Gewerbe in Wien - 01. Bezirk, Innere Stadt kaufen

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Schönes und modernes EG-Büro neben dem Hauptbahnhof
Top-listing Premium Schönes und modernes EG-Büro neben dem Hauptbahnhof
1/12
€ 700.000,00
3,5 Zi.
Kaufpreis

Schönes und modernes EG-Büro neben dem Hauptbahnhof

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 700.000,00
3,5 Zi.
Kaufpreis
1040 Wien, Wieden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Zum Verkauf, Mietkauf oder Vermietung steht ein Büro in sehr zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Wien. 218,3 m2 (KG 90,7 m2 + EG 127,6 m2) Kaufpreis € 700 000.- + Ust Miete € 2 500.- netto + BK + Ust Mietkauf € 3 000.- netto + BK +Ust
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+ Mietvorauszahlung € 100 000.-+Ust Bei Mietkauf werden alle Nettomieten auf den Kaufpreis angerechnet. Das offene Kapital wird gemäß dem von der Bank verrechneten Zinssatz verzinst. EINRICHTUNGEN - Tischler-Einbauten: Garderobe EG Einbauregal Sitzgruppe mit Lederbezügen - Küchenzeile mit Steinplatte im Keller; Geschirr- und Gläserspüler Kühlschrank Ceranfeld rückseitige Lackglasfläche - Garderobe im Keller Das Geld Die Miete für ca. 218 m2 beträgt € 2.500,- Nettomiete + BK + USt, mindestens 5 Jahre. Die Maklerprovision beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Der Kauf für ca. 218 m2 beträgt € 700.000,- + USt. Die Maklerprovision beträgt 3% vom Kaufpreis + USt. Die Betriebskosten betragen € 223,78 + 20%
Büro/Praxis/Therapiegemeinschaft/Wohnen mit bester Infrastruktur!
Top-listing Premium Büro/Praxis/Therapiegemeinschaft/Wohnen mit bester Infrastruktur!
1/54
€ 1.339.000,00
9 Zi.
250 m2
Kaufpreis

Büro/Praxis/Therapiegemeinschaft/Wohnen mit bester Infrastruktur!

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.339.000,00
9 Zi.
250 m2
Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

LAGE UND UMFELD Zum Verkauf gelangt eine exklusive, ca. 250 m2 große, Immobilie mit einer stilvollen 5-Zimmer Praxis, ca.140 m2, und einer direkt darüber liegenden modernen Wohnung, ca. 110 m2, mit Terrasse, 21m2. Sie befindet sich im dritten
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Stadtbezirk in der Nähe des Schlosses Belvedere. Das Objekt hat zwei separate Eingänge und ist mit einer modernen Innenstiege verbunden. Die Praxis wurde im Jahr 2016 komplett erneuert und ist mit Parkettboden, modernen Einbaumöbeln und Designerbeleuchtung ausgestattet.  Der schöne Schweizergarten und das Schloss Belvedere befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Nähe und sind somit ideal für schnelle Ausflüge ins Grüne. Diese Immobile ist sowohl als Ordination/Praxis/Büropraxis als auch zum Wohnen vorgesehen. (Siehe Plan) Wohnung EG (110 m2) Eingang Möblierter Vorraum Moderne Einbauküche zwei Schlafzimmer Ankleidezimmer Wohnzimmer Toilette Möbliertes Badezimmer mit Toilette Terrasse ca. 21 m2 Treppen (zur
PERFEKT ALS BÜRO: Penthouse mit 3 Terrassen, SPA und großer Garage
Top-listing Premium PERFEKT ALS BÜRO: Penthouse mit 3 Terrassen, SPA und großer Garage
1/38
€ 3.600.000,00
6,5 Zi.
Kaufpreis

PERFEKT ALS BÜRO: Penthouse mit 3 Terrassen, SPA und großer Garage

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 3.600.000,00
6,5 Zi.
Kaufpreis
1030 Wien
Video
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Zum Verkauf steht ein großzügiges Penthouse im 3. Bezirk Wiens, gleich bei der S-Bahn-Station Rennweg, mitten im Diplomatenviertel. Zum Penthouse auf 2 Ebenen, mit einer Fläche von fast 334 m2 gehört auch Top 11 im Erdgeschoß (ca. 70 m2) –
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ehemaliges Geschäftslokal, wo sich momentan ein Lagerraum bzw. eine Garage für max. 6 Autos befindet. Mit dem Lift gelangt man direkt in die Wohnung. In die Wohnung gelangt man neben dem Lift auch über eine gepanzertes Safe-Tür in Bank-Optik. Über eine geschwungene Treppe kommt man in den Eingangsbereich bzw. in das 1. Dachgeschoß der Wohnung. Von dort aus eröffnen sich: - die hochwertige eingerichtete Küche (ca. 22 m2) mit NEFF-Geräten und 2 Kühlhäuser (je ca. 2,5 m2); - ein Vor- bzw. Besprechungszimmer mit ca. 57 m2 Fläche; - ein Wohnzimmer mit ca. 76 m2, schön gemütlich eingerichtet mit einem Kamin, einer Bar und Sitzecke; - SPA-Bereich (ca. 41 m2) mit Badezimmer (Waschbecken, Dusche), finnischer Sauna, Dampfbad,
TOP - Investment! Sehr bonitätsstarker Mieter + Traumhaftes Eck-Altbauhaus + Perfekte Infrastruktur und Anbindung mit S…
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1/10
€ 1.350.000,00
11 Zi.
Kaufpreis

TOP - Investment! Sehr bonitätsstarker Mieter + Traumhaftes Eck-Altbauhaus + Pe…

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.350.000,00
11 Zi.
Kaufpreis
Ottakringer Straße, 1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

TOP-Investment! Sehr bonitätsstarker Mieter + Traumhaftes Eck-Altbauhaus + Perfekte Infrastruktur und Anbindung mit Straßenbahn vor der Türe! Nutzen Sie diese Gelegenheit! Nutzen Sie diese tolle Möglichkeit - Tolles Preis-Leistungs-Verhältnis!
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  Ihre neues Investment wird Sie begeistern - beim Mieter handelt es sich um ein langjährig bestehendes und stabiles Unternehmen. Mit diesem Ambulatorium als Mieter, der perfekten Sichtbarkeit und Anbindung mit der Straßenbahnstation vor der Türe, wertgesicherten Mieteinnahmen, einem traumhaften Altbauhaus sowie einem fairen Kaufpreis, wird diese Immobilie zu einer idealen Anlage!   Aktuell werden auch mehrere Wohnungen mit Größen zwischen 32m² und 130m² verkauft! Gerne schicken wir Ihnen zu sämtlichen Wohnungen Informationen zu und besichtigen vor Ort alle interessanten Objekte!   Nutzfläche: ca. 515,15m² + Keller/Lager: ca. 90m² Kaufpreis: € 1.350.000.- Aktuelle Mieteinnahmen: € 4.758,48.- Hauptmietzins: ca. €
Geschäftsfläche in U-Bahn Nähe zu Erwerben! 400 qm & Bestandsfrei ab 01/2024. - WOHNTRAUM
Top-listing Premium Geschäftsfläche in U-Bahn Nähe zu Erwerben! 400 qm & Bestandsfrei ab 01/2024. - WOHNTRAUM
1/12
€ 1.280.000,98
399 m2
Kaufpreis

Geschäftsfläche in U-Bahn Nähe zu Erwerben! 400 qm & Bestandsfrei ab 01/2024. -…

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.280.000,98
399 m2
Kaufpreis
1200 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

Zum Verkauf gelangen zwei Geschäftslokale 1 und 2 in der Jägerstrasse 59 - 63 in 1200 Wien. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 399 m². Die genaue Aufteilung können Sie dem beigefügten Plan entnehmen. Die Lage ist ausgesprochen gut, da die
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Fläche direkt an der U6 Jägerstraße liegt. Die Objekte befindet sich im Erdgeschoss in einem Eckgebäude und verfügen daher über ideale Sichtbarkeit. Im direkten Umfeld zur Liegenschaft befindet sich das Magistrat des 20. Bezirks, der Augarten aber auch der Donaukanal ist nur unweit von Ihrem zukünftigen Gewerbestandort entfernt! Die Flächen sind ab 01/2024 bestandsfrei und können entsprechend genutzt werden. Durch die ideale Verkehrsanbindung und die breite Nutzbarkeit bietet dieses Objekt ein smartes Investment für die Zukunft!   Kaufpreis:  Der Kaufpreis beträgt  € 1.280.000,- laufende Kosten: monatliche Betriebskosten inkl. Rücklage (Lokal 1 & 2): € 759,81 Provision: Bei Willensübereinkunft ist eine Provision
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