Immobilien in Wien - 22. Bezirk, Donaustadt kaufen

EXKLUSIVER ERSTBEZUG DIREKT AM MÜHLWASSER
Top-listing Premium EXKLUSIVER ERSTBEZUG DIREKT AM MÜHLWASSER
1/6
€ 1.250.000,00
5 Zi.
140 m2
Kaufpreis

EXKLUSIVER ERSTBEZUG DIREKT AM MÜHLWASSER

€ 1.250.000,00
5 Zi.
140 m2
Kaufpreis
1220 Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse Garten Parkmöglichkeit unterkellert


In nur 100m Entfernung befinden Sie sich hier in einer grünen Idylle direkt am Wasser. Dort erwartet Sie eine traumhaftschöne Doppelhaushälfte, mit viel Licht und Blick in Richtung Südwesten. Exklusivität erwartet Sie nicht nur in Bezug auf die Ausstattung, sondern auch aufgrund der uneinsichtigen Lage, die für viel Privatsphäre sorgt. In der unteren Etage befindet sich ein kleiner Vorraum mit einem Zugang zum WC und die Wohnküche mit direktem Zugang zur südwestlichen 120m² Gartenterrasse. In der mittleren Etage befindet sich das Badezimmer sowie drei Schlafzimmer und im Obergeschoss erwartet Sie ein Master Bedroom mit eigenem Badezimmer und begehbaren Kleiderschrank und einer südseitigen Terrasse. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vollunterkellert (Dichtbetan Verfliest) - exklusive Ruhelage - Mühlwasser - Erstbezug - Master Bedroom mit eigenem Badezimmer etc. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche
PREISHIT! SEHR OFFENER WOHNTRAUM DIREKT AM MÜHLWASSER
Top-listing Premium PREISHIT! SEHR OFFENER WOHNTRAUM DIREKT AM MÜHLWASSER
1/6
€ 786.000,00
5 Zi.
186 m2
Kaufpreis

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€ 786.000,00
5 Zi.
186 m2
Kaufpreis
1220 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Garten


Schlüsselfertig und bereit zum Einzug wartet dieser Neubau auf seinen neuen Besitzer. Ausreichend Platz mit fünf Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich sowie einer offenen Wohnküche mit Essbereich und Blick in den Garten sowie Zugang zur 20m² Terrasse warten auf Sie - 30 Minuten von der Innenstadt entfernt. Dieses Haus hat einen kaum einzusehenden Garten und liegt in sehr ruhiger Lage. Nur eine Minute zu Fuß ist der Badespaß direkt am Mühlwasser entfernt. Mit einem kleinen Wald vor der Tür, werden Ihre Kinder die Nachmittage an der Frischen Luft verbringen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 30 Minuten mit den Öffis von der Innenstadt entfernt - sehr ruhige Lage - keine Investitionen oder Renovierungen notwendig - schlüsselfertig und bereit zum Einzug - und, und, und..Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote
Neubauprojekt - Anlegerwohnungen
Top-listing Premium Neubauprojekt - Anlegerwohnungen
€ 319.950,00
2 Zi.
42,48 m2
Kaufpreis

Neubauprojekt - Anlegerwohnungen

€ 319.950,00
2 Zi.
42,48 m2
Kaufpreis
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse


TOP Neubauprojekt in Wien Donaustadt! Es entstehen insgesamt: 1 Gewerbe 1 Wohnen/Büro 1 Einzimmerwohnung 34 Zweizimmerwohnungen 13 Dreizimmerwohnung 4 Vierzimmerwohnungen 14 PKW Stellplätze Baubeginn geplant im November 2022 - geplante Fertigstellung 1. Quartal 2024. Gegenständliche Wohnung befindet sich im 3. OG, bestehend aus Vorraum, Bad/WC, Wohnküche mit Balkonzugang, Schlafzimmer. Der Preis versteht sich als Nettopreis für Anleger! Auch Eigennutzung möglich! Provisionsfrei für den Käufer! Weitere Informationen lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen! Ich bitte um vollständige Angabe aller Ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:31.2 kWh/(m²a)
Wohnen bei der alten Donau! bis 2027 Mieteinnahmen! Neubau! Luftwärmepumpe! Garage!
Top-listing Premium Neu Wohnen bei der alten Donau! bis 2027 Mieteinnahmen! Neubau! Luftwärmepumpe! Garage!
1/22
€ 299.900,00
2 Zi.
41,91 m2
Kaufpreis

Wohnen bei der alten Donau! bis 2027 Mieteinnahmen! Neubau! Luftwärmepumpe! Gar…

Quelle: immo.kurier.at
€ 299.900,00
2 Zi.
41,91 m2
Kaufpreis
Erzherzog-Karl-Straße 104, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung

In begehrter Lage des 22.Bezirks – unweit der Alten Donau/Gänsehäufl sowie dem Bahnhof Erzherzog-Karl-Straße - gelangt diese 2 Zimmer-Erstbezugs-Wohnung mit ca. 42qm Wohnfläche zzgl. ca. 10qm Terrassenfläche und ca. 27qm Gartenfläche in einem 2022 fertiggestellten Neubau zum Verkauf. Weiters steht ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und kann auf Grund der Südausrichtung in eine Einbahnstraße mit einem hellen und ruhigen Wohnambiente punkten. Die Wohnung befindet sich auf einem Eigengrund – somit eine Rarität in diesen Lagen – und überzeugt mit einem hochwertigen Ausstattungsstandard (z.b. Heizung über eine Luftwärmepumpe uvm.) Durch die ausgezeichnete Lage – die U-Bahn U1 und U2 ist gut zu erreichen - gelangt man in kurzer Distanz in das Wiener Stadtzentrum (Stephansplatz, Karlsplatz, Rathaus,...). Zur Entspannung stehen einem die weitläufigen Grünflächen
WOW! BLICK ZUR ALTEN DONAU - BESSER GEHTS NICHT! Balkon! KLIMAANLAGE! Küche! U1! BAURECHT! Baujahr 2017! BAURECHT! - JE…
Top-listing Premium Neu WOW! BLICK ZUR ALTEN DONAU - BESSER GEHTS NICHT! Balkon! KLIMAANLAGE! Küche! U1! BAURECHT! Baujahr 2017! BAURECHT! - JE…
1/20
€ 350.000,13
2 Zi.
46,83 m2
Kaufpreis

WOW! BLICK ZUR ALTEN DONAU - BESSER GEHTS NICHT! Balkon! KLIMAANLAGE! Küche! U1…

Quelle: immo.kurier.at
€ 350.000,13
2 Zi.
46,83 m2
Kaufpreis
Wagramer Straße 46, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung

BEI DEM ANGEFÜHRTEN PREIS HANDELT ES SICH UM DEN ANLEGERPREIS NETTO ZZGL. 20% UST. ES HANDELT SICH UM EINEN BAURECHTSGRUND! Die Wohnung kann sowohl als Anlegerwohnung (291.667,--€ zzgl. 20% USt.) sowie als Endnutzerwohnung (350.000,--€) erworben werden. Derzeit ist die Wohnung befristet vermietet.    Es steht noch eine weitere Wohnung mit gleichem Grundriss sowie gleicher Größe im selben Stockwerk - direkt an diese Wohnung anliegend, zum Verkauf. Diese Wohnung ist ebenso vermietet und der Kaufpreis beläuft sich demnach auch auf 291.667,--€ Netto zzgl. 20% USt.).  Nach Auszug der Mieter könnten die Wohnungen auch zusammengelegt werden. Sofern man beide Wohnungen gemeinsam erwirbt, beträgt der Kaufpreis 541.667,--€ Netto zzgl. 20% USt. für Anleger (bzw. für den Endnutzer 650.000,--€).   Direkt neben der Alten Donau, mit Sicht auf diese, kommt diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47m2 zzgl. ca. 9m2 Balkon zum Verkauf. Die Wohnung liegt
BESTLAGE! BLICK ZUR ALTEN DONAU! Balkon! KLIMAANLAGE! Küche! U1! Baujahr 2017! BAURECHTSGRUND!! - JETZT ZUSCHLAGEN
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1/20
€ 350.000,11
2 Zi.
46,93 m2
Kaufpreis

BESTLAGE! BLICK ZUR ALTEN DONAU! Balkon! KLIMAANLAGE! Küche! U1! Baujahr 2017!…

Quelle: immo.kurier.at
€ 350.000,11
2 Zi.
46,93 m2
Kaufpreis
Wagramer Straße 46, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung

ES HANDELT SICH UM EINEN BAURECHTSGRUND! Die Wohnung kann sowohl als Anlegerwohnung (291.667,--€ zzgl. 20% USt.) sowie als Endnutzerwohnung (350.000,--€) erworben werden. Derzeit ist die Wohnung befristet vermietet. Das Mietverhältnis läuft noch bis 31.08.2024. Der monatliche Nettomietzins beläuft sich auf 736,36€. Entspricht einer Rendite von knapp 3% (berechnet auf den Netto-Kaufpreis).   Es steht noch eine weitere Wohnung mit gleichem Grundriss sowie gleicher Größe im selben Stockwerk - direkt an diese Wohnung anliegend, zum Verkauf. Diese Wohnung ist ebenso vermietet und der Kaufpreis beläuft sich demnach auch auf 291.667,--€ Netto zzgl. 20% USt.).  Nach Auszug der Mieter könnten die Wohnungen auch zusammengelegt werden. Sofern man beide Wohnungen gemeinsam erwirbt, beträgt der Kaufpreis 541.667,--€ Netto zzgl. 20% USt. für Anleger (bzw. für den Endnutzer 650.000,--€).   Direkt neben der Alten Donau, mit Sicht auf diese, kommt diese
TOP-Dachgeschosswohnung - Vollmöbliert! BESTLAGE IM 22. Bezirk - ALTE DONAU! UNSCHLAGBARER PREIS! - JETZT ZUSCHLAGEN
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1/36
€ 285.001,02
2 Zi.
51,28 m2
Kaufpreis

TOP-Dachgeschosswohnung - Vollmöbliert! BESTLAGE IM 22. Bezirk - ALTE DONAU! UN…

Quelle: immo.kurier.at
€ 285.001,02
2 Zi.
51,28 m2
Kaufpreis
Erzherzog-Karl-Straße 21B, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung

UNSCHLAGBARER PREIS - HIER MÜSSEN SIE SCHNELL SEIN!!!     VOLLMÖBLIERT - AB SOFORT BEZIEHBAR! BESTLAGE DES 22! ALTE DONAU! U1! Dachgeschosswohnung mit knapp 52m2 Wohnfläche + Terrasse!     In Bestlage des 22.Bezirks - in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau und zur U-Bahn U1 - gelangt diese 2.Zimmer-Wohnung mit knapp 51m2 Wohnfläche und ca. 10m2 Terrassenfläche im Erdgeschoss zur Vermietung.   Die Wohnung befindet sich in einer Liegenschaft sehr nahe der Alten Donau. Auf Grund der Vollmöblierung der Wohnung, kann diese umgehend bezogen werden, ohne weitere Investitionen für Möbel tätigen zu müssen. Bei gegenständlicher Liegenschaft handelt es sich um einen Neubau, welcher im Jahr 2018 fertiggestellt wurde und sich demnach, ebenso wie die Wohnung, in einem sehr guten Zustand befindet.    Die Wohnung kann ab sofort gekauft werden und wird jedoch noch die befristete Dauer von einem Jahre vermietet - die Möglichkeit der vorzeitigen
PROVISIONSFREI! TOP INVESTMENT – Ideal zu vermieten! EIGENGRUND – NEU AM MARKT! 22. BEZIRK – Tolle Ausstattung. - WOHNT…
Top-listing Premium Neu PROVISIONSFREI! TOP INVESTMENT – Ideal zu vermieten! EIGENGRUND – NEU AM MARKT! 22. BEZIRK – Tolle Ausstattung. - WOHNT…
1/25
€ 507.825,65
3 Zi.
66,7 m2
Kaufpreis

PROVISIONSFREI! TOP INVESTMENT – Ideal zu vermieten! EIGENGRUND – NEU AM MARKT!…

Quelle: immo.kurier.at
€ 507.825,65
3 Zi.
66,7 m2
Kaufpreis
Donaufelder Straße 207, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung

AKTION PROVISIONSFREI TOPPROJEKT AUF EIGENGRUND – 22. BEZIRK! Die tolle Lage des Projekts zeichnet sich vor allem durch ihre Nähe zur Alten Donau, Donauzentrum und U1 - Kagraner Platz. Somit sind Sie ideal an die Hot-Spots Wiens angebunden (Stephansplatz, Wien Mitte, Westbahnhof und in weiterer Folge der Flughafen). Durch die zahlreichen Grünflächen in der Nähe können Sie aus dem täglichen Alltagstress entfliehen und Ihr Leben in vollen Zügen genießen. In Summe stehen 45 Wohnungen in den Größen von ca. 36 m² – 87 m² (1-3 Zimmer) zum Verkauf. Die meisten Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Loggia, Garten, Terrasse) und 18 Stellplätze stehen zum Verkauf. Es wurde an nichts gespart und mit einer hochwertigen Ausstattung gebaut. Die Fertigstellung wird voraussichtlich Juni 2023 sein.   Highlights: Erstbezugs-Neubau hochwertige Ausstattung ausgezeichnete Lage Nähe Alte Donau, Donauzentrum und U1 - Kagraner Platz
TOP INVESTMENT – Ideal zu vermieten! EIGENGRUND – NEU AM MARKT! 22. BEZIRK – Tolle Ausstattung!! - PROVISIONSFREI! - JE…
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1/25
€ 387.575,66
3 Zi.
70,75 m2
Kaufpreis

TOP INVESTMENT – Ideal zu vermieten! EIGENGRUND – NEU AM MARKT! 22. BEZIRK – To…

Quelle: immo.kurier.at
€ 387.575,66
3 Zi.
70,75 m2
Kaufpreis
Donaufelder Straße 207, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung

AKTION PROVISIONSFREI TOPPROJEKT AUF EIGENGRUND – 22. BEZIRK! Die tolle Lage des Projekts zeichnet sich vor allem durch ihre Nähe zur Alten Donau, Donauzentrum und U1 - Kagraner Platz. Somit sind Sie ideal an die Hot-Spots Wiens angebunden (Stephansplatz, Wien Mitte, Westbahnhof und in weiterer Folge der Flughafen). Durch die zahlreichen Grünflächen in der Nähe können Sie aus dem täglichen Alltagstress entfliehen und Ihr Leben in vollen Zügen genießen. In Summe stehen 45 Wohnungen in den Größen von ca. 36 m² – 87 m² (1-3 Zimmer) zum Verkauf. Die meisten Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Loggia, Garten, Terrasse) und 18 Stellplätze stehen zum Verkauf. Es wurde an nichts gespart und mit einer hochwertigen Ausstattung gebaut. Die Fertigstellung wird voraussichtlich Juni 2023 sein.   Highlights: Erstbezugs-Neubau hochwertige Ausstattung ausgezeichnete Lage Nähe Alte Donau, Donauzentrum und U1 - Kagraner Platz
Gartentraum auf Eigengrund in Ruhelage unweit der U2! Provisionsfrei! - JETZT ZUSCHLAGEN
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1/13
€ 299.000,13
2 Zi.
56,93 m2
Kaufpreis

Gartentraum auf Eigengrund in Ruhelage unweit der U2! Provisionsfrei! - JETZT Z…

Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,13
2 Zi.
56,93 m2
Kaufpreis
Langobardenstraße 3, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung

VORSORGEWOHNUNG – Nettopreis zzgl. 20% USt. U2-Nähe, Eigengrund, Erstbezug und perfekte Grundriss – fast zu schön, um wahr zu sein Hier müssen Sie schnell sein! Das Projekt ist NEU am Markt und somit können Sie sich noch Ihre Traum-Wohnung auswählen! Bei gegenständlichem Projekt handelt es sich um einen Neubau, welcher auf einem Eigengrund – somit eine Rarität in diesen Lagen des 22.Bezirks - errichtet wurde und sofort beziehbar ist.   Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die tolle Lage – in unmittelbarer Nähe zur U-Bahnlinie U2 als auch zum Donauspital - als auch durch die ausgezeichneten Grundrisse aus. Weiters handelt es sich hierbei um einen Eigengrund – eine Rarität in diesen Lagen im 22.Bezirk. Die durchdachten Grundrisse mit der tollen Ausrichtung garantieren ein helles und entspanntes, ruhiges Wohnambiente! Die ausgezeichnete Infrastruktur garantiert durch die U-Bahn U2 die rasche Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt (Karlsplatz,
PROVISIONSFREI! 22. BEZIRK – Tolle Ausstattung! TOP INVESTMENT – Ideal zu vermieten! EIGENGRUND – NEU AM MARKT - JETZT…
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1/25
€ 305.250,64
2 Zi.
50,52 m2
Kaufpreis

PROVISIONSFREI! 22. BEZIRK – Tolle Ausstattung! TOP INVESTMENT – Ideal zu vermi…

Quelle: immo.kurier.at
€ 305.250,64
2 Zi.
50,52 m2
Kaufpreis
Donaufelder Straße 207, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung

AKTION PROVISIONSFREI TOPPROJEKT AUF EIGENGRUND – 22. BEZIRK! Die tolle Lage des Projekts zeichnet sich vor allem durch ihre Nähe zur Alten Donau, Donauzentrum und U1 - Kagraner Platz. Somit sind Sie ideal an die Hot-Spots Wiens angebunden (Stephansplatz, Wien Mitte, Westbahnhof und in weiterer Folge der Flughafen). Durch die zahlreichen Grünflächen in der Nähe können Sie aus dem täglichen Alltagstress entfliehen und Ihr Leben in vollen Zügen genießen. In Summe stehen 45 Wohnungen in den Größen von ca. 36 m² – 87 m² (1-3 Zimmer) zum Verkauf. Die meisten Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Loggia, Garten, Terrasse) und 18 Stellplätze stehen zum Verkauf. Es wurde an nichts gespart und mit einer hochwertigen Ausstattung gebaut. Die Fertigstellung wird voraussichtlich Juni 2023 sein.   Highlights: Erstbezugs-Neubau hochwertige Ausstattung ausgezeichnete Lage Nähe Alte Donau, Donauzentrum und U1 - Kagraner Platz
EIGENGRUND – NEU AM MARKT! 22. BEZIRK – Tolle Ausstattung! TOP INVESTMENT – Ideal zu vermieten! -PROVISIONSFREI! - JETZ…
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1/25
€ 263.625,67
2 Zi.
48,9 m2
Kaufpreis

EIGENGRUND – NEU AM MARKT! 22. BEZIRK – Tolle Ausstattung! TOP INVESTMENT – Ide…

Quelle: immo.kurier.at
€ 263.625,67
2 Zi.
48,9 m2
Kaufpreis
Donaufelder Straße 207, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung

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Balkontraum in Hofruhelage auf Eigengrund unweit der U2 - Fertigstellung naht! Provisionsfrei. - WOHNTRAUM
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1/20
€ 349.000,48
3 Zi.
64,8 m2
Kaufpreis

Balkontraum in Hofruhelage auf Eigengrund unweit der U2 - Fertigstellung naht!…

Quelle: immo.kurier.at
€ 349.000,48
3 Zi.
64,8 m2
Kaufpreis
Langobardenstraße 3, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung

VORSORGEWOHNUNG – Nettopreis zzgl. 20% USt. U2-Nähe, Eigengrund, Erstbezug und perfekte Grundriss – fast zu schön, um wahr zu sein Hier müssen Sie schnell sein! Das Projekt ist NEU am Markt und somit können Sie sich noch Ihre Traum-Wohnung auswählen! Bei gegenständlichem Projekt handelt es sich um einen Neubau, welcher auf einem Eigengrund – somit eine Rarität in diesen Lagen des 22.Bezirks - errichtet wurde und sofort beziehbar ist.   Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die tolle Lage – in unmittelbarer Nähe zur U-Bahnlinie U2 als auch zum Donauspital - als auch durch die ausgezeichneten Grundrisse aus. Weiters handelt es sich hierbei um einen Eigengrund – eine Rarität in diesen Lagen im 22.Bezirk. Die durchdachten Grundrisse mit der tollen Ausrichtung garantieren ein helles und entspanntes, ruhiges Wohnambiente! Die ausgezeichnete Infrastruktur garantiert durch die U-Bahn U2 die rasche Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt (Karlsplatz,
TOP INVESTMENT – Ideal zu vermieten! EIGENGRUND – NEU AM MARKT! 22. BEZIRK – Tolle Ausstattung! - Jetzt anfragen - JETZ…
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1/25
€ 276.575,32
2 Zi.
50,33 m2
Kaufpreis

TOP INVESTMENT – Ideal zu vermieten! EIGENGRUND – NEU AM MARKT! 22. BEZIRK – To…

Quelle: immo.kurier.at
€ 276.575,32
2 Zi.
50,33 m2
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Donaufelder Straße 207, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung

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PROVISIONSFREI! TOP INVESTMENT – Ideal zu vermieten! EIGENGRUND – NEU AM MARKT! 22. BEZIRK – Tolle Ausstattung - JETZT…
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1/25
€ 424.575,34
4 Zi.
79,9 m2
Kaufpreis

PROVISIONSFREI! TOP INVESTMENT – Ideal zu vermieten! EIGENGRUND – NEU AM MARKT!…

Quelle: immo.kurier.at
€ 424.575,34
4 Zi.
79,9 m2
Kaufpreis
Donaufelder Straße 207, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung

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TOP INVESTMENT – Ideal zu vermieten! EIGENGRUND – NEU AM MARKT! 22. BEZIRK – Tolle Ausstattung! PROVISIONSFREI! - JETZT…
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1/25
€ 230.325,99
2 Zi.
45,63 m2
Kaufpreis

TOP INVESTMENT – Ideal zu vermieten! EIGENGRUND – NEU AM MARKT! 22. BEZIRK – To…

Quelle: immo.kurier.at
€ 230.325,99
2 Zi.
45,63 m2
Kaufpreis
Donaufelder Straße 207, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung

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PROVISIONSFREI! TOP INVESTMENT – Ideal zu vermieten! EIGENGRUND – NEU AM MARKT! 22. BEZIRK – Tolle Ausstattung - JETZT…
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1/25
€ 443.075,62
3 Zi.
73,44 m2
Kaufpreis

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Quelle: immo.kurier.at
€ 443.075,62
3 Zi.
73,44 m2
Kaufpreis
Donaufelder Straße 207, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung

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1/25
€ 258.075,09
2 Zi.
46,76 m2
Kaufpreis

TOP INVESTMENT – Ideal zu vermieten! EIGENGRUND – NEU AM MARKT! 22. BEZIRK – To…

Quelle: immo.kurier.at
€ 258.075,09
2 Zi.
46,76 m2
Kaufpreis
Donaufelder Straße 207, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung

AKTION PROVISIONSFREI TOPPROJEKT AUF EIGENGRUND – 22. BEZIRK! Die tolle Lage des Projekts zeichnet sich vor allem durch ihre Nähe zur Alten Donau, Donauzentrum und U1 - Kagraner Platz. Somit sind Sie ideal an die Hot-Spots Wiens angebunden (Stephansplatz, Wien Mitte, Westbahnhof und in weiterer Folge der Flughafen). Durch die zahlreichen Grünflächen in der Nähe können Sie aus dem täglichen Alltagstress entfliehen und Ihr Leben in vollen Zügen genießen. In Summe stehen 45 Wohnungen in den Größen von ca. 36 m² – 87 m² (1-3 Zimmer) zum Verkauf. Die meisten Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Loggia, Garten, Terrasse) und 18 Stellplätze stehen zum Verkauf. Es wurde an nichts gespart und mit einer hochwertigen Ausstattung gebaut. Die Fertigstellung wird voraussichtlich Juni 2023 sein.   Highlights: Erstbezugs-Neubau hochwertige Ausstattung ausgezeichnete Lage Nähe Alte Donau, Donauzentrum und U1 - Kagraner Platz
INVESTMENT! Anlage! BEFRISTET VERMIETET! BLICK ZUR ALTEN DONAU! Balkon! KLIMAANLAGE! Küche! U1! Baujahr 2017! - JETZT Z…
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1/20
€ 291.667,19
2 Zi.
46,02 m2
Kaufpreis

INVESTMENT! Anlage! BEFRISTET VERMIETET! BLICK ZUR ALTEN DONAU! Balkon! KLIMAAN…

Quelle: immo.kurier.at
€ 291.667,19
2 Zi.
46,02 m2
Kaufpreis
Wagramer Straße 46, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung

BEI DEM ANGEFÜHRTEN PREIS HANDELT ES SICH UM DEN ANLEGERPREIS NETTO ZZGL. 20% UST. ES HANDELT SICH UM EINEN BAURECHTSGRUND! Die Wohnung kann sowohl als Anlegerwohnung (291.667,--€ zzgl. 20% USt.) sowie als Endnutzerwohnung (350.000,--€) erworben werden. Derzeit ist die Wohnung befristet vermietet.    Es steht noch eine weitere Wohnung mit gleichem Grundriss sowie gleicher Größe im selben Stockwerk - direkt an diese Wohnung anliegend, zum Verkauf. Diese Wohnung ist ebenso vermietet und der Kaufpreis beläuft sich demnach auch auf 291.667,--€ Netto zzgl. 20% USt.).  Nach Auszug der Mieter könnten die Wohnungen auch zusammengelegt werden. Sofern man beide Wohnungen gemeinsam erwirbt, beträgt der Kaufpreis 541.667,--€ Netto zzgl. 20% USt. für Anleger (bzw. für den Endnutzer 650.000,--€).   Direkt neben der Alten Donau, mit Sicht auf diese, kommt diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47m2 zzgl. ca. 9m2 Balkon zum Verkauf. Die Wohnung liegt
TOP INVESTMENT – Ideal zu vermieten! EIGENGRUND – NEU AM MARKT! 22. BEZIRK – Tolle Ausstattung! PROVISIONSFREI! - JETZT…
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1/25
€ 393.125,10
3 Zi.
81,22 m2
Kaufpreis

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Quelle: immo.kurier.at
€ 393.125,10
3 Zi.
81,22 m2
Kaufpreis
Donaufelder Straße 207, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung

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1/25
€ 402.375,78
3 Zi.
70,43 m2
Kaufpreis

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Quelle: immo.kurier.at
€ 402.375,78
3 Zi.
70,43 m2
Kaufpreis
Donaufelder Straße 207, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung

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1/25
€ 415.325,90
3 Zi.
70,57 m2
Kaufpreis

PROVISIONSFREI! EIGENGRUND – NEU AM MARKT! 22. BEZIRK – Tolle Ausstattung! TOP…

Quelle: immo.kurier.at
€ 415.325,90
3 Zi.
70,57 m2
Kaufpreis
Donaufelder Straße 207, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung

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1/25
€ 406.075,49
3 Zi.
70,68 m2
Kaufpreis

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Quelle: immo.kurier.at
€ 406.075,49
3 Zi.
70,68 m2
Kaufpreis
Donaufelder Straße 207, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung

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1/25
€ 258.075,95
2 Zi.
45,05 m2
Kaufpreis

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Quelle: immo.kurier.at
€ 258.075,95
2 Zi.
45,05 m2
Kaufpreis
Donaufelder Straße 207, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung

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Neubau auf Eigengrund in Ruhelage unweit der U2 mit hervorragenden Grundrissen! Provisionsfrei! - JETZT ZUSCHLAGEN
Top-listing Premium Neu Neubau auf Eigengrund in Ruhelage unweit der U2 mit hervorragenden Grundrissen! Provisionsfrei! - JETZT ZUSCHLAGEN
1/20
€ 374.000,36
3 Zi.
65,77 m2
Kaufpreis

Neubau auf Eigengrund in Ruhelage unweit der U2 mit hervorragenden Grundrissen!…

Quelle: immo.kurier.at
€ 374.000,36
3 Zi.
65,77 m2
Kaufpreis
Langobardenstraße 3, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung

LANGO LIVING! EXKLUSIVES WOHNEN IN ZENTRALER LAGE! In einer zentralen Lage im 22. Bezirk gelangen 25 Neubauwohnungen und 13 Garagenplätze zum Verkauf.  Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 39qm bis 100qm. Es handelt sich um 2 bis 4 Zimmer Objekte. Alle Wohneinheiten verfügen über Gärten, Balkone oder Terrassen. Die Wohnhausanlage verfügt über einen Fahrradabstell- und Kinderwagenraum und für jede Wohneinheit steht ein Einlagerungsraum im Keller zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage können PKW-Stellplätze erworben werden. Bei den Wohnungen wurde sowohl auf die Architektur, als auch auf die Grundrisse im Zuge der Planung sehr viel wert gelegt. So stehen den neuen Eigentümern des Gebäudes moderne und gut geschnittene Wohnungen zur Verfügung. Selbstredend wird auch auf eine hochwertige Ausstattung geachtet.   Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie
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1/25
€ 263.625,10
2 Zi.
48,79 m2
Kaufpreis

PROVISIONSFREI! TOP INVESTMENT – Ideal zu vermieten! EIGENGRUND – NEU AM MARKT!…

Quelle: immo.kurier.at
€ 263.625,10
2 Zi.
48,79 m2
Kaufpreis
Donaufelder Straße 207, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung

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Neubau auf Eigengrund in Ruhelage unweit der U2 mit hervorragenden Grundrissen! Provisionsfrei! - JETZT ZUSCHLAGEN
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1/20
€ 369.000,12
3 Zi.
64,6 m2
Kaufpreis

Neubau auf Eigengrund in Ruhelage unweit der U2 mit hervorragenden Grundrissen!…

Quelle: immo.kurier.at
€ 369.000,12
3 Zi.
64,6 m2
Kaufpreis
Langobardenstraße 3, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung

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1/25
€ 276.575,18
2 Zi.
48,69 m2
Kaufpreis

PROVISIONSFREI! EIGENGRUND – NEU AM MARKT! 22. BEZIRK – Tolle Ausstattung! TOP…

Quelle: immo.kurier.at
€ 276.575,18
2 Zi.
48,69 m2
Kaufpreis
Donaufelder Straße 207, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung

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Balkontraum in Hofruhelage auf Eigengrund unweit der U2 - Fertigstellung naht! Provisionsfrei! - JETZT ZUSCHLAGEN
Top-listing Premium Neu Balkontraum in Hofruhelage auf Eigengrund unweit der U2 - Fertigstellung naht! Provisionsfrei! - JETZT ZUSCHLAGEN
1/20
€ 349.000,92
3 Zi.
64,36 m2
Kaufpreis

Balkontraum in Hofruhelage auf Eigengrund unweit der U2 - Fertigstellung naht!…

Quelle: immo.kurier.at
€ 349.000,92
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64,36 m2
Kaufpreis
Langobardenstraße 3, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung

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Neubau auf Eigengrund in Ruhelage unweit der U2 mit hervorragenden Grundrissen! Provisionsfrei! - JETZT ZUSCHLAGEN
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1/18
€ 429.000,55
3 Zi.
70,09 m2
Kaufpreis

Neubau auf Eigengrund in Ruhelage unweit der U2 mit hervorragenden Grundrissen!…

Quelle: immo.kurier.at
€ 429.000,55
3 Zi.
70,09 m2
Kaufpreis
Langobardenstraße 3, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung

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1/25
€ 322.825,62
2 Zi.
55,76 m2
Kaufpreis

TOP INVESTMENT – Ideal zu vermieten! EIGENGRUND – NEU AM MARKT! 22. BEZIRK – To…

Quelle: immo.kurier.at
€ 322.825,62
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55,76 m2
Kaufpreis
Donaufelder Straße 207, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung

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Gartentraum auf Eigengrund in Ruhelage unweit der U2! Provisionsfrei! - JETZT ZUSCHLAGEN
Top-listing Premium Neu Gartentraum auf Eigengrund in Ruhelage unweit der U2! Provisionsfrei! - JETZT ZUSCHLAGEN
1/13
€ 299.000,53
2 Zi.
56,45 m2
Kaufpreis

Gartentraum auf Eigengrund in Ruhelage unweit der U2! Provisionsfrei! - JETZT Z…

Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,53
2 Zi.
56,45 m2
Kaufpreis
Langobardenstraße 3, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung

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1/25
€ 406.075,02
3 Zi.
63,98 m2
Kaufpreis

TOP INVESTMENT – Ideal zu vermieten! EIGENGRUND – NEU AM MARKT! 22. BEZIRK – To…

Quelle: immo.kurier.at
€ 406.075,02
3 Zi.
63,98 m2
Kaufpreis
Donaufelder Straße 207, 1220 Wien
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1/24
€ 276.575,09
2 Zi.
42,6 m2
Kaufpreis

TOP INVESTMENT – Ideal zu vermieten! EIGENGRUND – NEU AM MARKT! 22. BEZIRK – To…

Quelle: immo.kurier.at
€ 276.575,09
2 Zi.
42,6 m2
Kaufpreis
Donaufelder Straße 207, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung

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Neubau auf Eigengrund in Ruhelage unweit der U2 mit hervorragenden Grundrissen! Provisionsfrei - JETZT ANFRAGEN
Top-listing Premium Neu Neubau auf Eigengrund in Ruhelage unweit der U2 mit hervorragenden Grundrissen! Provisionsfrei - JETZT ANFRAGEN
1/24
€ 525.000,36
4 Zi.
81,65 m2
Kaufpreis

Neubau auf Eigengrund in Ruhelage unweit der U2 mit hervorragenden Grundrissen!…

Quelle: immo.kurier.at
€ 525.000,36
4 Zi.
81,65 m2
Kaufpreis
Langobardenstraße 3, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung

VORSORGEWOHNUNG – Nettopreis zzgl. 20% USt. U2-Nähe, Eigengrund, Erstbezug und perfekte Grundriss – fast zu schön, um wahr zu sein Hier müssen Sie schnell sein! Das Projekt ist NEU am Markt und somit können Sie sich noch Ihre Traum-Wohnung auswählen! Bei gegenständlichem Projekt handelt es sich um einen Neubau, welcher auf einem Eigengrund – somit eine Rarität in diesen Lagen des 22.Bezirks - errichtet wurde und sofort beziehbar ist.   Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die tolle Lage – in unmittelbarer Nähe zur U-Bahnlinie U2 als auch zum Donauspital - als auch durch die ausgezeichneten Grundrisse aus. Weiters handelt es sich hierbei um einen Eigengrund – eine Rarität in diesen Lagen im 22.Bezirk. Die durchdachten Grundrisse mit der tollen Ausrichtung garantieren ein helles und entspanntes, ruhiges Wohnambiente! Die ausgezeichnete Infrastruktur garantiert durch die U-Bahn U2 die rasche Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt (Karlsplatz,
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