Gewerbe in Wien - 16. Bezirk, Ottakring kaufen

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GEWERBE- oder PRIVATNUTZUNG: Ordination, Firmensitz, Kanzlei, Musikstudio inkl. Weinkeller, Sauna, Jacuzzi, Kino und Do…
Top-listing Premium GEWERBE- oder PRIVATNUTZUNG: Ordination, Firmensitz, Kanzlei, Musikstudio inkl. Weinkeller, Sauna, Jacuzzi, Kino und Do…
1/32
€ 1.690.000,00
6,5 Zi.
274,02 m2
Kaufpreis

GEWERBE- oder PRIVATNUTZUNG: Ordination, Firmensitz, Kanzlei, Musikstudio inkl.…

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.690.000,00
6,5 Zi.
274,02 m2
Kaufpreis
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung

DIE LAGEBESCHREIBUNG Diese Liegenschaft befindet sich in bester zentraler Stadtlage, einem der aufstrebendsten Bezirke Wiens gepaart mit hervorragender Infrastruktur und Nahversorgung. Der Stadtteil Ottakring liegt eingebettet zwischen dem
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Wilhelminenberg im Westen und dem hippen innerstädtischen 7. Bezirk im Osten, welcher von unserer Liegenschaft in nur 10 Gehminuten erreichbar ist. Neben diversen Grünzonen und Parks in unmittelbarer Nachbarschaft ist der 1. Bezirk mit dem Auto in ca. 10 Minuten oder öffentlich in ca. 15 Minuten bequem und schnell erreichbar. DIE OBJEKTBESCHREIBUNG  Das 2019 erbaute Wohnhaus mit nur 9 Einheiten im Zeichen der Moderne liegt uneinsehbar und diskret privat ausschließlich in den Innenhof ausgerichtet. Über ein automatisch gesteuertes Garagentor gelangt man bequem in die ca. 30m² große private Garage für 2 PKW. Das JUWEL der gesamten Liegenschaft, das Atriumhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca.279 qm und bietet auf zwei Ebenen (Parterre
Langfristig vermietetes Geschäftslokal in der Römergasse
Top-listing Premium Neu Langfristig vermietetes Geschäftslokal in der Römergasse
1/11
€ 2.900.000,00
931,6 m2
Kaufpreis

Langfristig vermietetes Geschäftslokal in der Römergasse

Quelle: immo.kurier.at
€ 2.900.000,00
931,6 m2
Kaufpreis
1160 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

Highlights des Geschäftslokals Auslagenfront Lieferantenzufahrt Ideale Raumaufteilung Guter Zustand Objektbeschreibung  Zum Verkauf gelangt eine ca. 900 m² große barrierefreie Geschäftsfläche im EG in der Römergasse im 16. Bezirk in
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Wien. Die langfristig vermietete Fläche wird aktuell als Supermarkt betrieben, befindet sich in einem guten Zustand und wird über Decken Fan Coils beheizt. Der Grundriss ist ein langgezogenes Rechteck mit einem schmalen Seitentrakt. Neben der straßenseitigen Auslage verfügt die Fläche über einen hofseitigen Hintereingang sowie 2 Zugänge über das allgemeine Stiegenhaus sowie eine Lieferantenzufahrt. Die Fläche ist für eine Geschäftsfläche sehr gut aufgeteilt und verfügt über einen großen Verkaufsraum, ein Lager, ein kleines Büro, einen Aufenthaltsraum sowie Toiletten für die Mitarbeiter. Zu dem Objekt gehört darüber hinaus eine 7 m² große Fläche im Keller in der auch die Kühlaggregate untergebracht werden können.
INVESTOREN AUFGEPASST - Wohnungspaket in einem Jahrhundertwende-Eckhaus mit Lift
Top-listing Premium INVESTOREN AUFGEPASST - Wohnungspaket in einem Jahrhundertwende-Eckhaus mit Lift
1/8
€ 390.000,00
162,25 m2
Kaufpreis

INVESTOREN AUFGEPASST - Wohnungspaket in einem Jahrhundertwende-Eckhaus mit Lift

Quelle: immo.kurier.at
€ 390.000,00
162,25 m2
Kaufpreis
Speckbachergasse, 1160 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf gelangt ein Wohnungspaket welches so noch nie auf dem Markt war!!  Es besteht aus einem Geschäftslokal (EG) und einer sonnigen Wohnung (2.OG) mit Westausrichtung. Beide Objekte sind derzeit unbefristet vermietet  Das Jahrhundertwende
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Eckhaus mit Lift wurde 2015 im Rahmen des Dachgeschossausbaus komplett revitalisiert. Das Eckhaus befindet sich im aufstrebenden 16. Wiener Gemeindebezirk an der Kreuzung Speckbachergasse / Arnethgasse. Fußläufig finden Sie Supermärkte, Drogerien, Apotheke und das Wilhelminenspital. Der Randbezirk Ottakring im Westen Wiens ist durch öffentliche Verkehrsmittel gut erschlossen. Einen Block entfernt fährt die Straßenbahn Linie 2, die in etwa 25 Minuten im 1.Bezirk ist. Auch die U3 Endstation Ottakring befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude selbst befindet sich in absoluter Ruhelage jedoch mit optimaler Infrastruktur. Der Bezirk ist vor allem bekannt für den hippen Brunnenmarkt und die Ottakringer Brauerei und genießt vor
AIRBNB oder Wohnungen für Anleger - 3% Rendite mit Potential auf Erhöhung! Geschäftslokal im 16. Bezirk (aktuell noch v…
Top-listing Premium AIRBNB oder Wohnungen für Anleger - 3% Rendite mit Potential auf Erhöhung! Geschäftslokal im 16. Bezirk (aktuell noch v…
1/5
€ 199.000,00
4,5 Zi.
88 m2
Kaufpreis

AIRBNB oder Wohnungen für Anleger - 3% Rendite mit Potential auf Erhöhung! Gesc…

Quelle: immo.kurier.at
€ 199.000,00
4,5 Zi.
88 m2
Kaufpreis
Speckbachergasse, 1160 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen

Geschäftslokal aktuell mit 2,83% Rendite - hohes Entwicklungspotential   Zum Verkauf gelangt ein unbefristet vermietetes Geschäftslokal in guter Lage im 16. Bezirk.  Aktuelle Mietvorschreibung: € 469,28 pro Monat Aufgrund des hohen Alters
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des aktuellen Mieters, ist davon auszugehen, dass ein Forttrieb des Geschäftslokales demnächst eingestellt wird.  Das Objekt befindet sich in optimaler Lage - verkehrsgünstig und dennoch ruhig gelegen - und eignet sich sowohl für eine Kurzzeitvermietung aufgrund der Gewerbewidmung (Airbnb) als auch für einen Umbau zu Wohnungen.  In der Nähe der U3 und der S-Bahn Station Ottakring und in unmittelbarer Nähe der Tram Linie 44, die Sie ohne Umstieg in den 1. Bezirk fährt.  Supermärkte, Drogerien, Apotheke und Ärzte finden Sie in Fußnähe.  Eine Einreichplanung für eine Umwidmung in zwei Wohnungen liegt vor, Vorgespräche mit den Miteigentümern im Haus wurden bereits geführt. Einer Umwidmung in Wohnung sollte also nichts im
Schönes Geschäftslokal im 16. Wiener Gemeindebezirk
Top-listing Premium Neu Schönes Geschäftslokal im 16. Wiener Gemeindebezirk
1/37
€ 449.900,00
Kaufpreis

Schönes Geschäftslokal im 16. Wiener Gemeindebezirk

Quelle: immo.kurier.at
€ 449.900,00
Kaufpreis
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Industrie

Zum Verkauf gelangt ein ca. 254,39 m² großes Geschäftslokal im 16. Wiener Gemeindebezirk.  Die Gesamtfläche unterteilt sich wie folgt: Top 4 - EG - 103,13 m², KG - 71,13 m²  Top 10A - EG - 26,04 m², KG - 47,22 m²  Top 6 - EG - 6,87 m²
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  Die Einheiten Top 4 und 10A sind miteinander verbunden und von der Straße aus barrierefrei begehbar. Im hinteren Bereich des Lokals gelangt man ins Stiegenhaus, wo sich nur wenige Meter entfernt das Top 6 befindet, welches für zusätzlichen Stauraum sorgt. Der Kellerabgang von Top 4 befindet sich direkt im Lokal.    Verkehrsverbindungen & Infrastruktur Die Umgebung bietet eine Optimale Infrastruktur. In nur wenigen Gehminuten erreicht man die Straßenbahnlinien 9, 44 (Johann Nepomuk Berger Platz) und 2 (Wilhelminenstraße) sowie die U3 (Ottakring).Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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