Eigentumswohnungen in Elsbethen kaufen

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▶ Daten und Fakten rund ums Wohnen in Elsbethen

Nähe Schloss Goldenstein - 3-Zimmer-Wohnung mit Garten-Terrasse und Carport in Elsbethen
Top-listing Premium Nähe Schloss Goldenstein - 3-Zimmer-Wohnung mit Garten-Terrasse und Carport in Elsbethen
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Nähe Schloss Goldenstein - 3-Zimmer-Wohnung mit Garten-Terrasse und Carport in…

€ 465.000,00
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5061 Elsbethen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Einbauküche Garten Kamin Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad


In Elsbethen, nahe des Schloss Goldenstein, wohnen Sie in bequem-stadtnaher Wohnumgebung - diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Garten-Terrasse mit ca. 46 m² und fix zugeordnetem Carport macht Ihren Wohntraum wahr: ein geräumiger
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Vorraum bietet viel Platz für Garderobe und Stauraum. Im praktischen Abstellraum lässt sich ebenfalls Alltägliches verstauen. Das Herzstück des angenehm hellen Wohn- und Essbereichs mit ca. 26 m² ist der Kamin, der für wohlige Wärme und gemütliches Ambiente sorgt. Vom Wohn- und Essbereich haben Sie Zugang auf die sonnige Garten-Terrasse mit Markise und West-Ausrichtung - die perfekte Umgebung für gemütliche Grillabende und entspannende Sonnenstunden. Die Küche ist vom Wohnbereich getrennt und verfügt über einen praktisch-funktionalen Schnitt für eine Einbauküche in U-Form (eingerichtet). Das taghelle Badezimmer präsentiert sich in modernem Design und ist mit einem Einzelwaschtisch samt Spiegelschrank,
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Elsbethen!
Top-listing Premium Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Elsbethen!
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Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Elsbethen!

€ 649.000,00
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5061 Elsbethen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Bad mit Fenster Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Parkmöglichkeit


Diese einzigartige Wohnung befindet sich im ersten Stock einer Wohnanlage in Elsbethen. Die Immobilie unterteilt sich in einen großen Wohn und Essbereich mit einer modernen stilvollen Tischlerküche, einen Vorraum, ein separiertes WC, ein
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Badezimmer, mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie ein Schlafzimmer. Zur Wohnung sind zwei Tiefgaragenstellplätze zugehörig und bereits im Kaufpreis inkludiert.   LAGE Die 2014 fertiggestellte Wohnanlage Ursulinengarten in Salzburg Aigen/Elsbethen besticht nicht nur durch die individuelle, hochwertige Architektur, sondern durch die besondere Lage direkt am Fagererbach, der am Rande des malerischen Eschenwaldes fließt. Ruhe und Großzügigkeit war hier das Hauptziel der Freiraumplanung. Hier wohnen Sie zentrumsnah und gleichzeitig angenehm praktisch und profitieren von erstklassiger Infrastruktur: Nahversorger, Bushaltestelle, Schule sind fußläufig erreichbar. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Investment: Barrierefreie Maisonette-Wohnung mit Garten
Top-listing Premium Investment: Barrierefreie Maisonette-Wohnung mit Garten
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€ 2.887.500,00
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Investment: Barrierefreie Maisonette-Wohnung mit Garten

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5061 Elsbethen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse barrierefrei Garten Parkmöglichkeit


In bester Nachbarschaft und angrenzend am Salzburger Stadtteil Aigen steht eine rund 170 m² große Wohnung mit Garten zum Verkauf.  Die perfekte Westausrichtung sowie die leichte Hanglage garantieren laue Sommerabende und einen freien Blick auf
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die Festung Hohensalzburg. Die Wohnung verteilt sich auf zwei Ebenen und verfügt neben dem Wohnbereich über drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Barrierefreiheit ermöglicht der eigene integrierte Home-Lift sowie der persönliche Zugang zur Wohnung. Die Wohnung eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investment. Hinsichtlich der erzielbaren Miete beraten wir Sie gerne. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Premiumwohnungen Perfect Match
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5061 Elsbethen
Immobilientyp: Wohnung
Garten unterkellert


Vor den südlichen Stadttoren Salzburgs entsteht ein modernes Wohngebäude mit nur vier exklusiven Premiumwohnungen, die mit durchdachter Raumplanung und erstklassiger Ausstattung selbst höchste Wohnansprüche erfüllen. In der lebens- und
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liebenswerten Gemeinde Elsbethen wohnen Sie beschaulich und ruhig, umgeben von viel Natur und genießen gleichzeitig perfekte Infrastruktur: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schul- und Freizeitangebote sowie eine gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Naherholung winkt beim Spaziergang am nahen Salzachkai oder einem Ausflug auf den schönen Gaisberg. Die Stadt Salzburg erreichen Sie in wenigen Minuten. Die zwei Garten-Maisonetten versprechen Wohngenuss pur über zwei Ebenen. Die offen gestaltete Living Area mit Lounge-/Essbereich und perfekt integrierter Küche lädt zum Relaxen und Entspannen ein. Großflächige Glasschiebeelemente lassen herrlich viel Licht in den Raum und führen auf die sonnenverwöhnten Terrassen und in die großen
Premiumwohnungen Perfect Match
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5061 Elsbethen
Immobilientyp: Wohnung
Garten unterkellert


Vor den südlichen Stadttoren Salzburgs entsteht ein modernes Wohngebäude mit nur vier exklusiven Premiumwohnungen, die mit durchdachter Raumplanung und erstklassiger Ausstattung selbst höchste Wohnansprüche erfüllen. In der lebens- und
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liebenswerten Gemeinde Elsbethen wohnen Sie beschaulich und ruhig, umgeben von viel Natur und genießen gleichzeitig perfekte Infrastruktur: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schul- und Freizeitangebote sowie eine gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Naherholung winkt beim Spaziergang am nahen Salzachkai oder einem Ausflug auf den schönen Gaisberg. Die Stadt Salzburg erreichen Sie in wenigen Minuten. Die zwei Dachterrassen-Maisonetten versprechen Wohngenuss pur über zwei Ebenen. Die offen gestaltete Living Area mit Lounge-/Essbereich und perfekt integrierter Küche lädt zum Relaxen und Entspannen ein. Großflächige Glasschiebeelemente lassen herrlich viel Licht in den Raum und führen auf die sonnenverwöhnten XL-Dachterrasse. Der
4-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz
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4-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz

Quelle: immo.kurier.at
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Haslachweg, 5061 Elsbethen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Wohnung Nr. 3 im 1. OG, bestehend aus 3 Zimmern, Wohnzimmer mit Wintergarten (4,25 m²), Küche, WC, Bad und Abstellraum, sowie Kellerabteil und TG-Stellplatz, Bj. um 1992 Schätzwert: 430.500 EUR Geringstes Gebot: 215.250 EUR Für weitere
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Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)662 - 20 92 11, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)662 - 20 92 11 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Wintergarten
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€ 430.500,00
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5061 Elsbethen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten mit 87,54 qm WNFl. im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses - bestehend aus Vorraum, Abstellraum, Wohnzimmer mit Wintergarten, 3 Schlafzimmern, Küche, Bad, WC und Kellerabteil - dazu Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage
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Schätzwert: EUR 430500,- geringstes Gebot: EUR 215250,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch

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5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Wannenbad


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Immobilienmarkt in Elsbethen

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Falls Sie interessiert sind in Elsbethen eine Wohnung zu kaufen, dann finden Sie in diesem Beitrag hilfreiche Informationen.

Die Gemeinde Elsbethen liegt unmittelbar südlich an das Stadtgebiet der Landeshauptstadt Salzburg angrenzend im Flachgau im Salzburger Land. Teile des Gemeindegebietes sind infrastrukturell eng mit der Stadt Salzburg verwachsen. Oftmals wird Elsbethen als nahegelegenster und natürlichster Bewegungs-und Erholungsraum im Umfeld der Stadt Salzburg bezeichnet. Durchaus nachvollziehbar denn die Gegend rund um die Glasenbachklamm ist bis über die Landesgrenzen hinaus bekannt.

Das Gemeindegebiet besteht insgesamt aus neun Ortschaften die insgesamt knapp über 5.000 Einwohner beheimaten. Die Zahl stagniert nunmehr schon seit über zehn Jahren. Aufgrund der als Naherholungsgebiets bekannten Gemeinde ist die Anzahl an Immobilien als Zweitwohnsitz dementsprechend hoch (01.01.2016):

  • Hauptwohnsitze 5.385
  • Nebenwohnsitze 634
  • Gesamtwohnsitze 5.992

Insgesamt gibt es laut Gemeindestatistik (01.01.2016) 1.515 Häuser in Elsbethen. Bei der Gebäude und Wohnungszählung wurden im Jahre 2011 insgesamt 2.696 Wohnungen gezählt.

Die Verkehrsverbindungen von Elsbethen in die Stadt Salzburg sind im Gegensatz zu anderen umliegenden Gemeinden sehr gut ausgebaut. Neben den zahlreichen Busverbindungen ist die Gemeinde Elsbethen darüber hinaus auch an das Salzburger Straßenbahnnetz angeschlossen. Diese guten Verbindungen führen dazu, dass die Gemeinde Elsbethen vor allem bei Pendlern sehr beliebt ist.

Laut der aktuellen Pendlerstatistik der Statistik Austria gibt es in Elsbethen 83 % Auspendler, gleichzeitig der höchste Wert an Berufspendlern in sämtlichen Bezirken Salzburg Flachgau. Insgesamt gibt es 2.581 Erwerbstätige in der Gemeinde die sich abzüglich der Pendler auf die verschiedensten Arbeitsstätten verteilen. Hinzu kommen noch an die 1.000 Einpendler die in Elsbethen beschäftigt sind.

Die Entwicklung der Arbeitsstätten in Elsbethen wird anhand der Statistik Austria– Flachgau Bezirke (2014) verdeutlicht:

  • 1991 196 Arbeitsstätten
  • 2001 229 Arbeitsstätten
  • 2011 426 Arbeitsstätten

In den letzten fünfzehn Jahren gab es also einen Anstieg von über 85 %.

Der Ort ist aufgrund seines Rufs als Naherholungsgebiets auch sehr familienfreundlich. Neben einem Kindergarten, einer Volkschule und einer privaten Mädchenhauptschule der Augustinerinnen im Schloss Goldenstein, befindet sich auch das Gymnasium und Oberstufenrealgymnasium der Ursulinen, im näheren Umfeld.

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