Gewerbe mieten in Sankt Pölten-Land

Geschäftsräumlichkeiten in sehr guter Frequenzlage
Top-listing Premium Geschäftsräumlichkeiten in sehr guter Frequenzlage
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Preis auf Anfrage
1 800 m2
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1 800 m2
3150 Wilhelmsburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Büro- und Geschäftsräumlichkeiten in sehr guter Frequenzlage, Baujahr 1995, Massivbauweise, sehr guter und zeitgemäßer Gesamtzustand, ca. 2.400 m² Nutzfläche verteilt auf 3 Geschoße, Teileinheiten ab 200 m² möglich. Bauland Betriebsgebiet,
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ebenes Gelände, sehr gute Verkehrsanbindung über geregelte Kreuzung, exklusiver Standort - Lage abseits bewohnter Siedlungen. Verfügbarkeit: sofort Mietpreis EUR 6,00 bis 8,00 pro m², exkl. BK und MwSt. Mietpreis Lagerflächen EUR 2,50 pro m², exkl. MwSt. Vertragskonditionen: Mietdauer 10 Jahre, optional auch auf unbestimmte Zeit möglich. Kosten: Die monatlichen Mietkosten beinhalteten Miete und die gesetzliche Umsatzsteuer. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 1,00 pro m². Die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung, Wasser und Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Nebenkosten: Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten Provision: 3 Brutto-Monatsmieten zuzüglich 20 % USt. Vertragsgebühr:
Büro / Kanzlei / Ordination / Gemeinschaftspraxis in Top Lage
Top-listing Premium Büro / Kanzlei / Ordination / Gemeinschaftspraxis in Top Lage
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€ 3.241,20
Gesamtbelastung
€ 3.241,20
Gesamtbelastung
3034 Maria-Anzbach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Ob Ordination, Gemeinschaftspraxis, Kanzlei oder Büro … vieles ist möglich!! Durch eine Generalsanierung dieses einmaligen, gewerblichen Gebäudekomplexes entstehen neue Räumlichkeiten im Erdgeschoß mit barrierefreiem Zugang, welche vielfach
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genutzt werden können. Für Sie besteht die einzigartige Gelegenheit eine neue Immobilie, maßgeschneidert für Ihre Bedürfnisse, zu mieten. Eine neue Haustechnik bietet die Basis für eine ökologische und ökonomische Betriebsführung. Abhängig von Ihrer Nutzung, gibt es mehrere Optionen der Raumaufteilung. Bei Interesse können diese gerne erläutert werden. Die Einheit wird nach Vertragsunterzeichnung und gemeinsamer Planung ausgebaut und nach 4-5 Monaten schlüsselfertig übergeben. 46 Parkplätze plus zwei öffentliche Ladestationen für e-Autos am eigenen Grundstück sorgen für ausreichende Parkmöglichkeiten. Weiters besteht die Möglichkeit Parkplätze zu reservieren und zusätzlich anzumieten. Mietfläche: ca. 206 m²
206m² BÜRO / ORDINATION DIREKT IM ZENTRUM MIT BARRIEREFREIEM ZUGANG
Top-listing Premium 206m² BÜRO / ORDINATION DIREKT IM ZENTRUM MIT BARRIEREFREIEM ZUGANG
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Preis auf Anfrage
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3034 Maria-Anzbach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

BÜRO / KANZLEI / ORDINATION / GEMEINSCHAFTSPRAXIS in TOP LAGE Durch einer Generalsanierung eines gewerblichen Gebäudekomplexes entstehen neue Räumlichkeiten im Erdgeschoß mit barrierefreiem Zugang die vielfach genutzt werden können. Ob
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Ordination, Gemeinschaftspraxis, Kanzlei oder Büro…vieles ist möglich!! Für Sie besteht die einzigartige Gelegenheit eine neue Immobilie maßgeschneidert auf Ihren Bedürfnissen zu mieten. Eine neue Haustechnik bietet die Basis für eine ökologische und ökonomische Betriebsführung. Es gibt einige Optionen der Raumaufteilung abhängig von der Nutzung. Bei Interesse können diese gerne erläutert werden. Beispiele entnehmen Sie den beiliegenden Plänen. Die Einheit wird nach Vertragsunterzeichnung und gemeinsamer Planung ausgebaut und nach 4-5 Monaten schlüsselfertig übergeben. Die derzeitige Mieterstruktur des Hauses besteht vorwiegend aus Ärzten (Kardiologie, Lungen Fachärztin, Neurologie) sowie Gesundheitspraktiken
Büro/Praxis/Geschäftslokal unweit Pressbaumer Zentrum inkl. 2 PKW-Stellplätzen
Top-listing Premium Büro/Praxis/Geschäftslokal unweit Pressbaumer Zentrum inkl. 2 PKW-Stellplätzen
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€ 839,09
1 Zi.
Gesamtbelastung
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3021 Pressbaum
Immobilientyp: Büro/Praxis

gesamt ca. 72 m² auf Straßenniveau: ca. 30 m² Geschäftslokal, 1 Vorraum, 1 WC Keller: 1 Vorraum, ca. 35 m² Lagerkeller inkl. klimatisiertem Serverraum 2 KFZ-Stellplätze im Freien Nettomiete: mtl. € 600,-- (zzgl. 20% MwSt.) Betriebskosten
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mtl. ca. € 131,-- (inkl. MwSt. und 2 Stellplätze) Mietdauer: 10 Jahre Kaution: € 2.553,-- Das angebotene Geschäftslokal liegt etwa einen Kilometer außerhalb des Pressbaumer Stadtzentrums in einer bekannten Wohnanlage, die aus einem hohen Wohnturm mit 67 Wohnungen, einem kleineren Block mit 17 Wohnungen, einem Wohnhaus mit vier Wohnungen, weiters 11 Maisonetten, 14 Reihenhäusern und insgesamt sechs Geschäftslokalen sowie den dazugehörigen, vorgelagerten Parkplätzen besteht. Das Lokal besteht aus dem knapp 30 m² großen Gassenlokal, einem Vorraum zu WC und Kellerstiege, einem kleinen Vorraum zum Keller und einem Lagerkeller mit einem separaten, klimatisierten Serverraum. Grundsätzlich gibt es im Wohnungseigentumsvertrag keine
Attraktives Büro im Betriebspark Pressbaum
Top-listing Premium Attraktives Büro im Betriebspark Pressbaum
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€ 600,00
1 Zi.
Gesamtbelastung
€ 600,00
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Gesamtbelastung
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Der Betriebspark Pressbaum befindet sich nur wenige Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt, am Westende der stetig wachsenden Stadtgemeinde Pressbaum. Sowohl kleinere Handels- und Consultingunternehmen und Gewerbefirmen als auch
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international tätige Firmen haben dort am Waldrand ihre Firmenstandorte und sind aufgrund der hervorragenden Anbindung und der günstigen Konditionen zufriedene Mieter. Das Büro ist in sehr gutem Zustand. Es liegt im zweiten Stock des ostseitigen Bürotraktes und verfügt über ein WC und einen Nebenraum der als Teeküche gestaltet und eingerichtet ist. Das Büro ist durch attraktive Einbauten strukturiert und bietet damit Kommunikationszonen und abgeschlossenere Bereiche. 10 Minuten zur Wiener Stadtgrenze - 1,6 km bis zur Autobahnauffahrt Pressbaum Richtung Wien und St. Pölten - 600 m zur S-Bahnstation Rekawinkel - 700 m zur Bushaltestelle Sanatorium - öffentlich erreichbar in nicht einmal 40 Minuten von Wien Hütteldorf - 1,2 km zum Gasthaus
Büroräumlichkeiten
Top-listing Premium Büroräumlichkeiten
1/18
€ 1.430,00
4 Zi.
Gesamtbelastung

Büroräumlichkeiten

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.430,00
4 Zi.
Gesamtbelastung
3133 Stollhofen
360° Panorama
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Schönes großes Büro in ruhiger Lage Dieses große Büro in toller Ruhelage befindet sich in Stollhofen. Auf knapp 157m² bieten Ihnen diese Räumlichkeiten eine Menge Platz um sich zu entfalten. Das Büro ist wie folgt aufgeteilt: -
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Eingangsbereich im EG - Küche im EG - Bad und WC im EG - Technikraum im EG - Empfang im OG - 3 Büros im OG - Kopierzimmer und Abstellraum im OG - Serverraum im OG Die Autobahn (S33) erreichen Sie bequem in ca. 5 Minuten; Parkplätze stehen auf öffentlichem Grund vor der Liegenschaft zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1100 Betriebskosten €230 Heizkosten €100 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1430------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:58.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor
Verkehrsgünstig gelegenes Büro im Betriebspark Pressbaum
Top-listing Premium Verkehrsgünstig gelegenes Büro im Betriebspark Pressbaum
1/7
€ 797,50
1 Zi.
Gesamtbelastung
€ 797,50
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3021 Pressbaum
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Der Betriebspark Pressbaum befindet sich nur wenige Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt, am Westende der stetig wachsenden Stadtgemeinde Pressbaum. Sowohl kleinere Handels- und Consultingunternehmen und Gewerbefirmen als auch
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international tätige Firmen haben dort am Waldrand ihre Firmenstandorte und sind aufgrund der hervorragenden Anbindung und der günstigen Konditionen zufriedene Mieter. Das Büro ist in sehr gutem Zustand. Es liegt im ersten Stock des südseitigen Bürotraktes und verfügt über ein WC mit Waschbereich und einen Nebenraum der als Teeküche gestaltet und eingerichtet ist. Das Büro ist durch attraktive Einbauten strukturiert und bietet damit Kommunikationszonen und abgeschlossenere Bereiche. 10 Minuten zur Wiener Stadtgrenze - 1,6 km bis zur Autobahnauffahrt Pressbaum Richtung Wien und St. Pölten - 600 m zur S-Bahnstation Rekawinkel - 700 m zur Bushaltestelle Sanatorium - öffentlich erreichbar in nicht einmal 40 Minuten von Wien Hütteldorf - 1,2
GÜNSTIGE Büroflächen zwischen Krems und St. Pölten
Top-listing Premium GÜNSTIGE Büroflächen zwischen Krems und St. Pölten
1/10
€ 6,00
1 000 m2
Gesamtbelastung
€ 6,00
1 000 m2
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3124 Unterwölbling
Immobilientyp: Büro/Praxis

Die freien Flächen betragen knapp 1.000m². Es können auch Teilflächen angemietet werden. Durch die verkehrsgünstige Lage erreichen Sie die Autobahn (S33) Richtung Krems, St. Pölten oder Wien in knapp 10 Minuten. Parkmöglichkeiten sind
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ausreichend vorhanden. Bei Bedarf können auch zusätzlich Lagerflächen angemietet werden. Ausstattung: Doppelboden, Teeküchen, EDV-Räume, Glasfaserleitung vor Ort Ich freue mich auf Ihre Anfrage!  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
freie Büroflächen in Betriebshalle
Top-listing Premium freie Büroflächen in Betriebshalle
1/6
€ 6,00
400 m2
Gesamtbelastung
€ 6,00
400 m2
Gesamtbelastung
3130 Herzogenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis

Die Liegenschaft befindet sich im Industriegebiet in Herzogenburg und ist großteils vermietet. Es sind freie Büro-/ sowie Sozialräume mit einer Gesamtfläche von knapp 400m² vorhanden. Die monatliche Miete beträgt EUR 6,--/m² inkl. BK und
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Heizung (netto).   Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich direkt auf dem Grundstück (ca. 50 Parkplätze).   Anbindung: PKW/LKW: direkt neben der Auffahrt S33 Richtung Krems (ca. 20 km) und St. Pölten - A1 (ca. 10 km) Bahn: unmittelbar an der Bahnstrecke Krems-St. Pölten   Es können hier Teilflächen angemietet werden.  Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei konkretem Interesse!   Ich freue mich auf Ihre Anfrage!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
MODERNES BÜRO DIREKT AM AUTOBAHNANSCHLUSS IN TOPLAGE
Top-listing Premium MODERNES BÜRO DIREKT AM AUTOBAHNANSCHLUSS IN TOPLAGE
1/6
€ 1.385,72
4 Zi.
Gesamtbelastung
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3052 Innermanzing
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

MODERNES BÜRO DIREKT AM AUTOBAHNANSCHLUSS IN TOPLAGE FLÄCHE: 134 m² RAUMAUFTEILUNG: 3 Büroräume, ein Großraumbüro, Büroküche, WC MIETE: Nettomiete: EUR 910,49 Betriebskosten: EUR 131,04 Heizkosten: EUR 113,23 zuzüglich 20% Ust
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Bruttomiete: EUR 1.385,72 inkl. Betriebs- und Heizkosten NEBENKOSTEN: Vermittlungsprovision EUR 3.749,00 inkl. Ust. Kaution EUR 4.200,00 Vergebührung Mietvertrag: 1% des auf die Dauer der Anmietung anfallenden Bruttomietzinses BESCHREIBUNG: MODERNE ARCHITEKTUR - PARKPLÄTZE NACH BEDARF MÖGLICH; 1. Stock - OHNE Lift; Parkettböden, Büroküche, Klimaanlage ERGIEKENNZAHLEN: HWB 42 fGEE 0,83 LAGE: direkt an der B19 mit Anschluss an die A1 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter 0664 5368700 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte
BÜRO - ATELIER - ORDINATION - AUSSTELLUNGSRAUM - GRÜNFLÄCHE ALL IN-MIETE
Top-listing Premium BÜRO - ATELIER - ORDINATION - AUSSTELLUNGSRAUM - GRÜNFLÄCHE ALL IN-MIETE
1/4
€ 600,00
1 Zi.
Gesamtbelastung
€ 600,00
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Gesamtbelastung
3041 Asperhofen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

BÜRO MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN UND GRÜNFLÄCHE NÄHE NEULENGBACH-TULLN Büroraum mit Teeküche, Bad mit Dusche und WC, eventl. mit kleiner Lagerfläche Das Objekt wurde 2020 in Holzriegelbauweise errichtet. Es handelt sich um einen Erstbezug.
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Verlegt wurde Laminatboden, das Bad mit Dusche und das WC sind verfliest. Eine Teeküche wird vom Eigentümer noch eingebaut. Die Gesamtanlage ist mit einer Alarmanlage gesichert. Für KundInnen und MitarbeiterInnen stehen insgesamt 5 KFZ-Parkplätze zur Verfügung. Die Grünfläche vor dem Eingang kann auch von KundInnen und MitarbeiterInnen genutzt werden. Der sehr helle Büroraum würde sich auch als Atelier, als Ausstellungsfläche oder zum Beispiel als Therapieraum eignen. LAGE: ca. 6 km von Neulengbach und ca. 16 km von Tulln entfernt und wäre auch mit dem Bus erreichbar. Die Miete beträgt € 500,- + 20% Mwst. Hierbei handelt es sich um eine All-In-Miete, in der bereits alle Betriebs- und Heizungskosten enthalten sind.
MODERNES 75m² BÜRO - NÄHE NEULENGBACH
Top-listing Premium MODERNES 75m² BÜRO - NÄHE NEULENGBACH
1/2
€ 1.098,00
1 Zi.
Gesamtbelastung
€ 1.098,00
1 Zi.
Gesamtbelastung
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

MODERNES 75m² BÜRO - NÄHE NEULENGBACH FLÄCHE: 74,51m² im 1. Stock RAUMAUFTEILUNG: 1 großer Raum MIETE: Nettomiete: EUR 750,00 Betriebskosten: EUR 120,00 Heizkostenakonto EUR 45,00 20% Umsatzsteuer: EUR 183,00 Bruttomiete: EUR 1.098,00
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exkl. Stromkosten NEBEBENKOSTEN: Vermittlungsprovision EUR 3.132,00 inkl. USt. Kaution EUR 3.294,00 Vergebührung bei Vertrag auf bestimmte Zeit: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses. BESCHREIBUNG: - Gemeinschaftsräume: Aufenthaltsraum mit Küche (auch als Besprechungsraum nutzbar), Sanitäranlagen - Mittels Luftwärmepumpe beheizt - Teppichboden - GRATISPARKPLÄTZE vor der Türe SONSTIGES: Zumietung von zusätzlichen LAGERFLÄCHEN möglich. WEITERE BÜRO- oder LAGERFLÄCHE im Ausmaß von ca. 47m² verfügbar. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 42 fGEE 0,83 LAGE: direkt an der B19, 3 km von Neulengbach und 17 km von Tulln entfernt, 9 km zur Autobahnauffahrt A1 Altlengbach Für weitere Informationen
MODERNES 47m² BÜRO - NÄHE NEULENGBACH
Top-listing Premium MODERNES 47m² BÜRO - NÄHE NEULENGBACH
1/2
€ 726,00
1 Zi.
Gesamtbelastung
€ 726,00
1 Zi.
Gesamtbelastung
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

MODERNES 47m² BÜRO - NÄHE NEULENGBACH FLÄCHE: 46,7m² im 1. Stock RAUMAUFTEILUNG: 1 großer Raum MIETE: Nettomiete: EUR 500,00 Betriebskosten: EUR 75,00 Heizkostenakonto EUR 30,00 20% Umsatzsteuer: EUR 121,00 Bruttomiete: EUR 726,00 exkl.
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Stromkosten NEBEBENKOSTEN: Vermittlungsprovision EUR 2.070,00 inkl. USt. Kaution EUR 2.178,00 Vergebührung bei Vertrag auf bestimmte Zeit: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses. BESCHREIBUNG: - Gemeinschaftsräume: Aufenthaltsraum mit Küche (auch als Besprechungsraum nutzbar), Sanitäranlagen - Mittels Luftwärmepumpe beheizt - Teppichboden - GRATISPARKPLÄTZE vor der Türe SONSTIGES: Zumietung von zusätzlichen LAGERFLÄCHEN möglich. WEITERE BÜRO- oder LAGERFLÄCHE im Ausmaß von ca. 75m² verfügbar. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 42 fGEE 0,83 LAGE: direkt an der B19, 3 km von Neulengbach und 17 km von Tulln entfernt, 9 km zur Autobahnauffahrt A1 Altlengbach Für weitere Informationen