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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 530.000,00
2 Zi.
63,6
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In nur ca. 20 Minuten zu Fuß zur U1-Station Kagran.
Unweit der Donaufelder Straße, in sehr guter Lage, kommt dieses alte Gebäude auf mit einem ca. 702 m² großen Grundstück zum Verkauf.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein
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zweigeschoßiges, unterkellertes Haus in gekoppelter Bauweise aus den 20er-Jahren. Das Gebäude ist nicht mehr zeitgemäß und bedarf eines entsprechend hohen Renovierungsaufwands.
Die momentane Bauwidmung lautet, Bauklasse W I, 6 m, g, 33%, (BB, BB1).
Laut Abfrage der Flächenwidmung wien.gv.at/flaechenwidmung ist die Unterbrechung der geschlossenen Bauweise zulässig (Abfrage vom 21.3.24).
Die Straßenfront beträgt ca. 14 m, die Grundstückstiefe misst etwa 39 m.
Die Liegenschaft bietet mit der großzügigen Grundfläche viel Potential! Ob Neuerrichtung von Häusern oder für ein Mehrparteienhaus, als auch ein Ausbau des Bestands bieten sich an.
Die ruhige Lage, die Nähe zur Alten Donau, sowie die gute Infrastruktur bilden einen perfekten Mix
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 21. Bezirk, Floridsdorf:
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 239.000,00
2 Zi.
70
m2
Seeschlacht süd, 2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Randparzelle zum See
Seeschlacht Langenzersdorf
Eigentum- Stift Klosterneuburg
Uneinsehbare Parzelle in traumhafter Lage
Kleingartenparzelle mit 35m² EG
35m² Keller
komplett möbliert
Ganzjährig zu bewohnen
Alle Anschlüsse vorhanden
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1/37
Quelle: immo.kurier.at
€ 179.000,00
2 Zi.
41
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Strandhaus, Haus
"Mein Haus am See im Erholungsgebiet Seeschlacht bei Wien!"
OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen,
am 26.04.2024 von 14:00-16:00 Uhr sowie am 27.04.von 09:00-11:00 Uhr!
Wählen Sie gerne Ihren bevorzugten Termin und buchen Sie Ihren
...
Besichtigungs-Termin online!
Willkommen in Ihrem eigenen Haus am See im beliebten Erholungsgebiet Seeschlacht-Langenzersdorf. Sie sind Single oder in Partnerschaft und suchen nach einer ruhigen Oase im Eigentum abseits des städtischen Trubels? Dann ist dieses entzückende Häuschen genau das Richtige für Sie!
Es hat eine Wohnfläche von ca.41m² auf großzügigen ca.337m² Pachtgrund (des Stift Klosterneuburg). Das Haus ist gedämmt, mit elektr. Fußboden beheizt, mit Klimagerät gekühlt und ganzjährig (auch mit geduldetem Hauptwohnsitz) bewohnbar.
Sie betreten Ihr Haus von der Süduferstraße kommend (wo Sie einen eigenen PKW-Stellplatz vorfinden) ostseitig, gelangen über den Flur mit Garderobe in den großzügigen Wohnraum mit
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Quelle: immo.kurier.at
€ 179.000,00
2 Zi.
41
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Strandhaus, Haus
"Mein Haus am See im Erholungsgebiet Seeschlacht bei Wien!"
OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen,
am 26.04.2024 von 14:00-16:00 Uhr sowie am 27.04.von 09:00-11:00 Uhr!
Wählen Sie gerne Ihren bevorzugten Termin und buchen Sie Ihren
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Willkommen in Ihrem eigenen Haus am See im beliebten Erholungsgebiet Seeschlacht-Langenzersdorf. Sie sind Single oder in Partnerschaft und suchen nach einer ruhigen Oase im Eigentum abseits des städtischen Trubels? Dann ist dieses entzückende Häuschen genau das Richtige für Sie!
Es hat eine Wohnfläche von ca.41m² auf großzügigen ca.337m² Pachtgrund (des Stift Klosterneuburg). Das Haus ist gedämmt, mit elektr. Fußboden beheizt, mit Klimagerät gekühlt und ganzjährig (auch mit geduldetem Hauptwohnsitz) bewohnbar.
Sie betreten Ihr Haus von der Süduferstraße kommend (wo Sie einen eigenen PKW-Stellplatz vorfinden) ostseitig, gelangen über den Flur mit Garderobe in den großzügigen Wohnraum mit
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Quelle: immo.kurier.at
€ 277.000,00
2 Zi.
70
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GENIESSEN SIE DIE SONNENSTUNDEN IM EIGENEM GARTEN UND EIGENEM HAUS. Das Grundstück ist 206 m" groß. Im gleichen Zuge wird ein Kleingartenhaus dazu angeboten: - BESCHREIBUNG
- Fundamentplatte 20 cm + 10 cm Dämmung und Flämmpappe
- Blockhaus wie
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Symbolbild – Leimholz 80 mm inkl. Fußboden mit Dämmung im EG und inkl. Schiffboden im OG
- Dachschalung 19 mm + Dachhinterlüftung mit 5/5 Staffeln und Rohrschalung 22 mm inkl. Dacheindeckung inkl. Dachrinne und Einlauf + Ortgangsbleche
- Stiege in Fichte
- Fenster außen antrazit – innen Weiß
- Jedes Fenster hat eine Außenjalousie
- Türen in Kunststoff weiß
- Innentüren in CPC
Optional kann auch eine schlüsselfertige Ausführung dazu bestellt werden:
- EG: bestehend aus Wohnküche und Wohnzimmer 1 WC-Bad
- OG: bestehend aus 3 Zimmern
- Haus – Aussen und Innen gestrichen (Farbe lt. Kunde)
- Elektrik – Standard inkl. Elektrischer Fußbodenheizung im EG und inkl. Elektrischer Heizkörper im OG
- Installateur Standard –