Gewerbe kaufen in Wien - 23. Bezirk, Liesing

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Renditeobjekt zu verkaufen, Bruttoanfangsrendite ca. 6%
Top-listing Premium Renditeobjekt zu verkaufen, Bruttoanfangsrendite ca. 6%
Preis auf Anfrage
5 330 m2

Renditeobjekt zu verkaufen, Bruttoanfangsrendite ca. 6%

Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
5 330 m2
1230 Wien
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Renditeobjekt in sehr guter Lage in Wien 23 zu verkaufen. Verkehrsgünstig an den Top Autobahnknotenpunkten S1 und A23 gelegen. Langfristige Mietverträge bis 31.12.2026 vorhanden. Sharedeal möglich Neue Zentralheizung (Gas) installiert.Angaben
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gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf:D

Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 23. Bezirk, Liesing:

Interessanter Zinshausanteil Nähe Meidlinger Markt - Niederhofstraße in 1120 Wien Ich freue mich
Top-listing Premium Interessanter Zinshausanteil Nähe Meidlinger Markt - Niederhofstraße in 1120 Wien Ich freue mich
1/3
€ 720.000,00
Kaufpreis

Interessanter Zinshausanteil Nähe Meidlinger Markt - Niederhofstraße in 1120 Wi…

Quelle: immo.kurier.at
€ 720.000,00
Kaufpreis
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie

Interessanter Zinshausanteil Nähe Meidlinger Markt - Niederhofstraße in 1120 Wien Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind 01 526 26 36 13, 0699 1008 5785 Der Zinshausanteil besteht aus: Einem Lokal mit unbefristeten Mietvertrag. Es hat eine
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Größe von ca.103qm und einen Jahresnetto-Hauptmietzins von 17.769,24 EUR. Einer angrenzenden Lagerfläche mit Hof von ca.146qm im Leerstand. Sowie einer Wohnung mit knappe 50qm, befristet vermietet bis 30.06.2025 mit einem Jahresnetto-Hauptmietzins von 4.426,56 EUR. Bei der Lagerfläche mit Hof besteht eine aufrechte Baugenehmigung zum Umbau bzw. Errichtung zweier Wohneinheiten mit Terrassen und Gärten. Die beiden Wohneinheiten sind in Summe mit folgenden Größen eingereicht: Wohnflächen 147,30qm Terrassenflächen 23,18qm Gärtenflächen 47,79qm Kaufpreis: 720.000,- EUR Die U6 und Busse bilden eine ideale öffentliche Verkehrsanbindung. Energieausweis: HWB 154,90 kWh/m²a, fGEE 3,31 Im Falle des Zustandekommens eines
IMMOBILIE MIT POTENZIAL
Top-listing Premium IMMOBILIE MIT POTENZIAL
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€ 549.000,00
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IMMOBILIE MIT POTENZIAL

Quelle: immo.kurier.at
€ 549.000,00
Kaufpreis
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie

Interessanter Zinshausanteil Nähe Meidlinger Markt - Niederhofstraße in 1120 Wien Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind 01 526 26 36 13, 0699 1008 5785 Der Zinshausanteil besteht aus: Einem Lokal mit unbefristeten Mietvertrag. Es hat eine
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Größe von ca.103qm und einen Jahresnetto-Hauptmietzins von 17.769,24 EUR. Einer angrenzenden Lagerfläche mit Hof von ca.146qm im Leerstand. Bei der Lagerfläche mit Hof besteht eine aufrechte Baugenehmigung zum Umbau bzw. Errichtung zweier Wohneinheiten mit Terrassen und Gärten. Die beiden Wohneinheiten sind in Summe mit folgenden Größen eingereicht: Wohnflächen 147,30qm Terrassenflächen 23,18qm Gärtenflächen 47,79qm Kaufpreis: 549.000,- EUR Die U6 und Busse bilden eine ideale öffentliche Verkehrsanbindung. Energieausweis: HWB 154,90 kWh/m²a, fGEE 3,31 Im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrages, ist an uns die gesetzliche Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer laut
6,6% Rendite: Geld seriös anlegen
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€ 4.168.000,00
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6,6% Rendite: Geld seriös anlegen

Quelle: immo.kurier.at
€ 4.168.000,00
Kaufpreis
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt

Suchen Sie nach einem attraktiven Investment? Die gegenständlich Fläche ist aus einem Selfstorage im EG und Souterrain sowie einem unbefristet vermieten Büro/Verkaufsfläche im Hochparterre eines sanierten Altbaues bestehend. Die Rendite
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beträgt derzeit € 6,6%. Der Standort in der Fockygasse befindet sich direkt zwischen: Schönbrunner Straße, Gaudenzdorfer Gürtel und Eichenstraße. Ausstattung + Zufahrt im Erdgeschoß + großes Zufahrtstor + komplett verfliest + Lagerregale vorhanden Die Lage: Die hervorragende Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus, machen das Erkunden der Wiener City einfach und komfortabel. Der erste Bezirk ist in 15 min gut öffentlich erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Haydnpark, der Steinbauerpark, Geschäfte des täglichen Bedarfs und div. Gastronomielokale. Kindergarten 360 m | Grundschule 330 m | Hauptschule 1,29 km | Realschule 100 m | Gymnasium 790 m | Fernbahnhof 980 m | Autobahn 2,98 km | U/S-Bahn
Lager mit Büro gegenüber vom Bahnhof Meidling
Top-listing Premium Lager mit Büro gegenüber vom Bahnhof Meidling
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€ 450.000,00
Kaufpreis

Lager mit Büro gegenüber vom Bahnhof Meidling

Quelle: immo.kurier.at
€ 450.000,00
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1120 Wien
360° Panorama Video
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt

Lagerraum mit Büro mit diversen Gestaltungsmöglichkeiten warten auf neuen Eigentümer! Die Nutzfläche von ca. 130 m² teilt sich wie folgt auf: - 1 Büro - Lager inkl. 2 begehbaren Kühllager und Hochregalen - 2 WC Doch nicht nur das Objekt an
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sich, sondern auch die Infrastruktur spricht absolut für sich. Diese liegt direkt gegenüber dem Bahnhof von Wien-Meidling. Vom Bahnhof Wien Meidling hat man Anschluss zur U-Bahn-Linie U6 sowie zur Straßenbahnlinie 62 und den Buslinien 15A, 59A, 62A, 7A,7B, 8A und 9A. Diverse Geschäfte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Wir nehmen uns bei den Besichtigungen gerne persönlich für Sie Zeit. Daher bieten wir kein Dave (digitales Angebotsverfahren) und auch kein Open House an. Finanzierung: Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an. 360° Fotos und weitere
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