Immobilien in Waldkraiburg kaufen

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Waldkraiburg, 3 Zimmer ETW, -Ideal für Eigennutzung oder Kapitalanlage-
Top-listing Premium Waldkraiburg, 3 Zimmer ETW, -Ideal für Eigennutzung oder Kapitalanlage-
1/16
€ 215.000,00
3 Zi.
83,4 m2
Kaufpreis

Waldkraiburg, 3 Zimmer ETW, -Ideal für Eigennutzung oder Kapitalanlage-

Quelle: ovbimmo.de
€ 215.000,00
3 Zi.
83,4 m2
Kaufpreis
84478 Waldkraibrug, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Herzlich willkommen im schönen Waldkraiburg. Heute möchten wir Ihnen eine 3-Zimmer Wohnung in einem 1972 erbauten Mehrfamilienhaus gerne näher bringen. Die Wohnung liegt im Hochparterre mit der Hauptausrichtung der Wohnflächen in
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Himmelsrichtung Süd/West und verspricht damit viel Sonne. Ebenfalls ist die Wohnung sehr gut geschnitten und bereits geräumt. Daher ist diese Wohnung sowohl für eine Eigennutzung und als Kapitalanlage von Interesse. Die Einheit verfügt über folgende Räume: - Flur - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Wohnzimmer - Küche - Bad (ohne Fenster/Wanne) - Gäste-WC - Loggia Die Wohneinheit ist gepflegt. Die Bodenbeläge sind Parkett (war seit vielen Jahren mit Teppich abgedeckt), Laminat, PVC und Fliesen. Die Fenster der Wohnung sind Kunststofffenster (2fach Isolierverglasung). Eine Umstellung der Beheizung des Gebäudes auf das zukunftsweisende Energiemedium - Geothermie - wurde in der Eigentümerversammlung 2022 bereits beschlossen. Die entsprechende
Waldkraiburg, ZFH -sehr ruhige Ortsrandlage/Ideal für Generationen-
Top-listing Premium Waldkraiburg, ZFH -sehr ruhige Ortsrandlage/Ideal für Generationen-
1/29
€ 620.000,00
8 Zi.
212,19 m2
Kaufpreis

Waldkraiburg, ZFH -sehr ruhige Ortsrandlage/Ideal für Generationen-

Quelle: ovbimmo.de
€ 620.000,00
8 Zi.
212,19 m2
Kaufpreis
84478 Waldkraiburg, Deutschland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Herzlich Willkommen im schönen Waldkraiburg. Heute möchten wir Ihnen ein attraktives Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und schönem Grundstück in sehr guter und ruhiger Ortsrandlage anbieten. Direkt hinter dem Objekt liegt ein Waldgürtel und
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dann beginnen die Felder für ausgedehnte Fuß- und Radausflüge. Das ursprüngliche Gebäude (Erdgeschoss und Teilkeller) wurde im Jahre 1962-1964 in Massivbauweise errichtet. Im Jahre 1997 erfolgte dann eine Aufstockung des Hauses um eine Etage in Holzständerbauweise. Die Gebäudefassaden sind bereits mit einen Vollwärmeschutz versehen. In Verbindung mit der Aufstockung des Gebäudes erfolgte eine Teilsanierung der Flächen im EG und KG. Die vorhandene Doppelgarage wurde ebenfalls 1997 errichtet. Die beiden Einheiten sind jeweils für sich abgeschlossen und eigenständig. Es stehen folgende Räume zur Verfügung: A) Erdgeschoss, Allgemein - Windfang B) Erdgeschoss, Wohnung Nr. 1 - Diele - Flur - Schlafzimmer - Bad - Kinderzimmer
3 Zimmer ETW - Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer
Top-listing Premium 3 Zimmer ETW - Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer
1/17
€ 245.000,00
3 Zi.
85,51 m2
Kaufpreis

3 Zimmer ETW - Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer

Quelle: ovbimmo.de
€ 245.000,00
3 Zi.
85,51 m2
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84478 Waldkraiburg, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die helle, freundliche und sehr ruhige Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage in Waldkraiburg-Süd. Die Wohnanlage besteht aus mehreren Häusern/Eingängen mit insgesamt 34 Wohnungen und einer Tiefgarage. Die zum Verkauf stehende Wohnung
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befindet sich im 1.Obergeschoß (ohne Lift). Folgende Flächen stehen zur Verfügung: A) Wohnflächen - Flur, ca. 9,46 m² - Kind/Büro, ca. 10,90 m² - Eltern, ca. 17,23 m² - Kochen, ca. 6,26 m² - Wohnen/Essen, ca. 30,75 m² - Bad, ca. 6,94 m² (ohne Fenster, Wanne) - Balkon, ca. 1,81 m² (Ansatz 1/2) B) Nutzflächen - Kellerabteil - TG-Stellplatz Die Bodenbeläge sind Laminat und Fliesen. Die Beheizung der Anlage erfolgt über eine Gaszentralheizungsanlage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Einheit ist seit dem 01.10.2007 zu einer aktuellen Kaltmiete von 520,00 € (ab 01.12.2022) + Nebenkostenvorauszahlung vermietet. Der bestehende Mietvertrag ist vom Käufer zu übernehmen. Bezüglich bestehender
Waldkraiburg, ETW - E i n z u g s f e r t i g -
Top-listing Premium Waldkraiburg, ETW - E i n z u g s f e r t i g -
1/18
€ 182.000,00
3 Zi.
67,02 m2
Kaufpreis

Waldkraiburg, ETW - E i n z u g s f e r t i g -

Quelle: ovbimmo.de
€ 182.000,00
3 Zi.
67,02 m2
Kaufpreis
84478 Waldkraiburg, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Das Objekt liegt in einer guten, ruhiger und gepflegten Wohnlage in Waldkraiburg-Nord. Die Anlage besteht aus 2 Eingängen mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Eigentumswohnung ist hell, freundliche und verfügt über einen sehr guten Grundriss.
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Folgende Räume stehen zur Verfügung: A) Wohnflächen - Flur - Bad (Fenster, Wanne WC, Waschbecken) - Küche (mit hochwertige neuer Einbauküche) - Kind - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Balkon B) Nutzflächen - gemauerter Kellerraum mit eigenem Stromanschluss über die Wohnung Die Wohnung/Gesamtobjekt wurde in den letzten Jahren wie folgt renoviert: - Gasetagenheizung der Wohnung 2015 - Zimmertüren/Zargen 2010 - Bodenbeläge der Räume 2010-2015 - Bad 1996 - Anstrich Wände/Decken 2023 - Hauseingangstüre mit Briefkästen und Klingelanlage - Dacheindeckung Gesamtgebäude (derzeit Welleternit, Austausch in Ziegel mit neuer Wärmedämmung im Jahr 2023 aus der vorhandenen Instandhaltungsrücklage in der Eigentümerversammelung beschlossen)
ETW im EG + TG-Stellplatz, - derzeit vermietet, ideal für Kapitalanleger-
Top-listing Premium Neu ETW im EG + TG-Stellplatz, - derzeit vermietet, ideal für Kapitalanleger-
1/20
€ 285.000,00
3 Zi.
101,34 m2
Kaufpreis

ETW im EG + TG-Stellplatz, - derzeit vermietet, ideal für Kapitalanleger-

Quelle: ovbimmo.de
€ 285.000,00
3 Zi.
101,34 m2
Kaufpreis
84478 Waldkraiburg, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Herzlich willkommen im schönen Waldkraiburg. Heute möchten wir Ihnen eine 3-Zimmer Wohnung mit 2 Bädern und Küche in einem 1981 erbauten Mehrfamilienhaus, in sehr guter und beliebter Wohnlage, gerne näher bringen. Die Wohnung liegt im
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Erdgeschoß mit der Hauptausrichtung der Wohnflächen in Himmelsrichtung Süd/West und verspricht damit viel Sonne. Ebenfalls ist die Wohnung sehr gut geschnitten und derzeit vermietet. Daher ist diese Wohnung besonders als Kapitalanlage von Interesse. Die Einheit ist seit dem 01.12.2013 zu einer derzeitigen monatlichen Kaltmiete von 695,00 € vermietet. Die Einheit verfügt über folgende Räume: - Diele - Kind/Büro - Eltern - Bad mit Wanne (Innenbad) - Küche (mit EBK) - Essen/Wohnen - Abstellraum - Garderobe - Bad mit Dusche (Innenbad) - Balkon - Kellerraum (groß) - Speicherraum - TG-Stellplatz Die Wohneinheit ist gepflegt. Die Bodenbeläge sind Laminat und Fliesen. Die Fenster der Wohnung sind aus Holz mit 2fach Isolierverglasung.
Waldkraiburg, 3 Zimmer ETW -vermietet/Kapitalanleger-
Top-listing Premium Waldkraiburg, 3 Zimmer ETW -vermietet/Kapitalanleger-
1/21
€ 246.000,00
3 Zi.
77,39 m2
Kaufpreis

Waldkraiburg, 3 Zimmer ETW -vermietet/Kapitalanleger-

Quelle: ovbimmo.de
€ 246.000,00
3 Zi.
77,39 m2
Kaufpreis
84478 Waldkraiburg, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die helle, freundliche und ruhige Wohnung liegt in einem gepflegten 4-Familienhaus in Waldkraiburg-West. Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss (ohne Lift). Folgende Flächen stehen zur Verfügung: A) Wohnflächen - Flur, ca. 5,00 m² -
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Kind/Büro, ca. 10,00 m² - Essen/Kochen, ca. 13,00 m² - Bad (Fenster/WC, Waschtisch,Dusche, Waschmaschine), ca. 5,00 m² - Wohnen, ca. 25,00 m² - Schlafen, ca. 17,00 m² - Balkon, ca. 2,50 m² (Ansatz 1/3) B) Nutzflächen - Kellerraum, rd. 20 m² Die Bodenbeläge sind Laminat, Teppich und Fliesen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Heizungskesselanlage des Anwesens wurde im Jahr 2020 erneuert und auf den Energieträger - Gas - umgestellt. In Verbindung mit dieser Umstellung wurde jedoch kein neuer Energieausweis von der Eigentümergemeinschaft beauftragt. Die genannten Daten zum Thema Energieausweis sind daher inzwischen überholt. Die Einheit ist seit dem 01.02.2006 zu einer aktuellen Kaltmiete von 640,00 €

Passende Immobilien in der Umgebung von Waldkraiburg:

EFH, Ideal für Familie/Generationen
Top-listing Premium EFH, Ideal für Familie/Generationen
1/29
€ 599.000,00
5 Zi.
136 m2
Kaufpreis

EFH, Ideal für Familie/Generationen

Quelle: ovbimmo.de
€ 599.000,00
5 Zi.
136 m2
Kaufpreis
84559 Kraiburg am Inn, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Das schöne Einfamilienhaus mit großer Garage/Schuppenfläche liegt in guter Ortsgebietslage in Kraiburg. Die Innauen mit ihrem hohen Freizeitwert beginnen hinter dem Haus und diese sind für Sparziergänge und Freizeitaktivitäten ideal. Das
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Anwesen wurde ursprünglich im Jahre 1964 in massiver Bauausführung errichtet. Im Jahre 1998 erfolgte eine sehr hochwertige Kernsanierung des Anwesens. Im Rahmen dieser Sanierung wurde das Objekt komplett modernisiert. Nur die Bereiche Wände, Dachstuhl und Dacheindeckung wurden nicht verändert. Nach dieser Kernsanierung erfolgte eine laufenden Unterhaltung des Objekts. Das Objekt kann nach Erledigung eines Innenanstriches sofort bezogen werden. Die Bodenbeläge des Objekt sind Fliesen, PVC, Kunst-/Naturstein. Grundsätzlich stehen im Anwesen die Flächen im Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss (Zugang über Klappleiter) und Kellergeschoss zur Verfügung. Die Fläche zwischen Haus und Garage ist als Sitz/Terrassenfläche mit Ofen
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