2-Zimmer Eigentumswohnungen in Matzendorf-Hölles kaufen

IDYLLISCHE ZWEI-ZIMMER-GARTENWOHNUNG IM SÜDEN NIEDERÖSTERREICHS
Top-listing Premium IDYLLISCHE ZWEI-ZIMMER-GARTENWOHNUNG IM SÜDEN NIEDERÖSTERREICHS
1/19
€ 248.000,00
2 Zi.
66,3 m2
Kaufpreis
€ 248.000,00
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Kaufpreis
Badenerstraße 37, 2751 Matzendorf-Hölles
Immobilientyp: Wohnung

Zum Verkauf gelangt ein modernes, sämtlichen Ansprüchen modernen Wohnkomforts entsprechendes, Wohnbauprojekt in herrlicher Lage in Matzendorf. Die gesamte Wohnhausanlage ist barrierefrei errichtet und steht daher auch für altersgerechtes Wohnen.
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  Insgesamt stehen 16 großzügig geschnittene und ideal aufgeteilte Wohnungen sowie 24 PKW-Stellplätze zur Verfügung, wobei jeweils 1 PKW-Stellplatz pro Wohnung verpflichtend zu erwerben ist. Bei Bedarf können zusätzlich Stellplätze im Eigentum günstig erworben werden, wodurch auch für Gäste oder das Zweitauto eine bequeme Parkplatzsituation geschaffen werden kann. Besonders hervorzuheben ist das ausgeklügelte System von Beheizung und Warmwasser, welches im Haus verbaut wurde. So sind die neuen Eigentümer durch den Einsatz einer modernen Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Vissmann autark gegenüber schwankender Gas- oder Ölpreise, wodurch die Kalkulation der monatlichen Kosten angenehm überschaubar wird. Auch die Errichtung
DACHGESCHOSS-WOHNUNG MIT IDYLLISCHEM AUSBLICK
Top-listing Premium DACHGESCHOSS-WOHNUNG MIT IDYLLISCHEM AUSBLICK
1/13
€ 270.000,00
2 Zi.
66,96 m2
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Kaufpreis
Badenerstraße 37, 2751 Matzendorf-Hölles
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Zum Verkauf gelangt ein modernes, sämtlichen Ansprüchen modernen Wohnkomforts entsprechendes, Wohnbauprojekt in herrlicher Lage in Matzendorf. Die gesamte Wohnhausanlage ist barrierefrei errichtet und steht daher auch für altersgerechtes Wohnen.
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  Insgesamt stehen 16 großzügig geschnittene und ideal aufgeteilte Wohnungen sowie 24 PKW-Stellplätze zur Verfügung, wobei jeweils 1 PKW-Stellplatz pro Wohnung verpflichtend zu erwerben ist. Bei Bedarf können zusätzlich Stellplätze im Eigentum günstig erworben werden, wodurch auch für Gäste oder das Zweitauto eine bequeme Parkplatzsituation geschaffen werden kann. Besonders hervorzuheben ist das ausgeklügelte System von Beheizung und Warmwasser, welches im Haus verbaut wurde. So sind die neuen Eigentümer durch den Einsatz einer modernen Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Vissmann autark gegenüber schwankender Gas- oder Ölpreise, wodurch die Kalkulation der monatlichen Kosten angenehm überschaubar wird. Auch die Errichtung

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WC, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zur westseitigen Loggia inkl. Balkon (Ausblick zur Grünfläche). Die Wohnung ist vollständig möbliert und kann sofort bezogen werden, geheizt wird mit Gastherme - Baujahr 2021. Fußböden aus Holz, Laminat und Fliesen, alle Fenster und Terrassentüren sind mit Außenrollos ausgestattet. Ein großzügiges Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Kfz Abstellplatz vor dem Haus rundet dieses Angebot ab. Die Betriebskosten inkl. Rücklagen betragen derzeit ca. € 295,-- öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar (Bahnhof Leobersdorf), Nahversorger im Ort, medizinische Versorgung, Kindergarten, Schulen, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen
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WC, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zur westseitigen Loggia inkl. Balkon (Ausblick zur Grünfläche). Die Wohnung ist vollständig möbliert und kann sofort bezogen werden, geheizt wird mit Gastherme - Baujahr 2021. Fußböden aus Holz, Laminat und Fliesen, alle Fenster und Terrassentüren sind mit Außenrollos ausgestattet. Ein großzügiges Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Kfz Abstellplatz vor dem Haus rundet dieses Angebot ab. Die Betriebskosten inkl. Rücklagen betragen derzeit ca. € 295,-- öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar (Bahnhof Leobersdorf), Nahversorger im Ort, medizinische Versorgung, Kindergarten, Schulen, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen
EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN - SÜDSEITIGE, ENTZÜCKENDE GARTEN-WOHNUNG
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zur Verfügung, wobei jeweils 1 PKW-Stellplatz pro Wohnung verpflichtend zu erwerben ist. Bei Bedarf können zusätzlich Stellplätze im Eigentum günstig erworben werden, wodurch auch für Gäste oder das Zweitauto eine bequeme Parkplatzsituation geschaffen werden kann. Besonders hervorzuheben ist das ausgeklügelte System von Beheizung und Warmwasser, welches im Haus verbaut wurde. So sind die neuen Eigentümer durch den Einsatz einer modernen Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Vissmann autark gegenüber schwankender Gas- oder Ölpreise, wodurch die Kalkulation der monatlichen Kosten angenehm überschaubar wird. Auch die Errichtung des Gebäudes wurde mit der Energieeffizienzklasse "A" zukunftsweisend und energiesparend angelegt, wodurch