4-Zimmer Häuser zum Kauf in Wien - 04. Bezirk, Wieden


Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 04. Bezirk, Wieden:

ERFOLGREICH VERKAUFT!
Top-listing Premium ERFOLGREICH VERKAUFT!
€ 498.000,00
4 Zi.
79 m2
Kaufpreis

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Quelle: immo.kurier.at
€ 498.000,00
4 Zi.
79 m2
Kaufpreis
1120 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Dieses Haus haben wir erfolgreich verkauft! Wir suchen ähnliche Wohnungen für weitere InteressentInnen! Kontaktieren Sie uns noch heute für ein unverbindliches Beratungsgespräch! Zum Verkauf gelangt dieses Kleingartenhaus auf Eigengrund
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(Eckparzelle) . Sie können unter folgendem Link ganz einfach und unkompliziert selbst einen Besichtigungstermin buchen. Bitte dazu einfach das gewünschte, freie Zentfenster anklicken: https://www.remax.at/de/1619-7398#anfrage Raumaufteilung: Obergeschoss: 3 Zimmer und Bad + Balkon Erdgeschoss: Wohnküche und WC + Wintergarten-Ausbau Wohnkeller: vollunterkellert, ausgebaut Besonderheiten: Eckparzelle mit direkten Parkmöglichkeiten Wintergarten-Terrasse für ganzjährigen Genuss Gemütlicher Balkon im Obergeschoss Ausgebauter Wohnkeller für zusätzlichen Wohnraum Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten: Eurospar und Billa in ca. 3-4 Gehminuten erreichbar Kaufpark Alterlaa mit der U-Bahn in der nächsten Haltestation Öffentliche
4,1% Rendite! Vermietetes Büro in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel
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1/14
€ 2.305.350,00
4 Zi.
Kaufpreis
€ 2.305.350,00
4 Zi.
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf gelangt ein unbefristet vermietetes, modernes Büro im schönen 2. Wiener Gemeindebezirk. Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1904 erbauten, gepflegten Altbaus und erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 512
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m². Insgesamt stehen vier Räume, eine Küche sowie Toiletten zur Verfügung. Das Büro ist im Moment vermietet. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 94.063,56. Die Miete ist im Moment aufgrund feuchter Wände vorübergehend um 25 % reduziert, weshalb der jährliche Nettomietertrag aktuell ca. € 70.547,67 beträgt. Die Bürofläche zeichnet sich durch die offene Raumgestaltung aus. Viele große Fenster versorgen die Räumlichkeiten mit viel Licht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und verfügt über ausreichend Stauraum. Die Lage und Infrastruktur des Büros sind ausgezeichnet. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés
3,5% Rendite! Vermietetes Geschäftslokal in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel
Top-listing Premium 3,5% Rendite! Vermietetes Geschäftslokal in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel
1/27
€ 1.103.850,00
4 Zi.
Kaufpreis
€ 1.103.850,00
4 Zi.
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf gelangt ein unbefristet vermietetes, modernes Geschäftslokal im schönen 2. Wiener Gemeindebezirk. Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1904 erbauten, gepflegten Altbaus und erstreckt sich über eine
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Nutzfläche von ca. 245 m². Insgesamt stehen vier Räume, eine Küche sowie Toiletten zur Verfügung. Das Geschäftslokal wird im Moment als Brautmodengeschäft genutzt. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 38.369,04. Dies entspricht einer Rendite von ca. 3,48 %. (Die Rendite berechnet sich aus: Nettomieteinnahmen p. a. dividiert durch Kaufpreis) Der Rücklagenbestand der Liegschaft beträgt € 15.011,79. Das Geschäftslokal zeichnet sich durch die offene Raumgestaltung aus. Viele große Fenster versorgen die Räumlichkeiten mit viel Licht und präsentieren die Ware in bestem Licht. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und verfügt über ausreichend Stauraum. Die Fotos zeigen die Räumlichkeiten, wie
350m zur U1 - sonniger Garten - absolute Ruhelage - gepflegte Doppelhaushälfte - Tiefgarage - Kamin vorhanden
Top-listing Premium 350m zur U1 - sonniger Garten - absolute Ruhelage - gepflegte Doppelhaushälfte - Tiefgarage - Kamin vorhanden
1/15
€ 599.000,00
4 Zi.
129,61 m2
Kaufpreis
€ 599.000,00
4 Zi.
129,61 m2
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Haus

Die Chance auf Ihr neues Zuhause. In Urban Ruhelage finden Sie auf einer Gesamtfläche von 129,61m² ein gut gelöstes Raumkonzept mit einem uneinsichtigen sonnigen Garten. Weitere Besonderheiten, die diese Immobilie zum Unikat machen, sind das
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Erholungsgebiet Kurpark Oberlaa und die Nähe zur U-Bahn U1 - "Oberlaa U" beides erreichen Sie in bequemen Gehminuten. Kurzinfo Ausführung und Ausstattung Wohn- Esszimmer mit Kamin 45m² 1. Zimmer mit Schrankraum 22,96m² 2. Zimmer mit Balkon 5,06m² 3. Zimmer 11,32m² sonniger Garten mit Terrasse 80,95m² Balkon 5,06m² Ziegelmassiv-Bauweise Vollwärmeschutzfassade hochwertige Holzfenster  feiste Fliesen- & Echtholz Bodenbeläge voll ausgestattete sanitäre Einrichtung  Keller  Garage Stellplatz Der Verkaufspreis beläuft sich auf € 599.000,-  Zusätzlich zum Haus ist ein Stellplatz zum Kaufpreis von je €25.000,-- verpflichtend zu erwerben. Vermittlungsprovision= 3% vom Kaufpreis zzgl. 20%Ust Öffentliche
Einfamilienhaus Nähe Kurpark Oberlaa
Top-listing Premium Einfamilienhaus Nähe Kurpark Oberlaa
1/10
€ 690.000,00
4 Zi.
70 m2
Kaufpreis

Einfamilienhaus Nähe Kurpark Oberlaa

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 690.000,00
4 Zi.
70 m2
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Bungalow, Haus

Das zuletzt 2009 renovierte Haus, wurde in den 70ern gebaut (Zubau 1988) und ist nahezu zur Gänze unterkellert. Das Grundstück hat 432m² und kann BK I 7,5m in offener oder gekuppelter Bauweise, unter Einhaltung der Mindestabstände, zu 1/3 bebaut
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