Häuser zum Kauf in Mattsee

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ZINSHAUS MIT WEITBLICK
Top-listing Premium Neu ZINSHAUS MIT WEITBLICK
1/12
€ 4.750.000,00
Kaufpreis

ZINSHAUS MIT WEITBLICK

€ 4.750.000,00
Kaufpreis
5163 Mattsee
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit


Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein teils kernsaniertes, teils neu errichtetes Mehrparteienhaus mit rd. 543 m² Wohnfläche und über 215 m² Außenfläche, das höchsten Wohnansprüchen genügt. Es befindet sich in bester Lage von Mattsee
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mit traumhaftem Seeblick von jeder Wohnung aus. Der See ist, genau wie das Ortszentrum, fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Alle 5 Wohnungen zwischen 72 m² - 178 m² verfügen über einen eigenen Hauszugang und je 2 Stellplätze (insgesamt 6 Freistellplätze und 4 Carports). Die Wohnungen wurden erst kürzlich fertig gestellt und sind noch nicht vermietet. Somit ist die Immobilie nicht nur für reine Anleger geeignet, sondern auch perfekt, um Eigennutzung und Kapitalanlage zu kombinieren. Die kalkulierten Mieteinnahmen liegen bei rd. EUR 114.900,00 p.a., dies entspricht einer Rendite von 2,42 % p.a. auf den Nettokaufpreis (Investment Küche noch nicht eingerechnet). Ein Ankauf mittels SHARE-DEAL ist möglich! Der Kaufpreis

Passende Immobilien in der Umgebung von Mattsee:

Mittendrin im Glück
Top-listing Premium Mittendrin im Glück
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€ 549.000,00
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110 m2
Kaufpreis
5165 Berndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Kamin Parkmöglichkeit Wannenbad


Das nach Westen ausgerichtete Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 110 m² und befindet sich auf einer flachen Grundstücksfläche im Realeigentum. Entspannen Sie mit Familie und Freunden auf der 12 m² Terrasse oder gestalten Sie aktiv Ihren
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Garten. Dieses Wunschhaus bietet viel Platz für Familien und Paare. Sie können die Größe und  Raumaufteilung selbst bestimmen und damit festlegen, was Ihnen im neuen Heim wichtig ist. Erdgeschoss: Ein über 34m² großer Wohn-Essbereich lädt zu herzhaften Kochabenden ein. Ein Bad mit Dusche, Gäste – WC und Waschbecken sowie der Windfang runden das Raumangebot ab. Obergeschoss: Ein Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer stehen zur Verfügung. Highlight dieser Ebene ist ein der Westbalkon, der von beiden Kinderzimmern aus betreten werden kann. Schaffen Sie sich Ihre eigene Wellnessoase in dem hellen Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschbecken. Ein Abstellraum bietet Platzreserven oder kann als Sauna genutzt werden. Bitte
CHARMANTES EINFAMILIEHNAUS MIT PARADISISCHEM GARTEN - NÄHE MATTSEE!
Top-listing Premium CHARMANTES EINFAMILIEHNAUS MIT PARADISISCHEM GARTEN - NÄHE MATTSEE!
1/8
€ 775.000,00
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116 m2
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116 m2
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5163 Palting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Kamin Parkmöglichkeit Wannenbad


Zweitwohnsitzmöglichkeit unweit des Mattsees… Das gegenständliche Einfamilienhaus mit wunderbar gepflegtem Garten befindet sich in der charmanten Ortschaft Mundenham unweit des Ortzentrums der Gemeinde Palting. Erbaut im Jahre 2009 liegt es in
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einer sehr gepflegten Siedlung in ruhiger, familienfreundlicher Nachbarschaft auf einem ca. 791 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 116 m² teilt sich in zwei sehr gut geplante Etagen auf und bietet genügend Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre. Durch das freundliche Entrée kommend gelangt man in den zentralen Flur, der alle Räume des Erdgeschosses verbindet. Lichtdurchflutet und hell bietet der beinahe 40 m² große Wohn/-Essbereich mit HAKA-Küche und Schwedenofen viel Platz für gemütliche Stunden im Kreise der Familie. Große Fensterflächen (alle mit Rollläden versehen) lassen die ca. 30 m² große und nach Südwesten ausgerichtete Sonnenterrasse mit dem Wohnbereich verschmelzen und bieten herrliche
Hereinspaziert Familie - Architekturperle in Obertrum am See
Top-listing Premium Hereinspaziert Familie - Architekturperle in Obertrum am See
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Hereinspaziert Familie - Architekturperle in Obertrum am See

€ 1.700.000,00
6 Zi.
204,36 m2
Kaufpreis
5162 Obertrum am See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert


In Ruhelage in der Gemeinde Obertrum bei Salzburg liegt dieses moderne Einfamilienhaus auf einer Grundstücksfläche von ca. 697m² und einer Wohnfläche von ca. 204m². Das Haus beeindruckt mit einem zeitgemäßen Design, klaren Linien und
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hochwertigen Materialien, die eine harmonische Verbindung von Ästhetik und Funktionalität schaffen. Über den Eingangsbereich gelangt man in die Diele mit geräumiger Garderobe, hochwertigen Einbauschränken und einem Gäste-WC. Von dort eröffnet sich die Waschküche, die Haustechnik, der Hobbyraum und ein lichtdurchfluteter Wellness-/Gästebereich mit Sauna und direktem Gartenzugang. Ein großzügiger Treppenaufgang führt in den offenen Essbereich mit moderner und voll ausgestatteter Einbauküche und eigener Speis. Angrenzend daran befindet sich der Wohnbereich. Über eine überdachte schöne Sonnenterrasse gelangt man in den Garten mit hochwertigem Edelstahlpool und modernem Poolhaus. Genießen Sie hier die schönen Sonnenuntergänge in
Einfamilienhaus - Anlegerobjekt
Top-listing Premium Einfamilienhaus - Anlegerobjekt
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€ 435.000,00
5 Zi.
127 m2
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Einfamilienhaus - Anlegerobjekt

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 435.000,00
5 Zi.
127 m2
Kaufpreis
Salzburgerstraße, 5166 Perwang am Grabensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Schönes gepflegtes Einfamilienhaus in Nähe vom Salzburger Seengebiet als Anlegerobjekt zu verkaufen. Die derzeitigen Besitzer werden weiterhin mit einem unbefristeten Mietrecht wohnhaft bleiben. Es besteht die Möglichkeit, den Verkaufspreis zu
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minimieren, dafür wird im Voraus ein kostenloses Wohnrecht für X-Jahre eingeräumt. Im Anschluss wird die monatliche Miete fällig, diese wird mit dem Käufer festgelegt und bereits im Kaufvertrag mit Indexanpassung fix verankert. Dieses 2009 errichtete Einfamilienhaus mit ca. 127 m² Wohnfläche und 600 m² Gesamtgrundfläche, befindet sich am Ortsrand von Perwang am Grabensee. Das Erdgeschoß besteht aus einem Vorraum mit Zugang zum geräumigen Wohnzimmer, einer angrenzenden großen Küche mit Essbereich und einem Gäste-WC mit Waschbecken. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und in den gepflegten Garten mit Blick in die Natur. Das Obergeschoß verfügt über 3 Schlafräume, ein Badezimmer mit Wanne und Brausebereich. Vom
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