Eigentumswohnungen in Elsbethen kaufen

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▶ Daten und Fakten rund ums Wohnen in Elsbethen

WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH: UMFANGREICH AUSGESTATTETE 3-ZIMMER GARTENWOHNUNG MIT UNTERSBERGBLICK
Top-listing Premium Neu WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH: UMFANGREICH AUSGESTATTETE 3-ZIMMER GARTENWOHNUNG MIT UNTERSBERGBLICK
1/12
€ 429.500,00
3 Zi.
65,43 m2
Kaufpreis

WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH: UMFANGREICH AUSGESTATTETE 3-ZIMMER GARTENWOHNUNG MIT…

€ 429.500,00
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5061 Elsbethen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Einbauküche Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad


Das Land Salzburg ermöglicht Ihnen als begünstigte Person die Übernahme einer einmaligen Kaufförderung von ca. € 11.440,00, die Sie bei förderungskonformer Nutzung Ihrer Wunschimmobilie nicht zurück bezahlen müssen. BLICK AUF DIE
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SALZBURGER BERGE Ihr neues Zuhause heißt Sie im 7,49 m² Eingangsbereich herzlich Willkommen: Die zahlreichen Nischen sorgen für ausreichend Stauraum und im praktischen 2,07 m² Abstellraum lassen sich bequem die Dinge des Alltags und Haushaltsvorräte verstauen. Die 1,28 m² Gästetoilette mit Handwaschbecken und spülrandlosem WC ist separiert angeordnet.  Das tageslichthelle 5,70 m² Badezimmer ist mit einem Einzelwaschtisch, Waschmaschinenanschluss sowie einer Badewanne mit Duschabtrennung ausgestattet. Bei der Planung des 13,18 m² großen Schlafzimmers mit TV-Anschluss wurde auf ausreichend Platz für eine Schrankwand und ein großes Doppelbett geachtet.  Das Herzstück im offenen 24,63 m² Wohn- und Essbereich ist die moderne
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Elsbethen
Top-listing Premium 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Elsbethen
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€ 250.000,00
2 Zi.
52,51 m2
Kaufpreis

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Elsbethen

€ 250.000,00
2 Zi.
52,51 m2
Kaufpreis
5061 Glasenbach
Video
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad


Im Auftrag des Eigentümers verkaufen wir im Süden der Stadt Salzburg bzw. in Elsbethen eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 52,51 m² zzgl. Balkon mit ca. 11,18 m². Die Wohnung befindet sichim 1. Obergeschoß eines gepflegten
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Wohnhauses. Die Wohnräume (Wohnzimmer und Schlafzimmer) sind mit Parkettböden ausgestattet und verfügen über jeweils einen Ausgang auf den dazugehörigen, gemütlichen Balkon mit schönem Ausblick auf die Berge bzw. in den Garten. Das mit hellem Fliesenbelag versehene Bad ist mit einer Badewanne sowie WC ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinen-Anschluss für eine kleine Maschine. Raumaufteilung: Diele/ Vorraum, Bad (mit Badewanne)/ WC, Küche eingerichtet, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Balkon; Kellerabteil, PKW-Stellplatz allgemein Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Allgemeinräumlichkeiten wie Waschküche und Trockenraum etc. stehen für die Hausbewohner zur Nutzung zur Verfügung. Die Beheizung der Wohnung sowie
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Elsbethen!
Top-listing Premium Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Elsbethen!
1/9
€ 649.000,00
2 Zi.
75,21 m2
Kaufpreis

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Elsbethen!

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5061 Elsbethen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Bad mit Fenster Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Parkmöglichkeit


Diese einzigartige Wohnung befindet sich im ersten Stock einer Wohnanlage in Elsbethen. Die Immobilie unterteilt sich in einen großen Wohn und Essbereich mit einer modernen stilvollen Tischlerküche, einen Vorraum, ein separiertes WC, ein
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Badezimmer, mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie ein Schlafzimmer. Zur Wohnung sind zwei Tiefgaragenstellplätze zugehörig und bereits im Kaufpreis inkludiert.   LAGE Die 2014 fertiggestellte Wohnanlage Ursulinengarten in Salzburg Aigen/Elsbethen besticht nicht nur durch die individuelle, hochwertige Architektur, sondern durch die besondere Lage direkt am Fagererbach, der am Rande des malerischen Eschenwaldes fließt. Ruhe und Großzügigkeit war hier das Hauptziel der Freiraumplanung. Hier wohnen Sie zentrumsnah und gleichzeitig angenehm praktisch und profitieren von erstklassiger Infrastruktur: Nahversorger, Bushaltestelle, Schule sind fußläufig erreichbar. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Sonnengold
Top-listing Premium Sonnengold
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€ 420.000,00
3 Zi.
70 m2
Kaufpreis

Sonnengold

€ 420.000,00
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Kaufpreis
5061 Elsbethen
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert


Charaktervolle, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG/DG mit ca. 70 m² Wfl. zzgl. ca. 5 m² Balkon in sonniger Süd-Ausrichtung, großes Kellerabteil mit Licht und Strom, ein Carport-Stellplatz. Ruhige Lage am Ortsrand nahe Schloss
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Goldenstein, Bus- und S-Bahn-Haltestelle sowie VS und Kinder-garten fußläufig, Salzachkai und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten. Nur 6 Parteien im Haus! Der Charme vergangener Tage! Die sehr gepflegte Wohnung in feiner Sonnenlage verzaubert mit gutem Raumschnitt und nostalgischem Flair. Im hellen Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon fällt der Blick auf den Untersberg und Schloss Goldenstein, hier bietet sich ausreichend Platz für einen Ess- und Couch- bereich. Die separate, etwas in die Jahre gekommene Küche ist mit sämtlichen Geräten gut ausgestattet, die beiden behaglichen Schlafzimmer versprechen eine ruhige Nacht. Das Wannenbad samt WM-An-schluss, das extra WC und ein praktischer Abstellraum komplettieren das überzeugende
Investment: Barrierefreie Maisonette-Wohnung mit Garten
Top-listing Premium Investment: Barrierefreie Maisonette-Wohnung mit Garten
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€ 2.887.500,00
4 Zi.
172 m2
Kaufpreis

Investment: Barrierefreie Maisonette-Wohnung mit Garten

€ 2.887.500,00
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5061 Elsbethen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse barrierefrei Garten Parkmöglichkeit


In bester Nachbarschaft und angrenzend am Salzburger Stadtteil Aigen steht eine rund 170 m² große Wohnung mit Garten zum Verkauf.  Die perfekte Westausrichtung sowie die leichte Hanglage garantieren laue Sommerabende und einen freien Blick auf
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die Festung Hohensalzburg. Die Wohnung verteilt sich auf zwei Ebenen und verfügt neben dem Wohnbereich über drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Barrierefreiheit ermöglicht der eigene integrierte Home-Lift sowie der persönliche Zugang zur Wohnung. Die Wohnung eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investment. Hinsichtlich der erzielbaren Miete beraten wir Sie gerne. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Premiumwohnungen Perfect Match
Top-listing Premium Premiumwohnungen Perfect Match
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€ 1.148.000,00
5 Zi.
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Premiumwohnungen Perfect Match

€ 1.148.000,00
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5061 Elsbethen
Immobilientyp: Wohnung
Garten unterkellert


Vor den südlichen Stadttoren Salzburgs entsteht ein modernes Wohngebäude mit nur vier exklusiven Premiumwohnungen, die mit durchdachter Raumplanung und erstklassiger Ausstattung selbst höchste Wohnansprüche erfüllen. In der lebens- und
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liebenswerten Gemeinde Elsbethen wohnen Sie beschaulich und ruhig, umgeben von viel Natur und genießen gleichzeitig perfekte Infrastruktur: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schul- und Freizeitangebote sowie eine gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Naherholung winkt beim Spaziergang am nahen Salzachkai oder einem Ausflug auf den schönen Gaisberg. Die Stadt Salzburg erreichen Sie in wenigen Minuten. Die zwei Garten-Maisonetten versprechen Wohngenuss pur über zwei Ebenen. Die offen gestaltete Living Area mit Lounge-/Essbereich und perfekt integrierter Küche lädt zum Relaxen und Entspannen ein. Großflächige Glasschiebeelemente lassen herrlich viel Licht in den Raum und führen auf die sonnenverwöhnten Terrassen und in die großen
Premiumwohnungen Perfect Match
Top-listing Premium Premiumwohnungen Perfect Match
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5 Zi.
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5061 Elsbethen
Immobilientyp: Wohnung
Garten unterkellert


Vor den südlichen Stadttoren Salzburgs entsteht ein modernes Wohngebäude mit nur vier exklusiven Premiumwohnungen, die mit durchdachter Raumplanung und erstklassiger Ausstattung selbst höchste Wohnansprüche erfüllen. In der lebens- und
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liebenswerten Gemeinde Elsbethen wohnen Sie beschaulich und ruhig, umgeben von viel Natur und genießen gleichzeitig perfekte Infrastruktur: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schul- und Freizeitangebote sowie eine gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Naherholung winkt beim Spaziergang am nahen Salzachkai oder einem Ausflug auf den schönen Gaisberg. Die Stadt Salzburg erreichen Sie in wenigen Minuten. Die zwei Dachterrassen-Maisonetten versprechen Wohngenuss pur über zwei Ebenen. Die offen gestaltete Living Area mit Lounge-/Essbereich und perfekt integrierter Küche lädt zum Relaxen und Entspannen ein. Großflächige Glasschiebeelemente lassen herrlich viel Licht in den Raum und führen auf die sonnenverwöhnten XL-Dachterrasse. Der
2 Zi.-Whg. mit Balkon
Top-listing Premium 2 Zi.-Whg. mit Balkon
€ 250.000,00
2 Zi.
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2 Zi.-Whg. mit Balkon

€ 250.000,00
2 Zi.
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5061 Elsbethen-Glasenbach
Immobilientyp: Wohnung

2 Zi.-Whg. mit Balkon, Elsbethen- Nähe Salzach, € 250.000,–; HWB 76 pegesimmo.at ☎ 0664/1716965
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Immobilienmarkt in Elsbethen

Angebote in benachbarten Orten

Falls Sie interessiert sind in Elsbethen eine Wohnung zu kaufen, dann finden Sie in diesem Beitrag hilfreiche Informationen.

Die Gemeinde Elsbethen liegt unmittelbar südlich an das Stadtgebiet der Landeshauptstadt Salzburg angrenzend im Flachgau im Salzburger Land. Teile des Gemeindegebietes sind infrastrukturell eng mit der Stadt Salzburg verwachsen. Oftmals wird Elsbethen als nahegelegenster und natürlichster Bewegungs-und Erholungsraum im Umfeld der Stadt Salzburg bezeichnet. Durchaus nachvollziehbar denn die Gegend rund um die Glasenbachklamm ist bis über die Landesgrenzen hinaus bekannt.

Das Gemeindegebiet besteht insgesamt aus neun Ortschaften die insgesamt knapp über 5.000 Einwohner beheimaten. Die Zahl stagniert nunmehr schon seit über zehn Jahren. Aufgrund der als Naherholungsgebiets bekannten Gemeinde ist die Anzahl an Immobilien als Zweitwohnsitz dementsprechend hoch (01.01.2016):

  • Hauptwohnsitze 5.385
  • Nebenwohnsitze 634
  • Gesamtwohnsitze 5.992

Insgesamt gibt es laut Gemeindestatistik (01.01.2016) 1.515 Häuser in Elsbethen. Bei der Gebäude und Wohnungszählung wurden im Jahre 2011 insgesamt 2.696 Wohnungen gezählt.

Die Verkehrsverbindungen von Elsbethen in die Stadt Salzburg sind im Gegensatz zu anderen umliegenden Gemeinden sehr gut ausgebaut. Neben den zahlreichen Busverbindungen ist die Gemeinde Elsbethen darüber hinaus auch an das Salzburger Straßenbahnnetz angeschlossen. Diese guten Verbindungen führen dazu, dass die Gemeinde Elsbethen vor allem bei Pendlern sehr beliebt ist.

Laut der aktuellen Pendlerstatistik der Statistik Austria gibt es in Elsbethen 83 % Auspendler, gleichzeitig der höchste Wert an Berufspendlern in sämtlichen Bezirken Salzburg Flachgau. Insgesamt gibt es 2.581 Erwerbstätige in der Gemeinde die sich abzüglich der Pendler auf die verschiedensten Arbeitsstätten verteilen. Hinzu kommen noch an die 1.000 Einpendler die in Elsbethen beschäftigt sind.

Die Entwicklung der Arbeitsstätten in Elsbethen wird anhand der Statistik Austria– Flachgau Bezirke (2014) verdeutlicht:

  • 1991 196 Arbeitsstätten
  • 2001 229 Arbeitsstätten
  • 2011 426 Arbeitsstätten

In den letzten fünfzehn Jahren gab es also einen Anstieg von über 85 %.

Der Ort ist aufgrund seines Rufs als Naherholungsgebiets auch sehr familienfreundlich. Neben einem Kindergarten, einer Volkschule und einer privaten Mädchenhauptschule der Augustinerinnen im Schloss Goldenstein, befindet sich auch das Gymnasium und Oberstufenrealgymnasium der Ursulinen, im näheren Umfeld.

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