Gewerbe in Bürmoos kaufen

Passende Immobilien in der Umgebung von Bürmoos:

Schönheitssalon, nur 2 Minuten von Oberndorf entfernt
Top-listing Premium Neu Schönheitssalon, nur 2 Minuten von Oberndorf entfernt
1/4
€ 175.000,00
86 m2
Kaufpreis

Schönheitssalon, nur 2 Minuten von Oberndorf entfernt

€ 175.000,00
86 m2
Kaufpreis
Freilassinger Straße, 5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Schönheitssalon in Laufen, nur 2 km von Oberndorf, Freilassinger Straße 6, 83410 Oberndorf. Ab sofort verfügbar.
Schönheitssalon in Laufen
Top-listing Premium Schönheitssalon in Laufen
1/4
€ 175.000,00
86 m2
Kaufpreis

Schönheitssalon in Laufen

€ 175.000,00
86 m2
Kaufpreis
Freilassinger Straße, 83410 Laufen, Deutschland
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Schönheitssalon in Laufen, nur 2 km von Oberndorf, Freilassinger Straße 6, 83410 Oberndorf. Ab sofort verfügbar.
Renditeobjekt: Neuwertige Gewerbehalle in Perwang - nahe Salzburg
Top-listing Premium Renditeobjekt: Neuwertige Gewerbehalle in Perwang - nahe Salzburg
1/5
€ 1.150.000,00
640 m2
Kaufpreis

Renditeobjekt: Neuwertige Gewerbehalle in Perwang - nahe Salzburg

€ 1.150.000,00
640 m2
Kaufpreis
5166 Perwang am Grabensee
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Duschbad Fußbodenheizung Parkmöglichkeit


Beschreibung: Zum Verkauf steht folgendes Renditeobjekt: Rendite: 4,1 % Miet-Rendite  Wertzuwachs des Gewerbegrundstücks: zwischen 40% und 50% pro Jahr (seit 2017) Es handelt sich um eine „neue“ barrierefreie Produktionshalle/Werkstätte/ Lagerfläche im Gewerbegebiet von Perwang. Der erste Teil der Halle wurde 2017 errichtet und 2021 zur jetzigen Größe (verdoppelt) erweitert. Das Objekt ist derzeit an eine Metallbaufirma, gut und zu 100%, vermietet. Die einzelnen Bauabschnitte wurden je nach Fertigstellung jeweils für 5 Jahre - an ein und dieselbe Firma - übergeben. Daraus ergeben sich die geringfügigen Abweichungen im Ablauf der Mietverträge. Lage:   Die Gemeinde Perwang (OÖ) liegt im „Trumer Seen Gebiet“, südlich im Bezirk Braunau am Inn, direkt an der Landesgrenze zum Bundesland Salzburg. Die dynamische und florierende Region erfährt in den letzten Jahren eine enorme Nachfrage. Seit 2017 kommt es bei Gewerbegrundstücken zu einem Wertzuwachs von 45% pro
Eigennutzung und/oder Investment: Betriebsobjekt an Top-Adresse
Top-listing Premium Neu Eigennutzung und/oder Investment: Betriebsobjekt an Top-Adresse
1/8
€ 4.750.000,00
1 844,01 m2
Kaufpreis

Eigennutzung und/oder Investment: Betriebsobjekt an Top-Adresse

€ 4.750.000,00
1 844,01 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Industrie, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit


Das angebotene Betriebsobjekt befindet sich in exponierter Lage unmittelbar an der Münchner Bundesstraße. Der Autobahnknotenpunkt Salzburg-Mitte der A1-Westautobahn ist in den Straßenverlauf der Münchner Bundesstraße integriert und gewährleistet eine optimale Anbindung. Der Standort ist auch ideal mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Nahezu unmittelbar vor der Liegenschaft befindet sich eine Bushaltestelle - die S-Bahnhaltestelle Liefering erreicht man in etwa 10 Gehminuten. Das Bestandsgebäude ist aufgeteilt in 3 Trakte und verfügt über ca. 1.350 m² Büroflächen (inkl. Nebenräume), 494 m² Lagerfläche und ca. 77 m² Technikräume. Ein bestehender Mietvertrag für Teilflächen (ca. 664 m² Büro) läuft noch bis 2025. Auf dem Areal stehen etwa 34 Parkplätze zur Verfügung. Bauteil A: HWB 115 kWh/m²a, fGEE 1,45 Bauteil B: HWB 38 kWh/m²a, fGEE 0,91 Bauteil C: HWB 34 kWh/m²a, fGEE 1,43
ALPHAUS | Gepflegtes Büro-/Geschäftshaus mit Lager-/Produktionshalle und Wohnung
Top-listing Premium ALPHAUS | Gepflegtes Büro-/Geschäftshaus mit Lager-/Produktionshalle und Wohnung
1/4
€ 1.390.000,00
550 m2
Kaufpreis

ALPHAUS | Gepflegtes Büro-/Geschäftshaus mit Lager-/Produktionshalle und Wohnung

€ 1.390.000,00
550 m2
Kaufpreis
83404 Ainring, Deutschland
Immobilientyp: Industrie
Fußbodenheizung


Bei der zu veräußernden Immobilie, die sich im Gewerbegebiet von Ainring-Mitterfelden befindet, handelt es sich um ein im Jahr 2000/2001 errichtetes, zweigeschossiges Gebäude mit Verkaufsfläche-/Bürofläche im Erdgeschoss sowie einer geräumigen Betriebsleiterwohnung im Obergeschoss und ein eingeschossiges Hallengebäude, das aktuell als Werkstatt genutzt wird. Weitere Garagenbauten auf dem Grundstück bieten Schutz für 5 Autos. Das gesamte Grundstück umfasst ca. 1400 m². Das Hallengebäude (Nfl. ca. 300 m²) ist beheizt und verfügt über insgesamt 2 elektrische Sektionaltore. Nutzflächenaufstellung: EG ca. 300 m² Werkstatt, Ausstellung und Sanitär mit Aufenthaltsraum/mit zweiter Ebene + ca. 100 m² Lager/Garage im Nebengebäude + ca. 150 m² Wohnung (inkl. 30qm Terrasse) mit Bergblick und vorgesehenem Aufzugsschacht. Komplettes Anwesen Barrierefrei. Heizung: Fernwärme mit Fußbodenheizung im gesamten Hauptgebäude, Erdgeschoß und Wohnung Obergeschoß 130 m² Haben
Karte nicht verfügbar
Immobilien in Salzburg und Umgebung
Immobilien in Österreich
© 1997 - 2023 Salzburger Nachrichten VerlagsgesmbH & Co KG
Merkliste
Favoriten
Keine Favoriten. Klicken Sie auf das Sternsymbol, um Favoriten zu speichern.