Quelle: immo.kurier.at
€ 369.000,00
406
m2
Sängergasse 12, 1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Grundstück
Das Wichtigste auf einen Blick:
Unbebautes Grundstück am Rande von Kaiserebersdorf
Aufgeschlossen, alle Anschlüsse an der Grundstücksgrenze
Grundstücksfläche 406 m², Widmung W I 7,5m g 50%
Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Die
...
ausführliche Beschreibung:
In guter Kaiserebersdorfer Lage, nahe der Grenze zu Niederösterreich, besteht nun die seltene Gelegenheit einen Eigenbaugrund zu erwerben. Das voll aufgeschlossene Eck-Grundstück im (neuvermessenen) Gesamtausmaß von 406 m² weist an der Sängergasse eine Frontlänge von etwa 24 Meter und an der Rudolf-Simon-Gasse eine mittlere Tiefe von etwa 17 Metern auf, es fällt von Straßenniveau auf das Gartenniveau ab. Das Grundstück verfügt über ein elektrisch betriebenes Einfahrtstor und wird derzeit als Zufahrt zum benachbarten Einfamilienhaus genutzt, bis auf ein Carport auf Straßenniveau ist es unbebaut.
Die Flächenwidmung weist W I 7,5m g 50% und G aus:
Bauland Wohngebiet
Bauklasse I, beschränkt auf
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
6 319
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Grundstück
"Grundstück mit Entwicklungspotential - nur für Investoren"
Zum Verkauf steht der Hälfte-Anteil dieses ca. 6319 Quadratmeter großen Grundstücks am Rande von Wien. Es befindet sich in der Katastralgemeinde Albern in unmittelbarer Nähe zu
...
Schwechat.
Das Grundstück ist für landwirtschaftliche Nutzung gewidmet, wodurch es nicht nur zum Wohnen geeignet ist, sondern auch für den großflächigen Anbau von Gemüse und/oder Obst. Die Grundstücksform ist länglich, die Breite beträgt ca. 25m, die Länge fast 253m.
Derzeit befindet sich noch ein geräumiges Wohnhaus mit etwa 300 m² Nutzfläche (Superädifikat-Altbestand aus Nachkriegszeiten!) und auch ein Schwimmbecken sowie ein großer Gemüsegarten darauf.
Albern bietet seinen Bewohneren eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, der nahe gelegenen Ostautobahn und das "Huma Eleven" Einkaufszentrum sind weitere Vorzüge dieser interessanten
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
6 319
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Grundstück
"Grundstück mit Entwicklungspotential - nur für Investoren"
Zum Verkauf steht der Hälfte-Anteil dieses ca. 6319 Quadratmeter großen Grundstücks am Rande von Wien. Es befindet sich in der Katastralgemeinde Albern in unmittelbarer Nähe zu
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Schwechat.
Das Grundstück ist für landwirtschaftliche Nutzung gewidmet, wodurch es nicht nur zum Wohnen geeignet ist, sondern auch für den großflächigen Anbau von Gemüse und/oder Obst. Die Grundstücksform ist länglich, die Breite beträgt ca. 25m, die Länge fast 253m.
Derzeit befindet sich noch ein geräumiges Wohnhaus mit etwa 300 m² Nutzfläche (Superädifikat-Altbestand aus Nachkriegszeiten!) und auch ein Schwimmbecken sowie ein großer Gemüsegarten darauf.
Albern bietet seinen Bewohneren eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, der nahe gelegenen Ostautobahn und das "Huma Eleven" Einkaufszentrum sind weitere Vorzüge dieser interessanten
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
6 319
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Grundstück
"Grundstück mit Entwicklungspotential - nur für Investoren"
Zum Verkauf steht der Hälfte-Anteil dieses ca. 6319 Quadratmeter großen Grundstücks am Rande von Wien. Es befindet sich in der Katastralgemeinde Albern in unmittelbarer Nähe zu
...
Schwechat.
Das Grundstück ist für landwirtschaftliche Nutzung gewidmet, wodurch es nicht nur zum Wohnen geeignet ist, sondern auch für den großflächigen Anbau von Gemüse und/oder Obst. Die Grundstücksform ist länglich, die Breite beträgt ca. 25m, die Länge fast 253m.
Derzeit befindet sich noch ein geräumiges Wohnhaus mit etwa 300 m² Nutzfläche (Superädifikat-Altbestand aus Nachkriegszeiten!) und auch ein Schwimmbecken sowie ein großer Gemüsegarten darauf.
Albern bietet seinen Bewohneren eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, der nahe gelegenen Ostautobahn und das "Huma Eleven" Einkaufszentrum sind weitere Vorzüge dieser interessanten
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 11. Bezirk, Simmering:
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.400.000,00
2 230
m2
Römerstraße, 2320 Mannswörth
Immobilientyp: Grundstück
Perfekt für die Errichtung von Doppelhaushälften!
Achtung Bauträger!
Großes Baugrundstück mit enormem Potenzial in Wien-Nähe!
Verkauft wird ein Baugrundstück in Mannswörth, einer Katastralgemeinde von Schwechat.
Das Gesamtobjekt besteht aus
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zwei nebeneinanderliegenden Grundstücken mit der Größe von ca. 987 und 1244 m².
Auf den Grundstücken gibt es noch einen Altbestand von einem Wohnhaus mit Nebengebäude, Garage und Werkstatt.
Die verbaute Fläche beträgt ca. 650 m²
Die Maße des Gesamtgrundstücks beträgt ca. 47 x 47 m.
Insgesamt somit ca. 2.231 m²
Baurechtliche Richtlinien:
60 % Bebaubarkeit (des als Bauland gewidmeten Teil des Grundstücks)
Bauklasse I,II
Gebäudehöhe 5-8 m
Bauland Wohnen mit maximal 2 Wohneinheiten
Geschlossene Bauweise
Das Grundstück kann laut einer vom Bauamt Schwechat herausgebrachten, unverbindlichen Studie, in 4 Parzellen zu je 400 m² geteilt werden.
Somit könnten 8 zweigeschößige Doppelhaushälften oder Einfamilienhäuser