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1/15
€ 150.000,00
2 Zi.
93
m2
4085 Waldkirchen am Wesen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nur dieses Objekt bietet Ihnen:
Kleiner, pflegeleichter Gemüse- Kräutergarten mit Blick auf die Wälder!
Zentraler Holzofen für die heimelige Atmosphäre im Wohnbereich und Küche!
Überdachte Terrasse zum Frühstücken, Abendessen etc…!
...
Werkstatt für die Handwerker und Bastler!
Rustikaler, kühler Keller zum Einlagern von Most, Wein, Gemüse und Obst!
Sie suchen nach einem traditionellen, Haus für ein kleines, feines und bescheidenes Wohnen? Ein Haus mit Zukunft, das sich mit Ihnen entwickelt? Ein Haus, dass nicht viel Zeit im Garten beansprucht? Hier können Sie sich verwirklichen und ein Wohnen und Arbeiten (Werkstatt im Haus) unter ein und demselben Dach entwickeln. Historisch ist das Gebäude, aber zugleich auch einladend und gemütlich. Möchten Sie doch einmal mehr Platz, lässt sich der bereits vorbereitete Dachboden rasch ausbauen!
Ihre Vorteile dieses kleinen Hauses:
Sie gewinnen viel Zeit. LEBENSzeit, die Sie für Ihre Familie und Ausflüge in die malerische Natur
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1/19
€ 160.000,00
5 Zi.
160
m2
4085 Niederranna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Wohnen in einer idyllischen Umgebung direkt an der Donau zu genießen. Dank der traumhaften Lage und des eigenen Zugangs zum Donaustrand
...
erleben Sie Natur und Erholung direkt vor Ihrer Haustür.
Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und wird komplett möbliert übergeben. Beheizt wird das Objekt im Erdgeschoss mittels einer gewarteten Ölheizung, das Obergeschoss verfügt über keine eigene Heizquelle.
Im Keller befinden sich die Öltanks sowie ein Waschraum und zusätzliche Fläche welche als Stauraum dient. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein nord-östlich ausgerichteter Balkon, auf welchem die Morgensonne genossen werden kann.
Ein weiteres Highlight ist der großzügige Obstgarten, der Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es für Gartenliebhaber, als Spielfläche für Kinder oder einfach als
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1/19
€ 160.000,00
5 Zi.
160
m2
4085 Niederranna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Wohnen in einer idyllischen Umgebung direkt an der Donau zu genießen. Dank der traumhaften Lage und des eigenen Zugangs zum Donaustrand
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erleben Sie Natur und Erholung direkt vor Ihrer Haustür.
Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und wird komplett möbliert übergeben. Beheizt wird das Objekt im Erdgeschoss mittels einer gewarteten Ölheizung, das Obergeschoss verfügt über keine eigene Heizquelle.
Im Keller befinden sich die Öltanks sowie ein Waschraum und zusätzliche Fläche welche als Stauraum dient. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein nord-östlich ausgerichteter Balkon, auf welchem die Morgensonne genossen werden kann.
Ein weiteres Highlight ist der großzügige Obstgarten, der Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es für Gartenliebhaber, als Spielfläche für Kinder oder einfach als
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1/22
€ 469.000,00
7 Zi.
270
m2
4085 Waldkirchen am Wesen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nahe dem Ortszentrum gelegenee Haus einer Unternehmerfamilie. Darum gibt es viel exquisiten Parkett und Marmorböden.
Das Haus hat 2 Eingänge. Von der Seite ist es ein Bungalow mit Keller und wenn man unten neben der Garage reingeht muss man
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hinaufgehen vom Keller in den Wohnbereich und es ist ein Haus mit Keller.
Das Haus hat 3 Garagen und 5 Autoabstellplätze. 75 % des Daches wurden im Sept 2023 neu eingedeckt.
Geheizt wird wahlweise mit Fernwärme oder Öl. Neben den Garagen gibt es einige größere Kellerräume und ein kleines Badezimmer im UG
Im oberen Bereich gibt es ein riesiges Wohnzimmer, eine tolle Terasse und ein großes Bad und 3 Schlafräume und einen Wintergarten.
Es gibt 3 Gartenzonen, 2 davon sehr gepflegt.
Das Dach das einen Hagelschaden hat wird gerade komplett erneutert.
Das Haus bietet eine enorme Wohnqualität.
In Waldkirchen am Weser gibt es eine gute Infrastruktur.Die Nibelungenstrasse entlang der Donau Richtung Passau und ´Eferding ist nur wenige
Passende Immobilien in der Umgebung von Waldkirchen am Wesen:
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1/18
€ 280.000,00
8 Zi.
300
m2
4724 Neukirchen am Walde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Besonderes Ertragsobjekt mit Potential für Investor!
In diesem großzügigen Markthaus wird von den derzeitigen Eigentümern,
auf Basis einer Vereinbarung mit dem Land Oberösterreich,
ein Quartier für Asylwerber:innen und sonstige
...
hilfsbedürftige Menschen betrieben.
Aufgrund eines gesundheitlichen Schicksalschlages in der Familie der derzeitigen Projektbetreiber
wird nun dieses attraktive Anlageobjekt zum Verkauf angeboten.
Rechtliche Basis: Vereinbarung mit dem Land Oberösterreich
Derzeitige Belegung: 17 Ukrainische Flüchtlinge
Maximale Belegung: 24 Personen
Mögliche Rendite: Überdurchschnittlich
Wenn Sie Interesse an dieser besonderen Anlage-Immobilie haben, steht Ihnen für Fragen zum Objekt und
den möglichen Renditeerwartungen unser Ansprechpartner gerne zur Verfügung!
Gerne können Sie unverbindlich einen Beratungstermin vereinbaren.
Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig.