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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 485.000,00
3 Zi.
69,38
m2
Erzherzog-Karl-Straße 92, 1220 Wien
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Mein Zuhause im Carl! Packen Sie Ihre Koffer und ziehen Sie in eine der noch verfügbaren, bereits hochwertig fertiggestellten Wohneinheiten in bester Lage des 22. Wiener Gemeindebezirks!
Neben dem Penthouse, welchem die Großstadt Wien zu Füßen
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liegt, bilden die beiden exklusiven Townhäuser das absolute Highlight des Projekts. Hier finden Sie alle Vorzüge eines Einfamilienhauses mitten in Wien!
Exzellent durchdachte Raumaufteilung Townhaus 1:
Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe
lichtdurchflutete Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und Eigengarten im Innenhof
perfekt geschnittenes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für großzügigen Kleiderschrank
ideal angelegtes Büro bzw. Kinderzimmer
praktischer Abstellraum
getrennt begehbares, hochwertig ausgeführtes WC mit Handwaschbecken
hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie Badewanne, WC und Handwaschbecken in Markenqualität
Eingebettet in natürlichem Baumgrün,
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 495.000,00
3 Zi.
81,27
m2
Klostermanngasse 7, 1230 Wien
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Im grünen 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing, in dem aufstrebenden Stadtteil Atzgersdorf, entsteht ein modernes Neubauprojekt mit freifinanzierten Wohneinheiten. Die Eigentumsobjekte umfassen sowohl moderne Neubauwohnungen in unterschiedlichen
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Größen als auch charmante Townhäuser als Maisonette, die das Gefühl vom „Haus im Haus“ vermitteln. Alle Objekte verfügen über Freiflächen, die großteils nach Süd-Ost ausgerichtet sind: Balkon, Terrasse, Garten oder Atrium.
Zum Verkauf gelangt eine wundervolles, südseitig orientiertes Townhouse mit etwa 81 m² Wohnfläche, angeschlossener 6,60 m² Terrasse und Garten mit rund 21,50 m².
Zum Haus:
Das helle südseitig orientierte Haus im Haus bietet ein perfektes Zuhause für Sie und Ihre Lieben. Ein perfekt aufgeteiltes Häuschen mit kleinem Garten und 3 Zimmern sowie einer Wohnfläche von ca. 81 m², einer Terrasse und einem Garten von insg. ca. knapp 35 m² Größe ist wartet darauf, Ihr Rückzugsort zu werden.
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1/29
Quelle: immo.kurier.at
€ 495.300,53
3 Zi.
72,01
m2
Christian-Bucher-Gasse 15, 1210 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neu am Markt ! Provisionsfrei ! Hochmoderne Eigentumswohnungen in perfekter Lage !
In schöner Wohnlage des 21. Bezirks entsteht ein moderner Wohnungsneubau mit insgesamt 27 Wohnungen und 4 exklusiven Townhouses. Alle Wohnungen werden mit
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hochwertigen Komplettküchen ausgestattet – diese sind bereits im Kaufpreis inkludiert! Die Wärmegewinnung wird hier durch eine Sole/ Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme, Tiefenbohrung) erfolgen und bietet somit eine besonders nachhaltige Form der Energiegewinnung.
Die Wohnungen werden in Größen von ca. 35 m2 – 99 m2 (1-4 Zimmer) hergestellt. Der Großteil der Wohneinheiten verfügt über attraktive Freiflächen (Loggia, Balkon oder Terrasse ) - zusätzlich gibt es auch PKW – Abstellplätze in einer eigens errichteten Tiefgarage zu erwerben. Die Wohneinheiten sind ab sofort beziehbar – die Einheiten können als Eigennutzer – oder als Vorsorgewohnung erworben werden.
Die Highlights des Projektes nachfolgend zusammengefasst:
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1/29
Quelle: immo.kurier.at
€ 457.000,70
3 Zi.
72,62
m2
Christian-Bucher-Gasse 15, 1210 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Wohnen in ruhiger Grünlage mit guter Anbindung
Bei dem entstehenden Projekt handelt es sich um einen Neubau-Erstbezug in sehr guter Lage in Floridsdorf.
Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die ruhige Lage in idealer
...
Vorstadtgegend aus. Gelungene kompakte Grundrisse und eine nachhaltige Bauweise gepaart mit effizienter und energiesparender Energiegewinnung sind nur einige Pluspunkte dieses Wohnprojektes. Die Wohnungen eignen sich ideal als Investment für die Vermietung, aber auch für die Eigennutzung. Noch ein Vorteil: die Küche ist bereits im Kaufpreis inkludiert.
Die hervorragenden Raumaufteilungen mit idealer Ausrichtung und Freiflächen garantieren ein gemütliches Wohnambiente. Die Wohnungen weisen Flächen von ca. 35 m² – 99 m² (1-4 Zimmer) auf. Der Großteil der Wohneinheiten verfügt über eine Freifläche (Balkon, Terrasse, Loggia) und erweitert somit den gefühlten Wohnbereich.
In der hauseigenen Tiefgarage (17 Plätze) kann
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1/25
Quelle: immo.kurier.at
€ 457.000,01
3 Zi.
72,09
m2
Christian-Bucher-Gasse 15, 1210 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Wohnen in ruhiger Grünlage mit guter Anbindung
Bei dem entstehenden Projekt handelt es sich um einen Neubau-Erstbezug in sehr guter Lage in Floridsdorf.
Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die ruhige Lage in idealer
...
Vorstadtgegend aus. Gelungene kompakte Grundrisse und eine nachhaltige Bauweise gepaart mit effizienter und energiesparender Energiegewinnung sind nur einige Pluspunkte dieses Wohnprojektes. Die Wohnungen eignen sich ideal als Investment für die Vermietung, aber auch für die Eigennutzung. Noch ein Vorteil: die Küche ist bereits im Kaufpreis inkludiert.
Die hervorragenden Raumaufteilungen mit idealer Ausrichtung und Freiflächen garantieren ein gemütliches Wohnambiente. Die Wohnungen weisen Flächen von ca. 35 m² – 99 m² (1-4 Zimmer) auf. Der Großteil der Wohneinheiten verfügt über eine Freifläche (Balkon, Terrasse, Loggia) und erweitert somit den gefühlten Wohnbereich.
In der hauseigenen Tiefgarage (17 Plätze) kann
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 698.000,00
3 Zi.
96,95
m2
Pezzlgasse, 1170 Wien
Immobilientyp: Haus
Die Liegenschaft befindet sich direkt am Frederic-Morton-Park und ist südseitig ausgerichtet.
Es handelt sich um ein 1897 errichtetes Gründerzeithaus welches im Zuge eines DG-Ausbaus umfassend saniert wurde. Die gegliederte Fassade weist
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zahlreiche und sehr schöne Originalelemente aus dieser Epoche auf.
Nach der Generalsanierung befindet sich das Zinshaus somit in einem ausgezeichneten Zustand und ein Personenlift wurde errichtet.
Nahversorgung und Infrastruktur
Der Elterleinplatz als Nahversorgungszentrum befindet sich ums Eck, ebenso die beliebte Kalvarienberggasse.
Der Brunnenmarkt mit seiner vielfältigen Lokalszene ist ebenso fußläufig erreichbar wie der beschauliche Kutschkermarkt mit seinem wöchentlichen Bauernmarkt im gutbürgerlichen Währing.
Darüber hinaus liegen zahlreiche, kleinere Gewerbebetriebe, klassische Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Schulen, Kindergärten und diverse Arztpraxen in dem beliebten und trendigen
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1/32
Quelle: immo.kurier.at
€ 469.000,00
3 Zi.
84
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Worth the wait! Well-kept delight!"
OPEN HOUSE – Besichtigung mit Einzelterminen am 26.04.2024 von 14:00 Uhr bis 17:00 Uhr und am 27.04.2024 von 10:00 Uhr bis 13:00 Uhr. Um Voranmeldung wird gebeten!
Der Verkauf wird über das neue *) digitale
...
Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
Step inside this gem of delights and be prepared to be surprised! A living style with all comforts and wonderful external space, to maximize your ease of living.
The living space of the house is approx. 85m², with a spacious kitchen-dining-living room on the ground floor, and two bedrooms upstairs. The kitchen is fully equipped wish Siemens devices and a granite worktop, and the living area boasts air-conditioning and a cosy wood burning, rotatable fireplace. There is access from the dining area to the heated terrace to enjoy outdoor living even in winter. The mature back garden with lounge area has a delightful circular pool with a sand filtering system. The ground floor also has a tastefully
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1/32
Quelle: immo.kurier.at
€ 469.000,00
3 Zi.
84
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Worth the wait! Well-kept delight!"
OPEN HOUSE – Besichtigung mit Einzelterminen am 26.04.2024 von 14:00 Uhr bis 17:00 Uhr und am 27.04.2024 von 10:00 Uhr bis 13:00 Uhr. Um Voranmeldung wird gebeten!
Der Verkauf wird über das neue *) digitale
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Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
Step inside this gem of delights and be prepared to be surprised! A living style with all comforts and wonderful external space, to maximize your ease of living.
The living space of the house is approx. 85m², with a spacious kitchen-dining-living room on the ground floor, and two bedrooms upstairs. The kitchen is fully equipped wish Siemens devices and a granite worktop, and the living area boasts air-conditioning and a cosy wood burning, rotatable fireplace. There is access from the dining area to the heated terrace to enjoy outdoor living even in winter. The mature back garden with lounge area has a delightful circular pool with a sand filtering system. The ground floor also has a tastefully
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1/32
Quelle: immo.kurier.at
€ 970.000,00
3 Zi.
278
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Einziehen und genießen"
Eine Seltenheit am Immobilienmarkt und mitten im 3. Wiener Gemeindebezirk gelegen, wartet auf neue EigentümerInnen. Die Immobilie im Eigentum befindet sich in absoluter Grünlage inmitten des Schweizer Gartens, in
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unmittelbarer Nähe zum Arsenal und zum Hauptbahnhof. Diese attraktive Liegenschaft in einer Kleingartensiedlung gelegen, erlaubt ihnen zu wohnen und zu leben, wo andere Urlaub machen.
Mit einer Wohn/Nutzfläche von ca. 138 m² verfügt das Einfamilienhaus mit sonnigem Garten über alles, was das Herz begehrt. Das in einem perfekten Zustand gehaltene Einfamilienhaus wurde 2006 errichtet und verfügt über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und über einen Kellergeschoss/Wohnkeller. Weiters befindet sich das Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 278 m² eingebettet zwischen anderen Kleingärten.
Die großzügigen Fensterflächen des Hauses erlauben rundum einen wunderbaren Grünblick. Das gesamte Haus verfügt über viele
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 649.000,00
3 Zi.
460
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit 3-Zimmer und 2 Bädern zzgl Bakon und Kellergeschoss - Kfz Stellplatz vorhanden - Nähe Kurpark Oberlaa, Laaer Berg Park und Südost Tangente
Ideal für Familien und Pärchen !!!
VIDEO-LIVE-BESICHTIGUNG möglich !!!
Gerne
...
kann ich Ihnen auch ein Video zum Objekt zusenden bzw vor Ort eine Video-Live Besichtigung mit Ihnen durchführen.
Hard-Facts:
ca. 50m2 Wohnfläche und 72,55m² Nutzfläche
3-Zimmer
2-Badezimmer (2 WC's)
rund 460m² Grundstücksfläche
Erdgeschoss, Dachgeschoss, Kellergeschoss (ca 24m² Nutzfläche)
KfZ-Stellplatz im Preis inkludiert
Ausrichtung: Süd-West
laufende Kosten ca 150 Euro je Monat
Objekt
Das in einem Kleingarten-Verein gelegene Einfamilienhaus mit rund 460m² Grundstücksfläche befindet sich nur wenige Gehminuten von der U1 Station "Altes Landgut" entfernt.
Das Haus verfügt über drei Ebenen und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Wohnraum mit Küchenzeile, Badezimmer, Toilette, Terrasse, Garten
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 260.000,00
3 Zi.
71,46
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine großzügiges Anlageobjekt aus zusammengelegten Altbauwohnungen mit hellen Zimmern im 12. Wiener Gemeindebezirk.
Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Gelegenheit vorstellen zu dürfen - zwei charmante Altbauwohnungen, die zu einer geräumigen Einheit vereint wurden und nun zum Verkauf stehen. Die Räumlichkeiten überzeugen
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 585.000,00
3 Zi.
60,22
m2
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Haus
Erstbezug! Wohnungseigentum / Eigenes Hofhaus mit großzügigem Garten und selbstständigem Lagerraum
Eine innerstädtische Rarität in Wien! Das Hofhaus erstreckt sich über zwei Ebenen wobei ebenerdig das Wohn/Esszimmer + Gäste WC gelegen ist
...
und Zugang zu zwei Terrassen und dem eigenen Garten bietet. Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer sowie Bad/WC mit Dusche. Das Obergeschoss hat einen großzügigen Balkon, welcher aus beiden Zimmern erschlossen wird. Im Straßentrakt-Haus ist dem Hofhaus ein Kellerabteil zugeordnet. Ebenso erwerben Sie ein selbstständiges Lager mit rd. 29qm dazu.
Durch die Hoflage ist trotz hervorragender Infrastruktur natürliche Entspannung geboten. Das Haus liegt in der Nobilegasse in unmittelbare Nähe zur U-Bahn Station U3. Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre hervorragende Infrastruktur und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sondern auch durch eine vielseitige Mischung aus Sportmöglichkeiten, Restaurants und
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1/31
Quelle: immo.kurier.at
€ 779.000,00
3 Zi.
755
m2
Spitzweg, 1210 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Einfamilienhaus in Wien
Die Kurzinformation für eilige Leser:
Gepflegtes Einfamilienhaus in Holzriegelbauweise
Baujahr vermutlich 1936-1938, Erweiterung 1997 bzw. 2001
Nutzflächen im Erdgeschoß und Obergeschoß insgesamt rund
...
110 m²
Grundfläche rund 755 m²
Terrasse mit rund 35 m²
Beheizung erfolgt mittels Infrarotpaneele sowie Küchenofen (auch zum Heizen geeignet) und Kaminofen
Warmwasseraufbereitung mittels Boiler
Nebengebäude (2 Abstellräume, welche man nach Belieben nutzen könnte)
Gartenhütte mit rund 10 m²
Brunnen am Grundstück
teilweise Innenrollos
teilweise Fliegengitter
automatische Gartenbewässerung
FUN Fassade
1998-2001 wurden die Fenster (Marke Gaulhofer) getauscht (Holzfenster)
Videobesichtigung: https://youtu.be/YaUdGy1csKE
Verfügbar: nach Rücksprache
Die ausführliche Beschreibung:
Das Haus liegt inmitten einer ruhigen Einfamilienhausgegend im 21ten Wiener Gemeindebezirk - Ortsteil "Leopoldau" und
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1/25
Quelle: immo.kurier.at
€ 549.000,00
3 Zi.
97
m2
1230 Wien, Liesing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Sie sind auf der Suche nach einem Grundstück mit einem kleinen Haus, auf dem Sie alle Ihre Wohnträume verwirklichen können?
Hier ist es!
In ausgezeichneter Lage im Liesinger Stadtteil Mauer, einer der begehrtesten Lagen Wiens, finden wir dieses
...
Einfamilienhaus auf einem etwa 530m² großen und sehr gut geschnittenen Grundstück.
Ein kleiner Vorgarten hinter der Einfriedung gibt bereits einen Hinweis darauf, was wir hinter dem Haus als privaten und uneinsehbaren Garten noch erwarten dürfen.
Der Hauseingang ist auf der linken Seite von der Straße aus gesehen und führt uns in eine geschlossene Veranda, die als Vorzimmer und Garderobe dient. Danach erreichen wir einen Gang, der in diesem Geschoß alle weiteren Räumlichkeiten miteinander verbindet.
Linkerhand betreten wir den Wohn-Ess-Raum, der sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt und viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein Meller-Kamin bringt in den kalten Monaten zusätzlich wohlige Wärme in den Raum.
Den Gang
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1/28
Quelle: immo.kurier.at
€ 449.000,00
3 Zi.
82,29
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Haus am Stadtrand von Wien!
Ländlicher Charme, aber doch die Vorteile vom Stadtleben genießen!
Zum Verkauf gelangt diese Liegenschaft mit einer Grundstücksgröße von ca. 525m² mit einem ca. 1935 erbauten und
...
ca. 1974 vergrößerten Haus mit großen Garten.
Das in Ziegelmassiv errichtete und teil unterkellerte Haus bietet auf ca. 82,29m² Wohnfläche eine gut durchdachte Raumaufteilung, es besteht aus einem Vorzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer (eines davon mit begehbaren Kleiderschrank), Badezimmer, Toilette, Abstellraum, Kellerabgang.
Im Keller befindet sich die Heiztechnik, das Haus wird mittels Gaszentralheizung beheizt.
Der Garten bietet Gemüsebeete, zwei Stellplätze, eine schattige Laube, einem Beisammensein mit Familie und Freunden steht nichts mehr im Wege.
Essling, vor langer Zeit ein eigenständiges Dorf, gehört seit 1938 zu Wien und befindet sich im 22. Wiener Gemeindebezirk und bietet eine tolle
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1/26
Quelle: immo.kurier.at
€ 595.000,00
3 Zi.
100
m2
Lehnergasse, 1230 Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde in den letzten Jahren liebevoll umgebaut und erstrahlt nun im neuen Design!
In absoluter Ruhelage können Sie hier auf ca. 100m² Wohnfläche auf 2 Ebenen und einen herrlichen gediegenen Garten Lebensqualität
...
PUR genießen.
Die abgebildeten Möbel sowie einige Dekorelemente könnten im Haus bleiben- je nach Vereinbarung.
Das Heizsystem wurde von Einzelöfen auf ein durchdachtes Infrarotheizsystem umgebaut.
im unteren Bereich steht Ihnen zur Verfügung:
ein extra Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten
weiters ein gemütlicher großer Wohn-Essbereich
separate moderne Küche mit großer Speis
geräumiges Badezimmer mit Dusche, Fenster, Waschbecken mit Spiegel und Verbau
Abgang in den kleinen Keller
im oberen Bereich:
geräumiges Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken mit Verbau, WC und Pissoir sowie Fenster
der rechte seitliche Dachboden dient zurzeit als geräumige Garderobe
der linke seitliche Dachboden wurde zur
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 360.000,00
3 Zi.
71
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Die hanglagige Liegenschaft befindet sich in ruhiger Grünlage im Wiener Westen und bietet einen unverbaubaren Blick Richtung Hohe Wand Wiese in Mauerbach. Ca. 33 m² der Straße unmittelbar vor dem Baugrund stehen im Eigentum dieser Liegenschaft,
...
das Grundstück steigt, abgesehen von dem Vorplatz mit drei Stellplätzen, von dieser nach Südwesten hin an. Besonders ist die idyllische Waldlage im Wiener Stadtgebiet sowie der herrliche Ausblick von weiter oben, der ein Gefühl vermittelt, als ob man mitten in den Bergen wäre.
Das auf dem ersten Hangdrittel befindliche Haus wurde im Jahre 1930 als Wochenendhaus in Holzriegel-Bauweise errichtet, in den 1970er Jahren wurde der Dachboden ausgebaut und die Wohnfläche um zwei Zimmer samt Balkon mit Traumausblick erweitert, welche allerdings nur von außen über die Südwestterrasse betreten werden können. Im Erdgeschoß stehen ein Vorraum, ein Wohnzimmer, die Küche sowie, über einen Vorraum erreichbar, ein kleines Bad, ein separates
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 530.000,00
3 Zi.
79,39
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus
Ihr Grundstück mit Garten und Einfamilienhaus in Ruhelage!
Nähe Schwarze Lackenau, Pragerstraße
Auf dem Grundstück "noch in Wien und doch in der Nähe beliebter Ausflugsziele" befindet sich dzt. ein älteres Einfamilienhaus.
Die
...
Bebauungsmöglichkeiten lt. Flächenwidmung sind nicht ausgenutzt.
Objektdaten:
- Grundstücksfläche: 462m²
- Nutzfläche dzt.: ca. 167m² (Kellergeschoß, Erdgeschoß)
- Wohnfläche dzt.: ca. 79m² (EG: Vorraum, WC, Badezimmer, Küche, großes Wohnzimmer teilbar in 2 Zimmer, Schlafzimmer)
- Flächenwidmung: WI 6,5m, ogk
Ausstattung, Sonstiges:
- Baujahr 1969
- Bauweise Massiv
- Stromheizung
- Einbauküche
- Satelliten-TV
- Besichtigungen nach Vereinbarung
- Beziehbar nach KV
Lage:
- Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Einfamilienhaus-Wohnlage
- Die Ausflugsziele Stammersdorf, Strebersdorf, Klosterneuburg sind sehr gut und nahe zu erreichen
- Die Anbindung an die A22 ist in Kürze erreichbar (7 Autominuten, 3 Km)
- Der Bahnhof Floridsdorf
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 138.000,00
3 Zi.
90
m2
Hühnersteig 7, 1210 Wien, Floridsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Dieses Haus in der Schwarzlackenau ist ein perfektes Zuhause für jemanden, der das Beste aus Stadt und Natur sucht. Mit drei geräumigen Zimmern bietet das Haus genügend Platz und individuelle Rückzugsmöglichkeiten.
Das Highlight des
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Dachgeschosses ist zweifellos der atemberaubende Ausblick auf den majestätischen Leopoldberg, der jeden Tag mit seiner Schönheit verzaubert. Zudem gibt es ein Garage.
Doch auch der Garten bietet eine idyllische Kulisse mit einem malerischen Blick auf denselben Berg.
Die Lage ist unschlagbar: In einer ruhigen Umgebung gelegen, ist das Haus dennoch optimal an die Stadt und ihre Annehmlichkeiten angebunden. Nur einen kurzen Fußweg entfernt liegt das Naherholungsgebiet Donauinsel, perfekt für entspannte Spaziergänge und Aktivitäten im Freien. Nur wenige Meter vom Haus entfernt liegt der Marchfeldkanal, der weitere Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit einer Vielzahl von Ärzten, Schulen und
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Neu
1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 599.000,00
3 Zi.
80
m2
1220 Wien,Donaustadt
Immobilientyp: Haus
“Charmantes Einfamilienhaus mit großem Potenzial”
Dieses romantische Haus im 22. Bezirk von Essling zeichnet sich durch seine ruhige Lage und hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr aus. Es befindet sich auf einem großzügigen
...
Grundstück von etwa 713 m², das mit Obstbäumen und einer Weinlaube geschmückt ist. Der wunderschöne Garten erstreckt sich über 636 m² und bietet eine sonnige Terrasse, eine Garage, ein Gartenhaus und einen Geräteschuppen. Obstbäume und ein schöner Baumbestand vervollständigen das idyllische Bild dieses Einfamilienhauses.
Die Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 91 m² und erstreckt sich über das Erdgeschoss, den Keller und das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzender Loggia, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC. Das Dachgeschoss bietet ein Schlafzimmer, ein Kabinett, ein weiteres WC mit Dusche, einen begehbaren Schrank, einen Abstellraum und sogar einen