Gewerbe kaufen in Leopoldsdorf

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MINI OFFICE II KLEINES 1 RAUM-BÜRO MIT GROSSEM ca. 84m² LAGERRAUM und 2 KELLER mit ca. 18m² II NEUBAU II NÄHE OBERLAA -…
Top-listing Premium MINI OFFICE II KLEINES 1 RAUM-BÜRO MIT GROSSEM ca. 84m² LAGERRAUM und 2 KELLER mit ca. 18m² II NEUBAU II NÄHE OBERLAA -…
1/5
€ 180.000,00
1 Zi.
Kaufpreis

MINI OFFICE II KLEINES 1 RAUM-BÜRO MIT GROSSEM ca. 84m² LAGERRAUM und 2 KELLER…

Quelle: immo.kurier.at
€ 180.000,00
1 Zi.
Kaufpreis
Klederinger Straße, 1100 Wien,Favoriten
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zum Verkauf gelangt ein kleines 1 Raum Büro mit zusätzlich viel Lagerfläche und Kellerfläche in einem Neubau-Wohnhaus in der Nähe von Oberlaa. Das Büro befindet sich im im Erdgeschoß straßenseitig und ist barrierefrei erreichbar. Die 2
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Kellerabteile erreicht man über den Aufzug oder die Treppen in der Stiege 1. Der große Lagerraum befindet sich in der Stiege 2 und ist ebenfalls über das Stiegenhaus oder über die Garage mit dem Auto zum Ausladen erreichbar.     INFOS ZUR IMMOBILIE: GESAMTNUTZFLÄCHE: ca. 116,31m² BÜRO EG: 1 Raum mit ca. 14,51m² KELLERABTEIL 1: ca. 12,96m² KELLERABTEIL 2: ca. 5,03m²  (evtl. Anschluss für ein WC unter den Stufen möglich) LAGER: ca. 83,81m² (evtl. Anschluss für Wc/Dusche möglich) AUFZUG: JA Mehr Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte aus dem Verkaufsplan. Weitere Bilder folgen in Kürze HIGHLITS: Erstbezug Neubauhaus Nähe Oberlaa und Schwechat Nähe S1 Rannersdorf Raumhöhe im Lager ca. 2,7 Meter
TOP-Investition: Wohn- und Geschäftshaus in Himberg bei Wien mit riesigem Potential zu verkaufen!
Top-listing Premium TOP-Investition: Wohn- und Geschäftshaus in Himberg bei Wien mit riesigem Potential zu verkaufen!
1/33
€ 849.000,00
195,86 m2
Kaufpreis

TOP-Investition: Wohn- und Geschäftshaus in Himberg bei Wien mit riesigem Poten…

Quelle: immo.kurier.at
€ 849.000,00
195,86 m2
Kaufpreis
Hauptstraße, 2325 Himberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Einzigartige Investitionschance für visionäre Unternehmer und anspruchsvolle Investoren! Willkommen zu einer sensationellen Gelegenheit, ein Wohn- und Geschäftshaus in der begehrten Hauptplatzregion in Himberg bei Wien zu erwerben. Dieses
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außergewöhnliche Angebot besticht nicht nur durch eine beeindruckende Rendite von derzeit ca. 4 % OHNE Berücksichtigung des vorhandenen Potentials. Bei Vollvermietung und Optimierung der Flächen kann hier ohne weiteres das DOPPELTE oder mehr erzielt werden! Treten Sie ein in eine Welt voller Potenzial und Wachstum! Das bestehende Wohn- und Geschäftshaus bietet derzeit stabile Mieteinnahmen und eine solide Rendite, die Ihren Investitionserfolg von Anfang an sichern. Die Lage unmittelbar beim Hauptplatz von Himberg garantiert eine hohe Nachfrage nach Gewerbe- und Wohnraum und stellt somit eine solide Basis für langfristige Einnahmen dar. Zögern Sie nicht lange und informieren Sie sich über weitere spannende Möglichkeiten, die wir
Ihr Büro neben der U-Bahn!
Top-listing Premium Neu Ihr Büro neben der U-Bahn!
1/9
€ 490.909,00
3 Zi.
71,97 m2
Kaufpreis

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Quelle: immo.kurier.at
€ 490.909,00
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Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

In unmittelbarer Umgebung der Heurigengegend von Oberlaa entstehen exklusive Wohnungen, sowie 2 Doppelhäuser! Die Natur und Erreichbarkeit der Innenstadt spielt hier eine große Rolle und für Naturliebhaber ist es ein perfektes Plätzchen in Wien.
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  Fakten im Überblick: moderne Ausstattung und Architektur in ruhiger Lage top Infrastruktur und Verkehrsanbindung durch U1 U-Bahn vor der Türe! maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen luftige & großzügige Wohnflächen 3 fach verglaste Fenster Beschattung „elektronische Außenbeschattung“ Luft-Wärmepumpe Garagenplätze    Beziehbar ab sofort!!!!   Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen!   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen.
ZINSHAUS MEHRHEITSANTEIL
Top-listing Premium ZINSHAUS MEHRHEITSANTEIL
1/20
€ 980.000,00
354 m2
Kaufpreis

ZINSHAUS MEHRHEITSANTEIL

Quelle: immo.kurier.at
€ 980.000,00
354 m2
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

75 % ZINSHAUSANTEIL von insgesamt ca. 560m2 Nutzfläche, davon sind ca. 471,75 m2 Wohnungen im Hochparterre bis 3. Stock  dazu kommen ca. 27,19 m2 Lagerfläche im unsanierten Hofgebäude und ca. 61,5m2 Souterrain Weiteres Potential bietet der
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Rohdachboden mit ca. 161m2 Netto-Grundfläche (Bauklasse III) 3 Wohnungen mit insgesamt ca. 80,24m2 sind unbefristet vermietet 4 Wohnungen (gesamt 130,03m2) stehen aktuell leer (unsaniert) ca. 261,48 m2 Wohnungen vom 1. Stock bis 3. Stock wurden 2016 saniert sind aktuell als APARTMENTS KURZFRISTIG  vermietet und werden bestandsfrei übergeben! Souterrain und Hofgebäude sind beide aktuell vermietet und werden ebenfalls bestandsfrei übergeben! Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Gasse zwischen Inzersdorfer Strasse und Reumannplatz Sowohl der Reumannplatz (U1) als auch die U1 Station Troststrasse (Favoritenstrasse) sind in jeweils nur ca. 500m zu Fuss erreichbar. Für weitere Informationen oder Terminvereinbarungen freue ich
30min von Wien: Modernes & Innovatives Wohn- und Bürohaus mit 4,5% Rendite
Top-listing Premium 30min von Wien: Modernes & Innovatives Wohn- und Bürohaus mit 4,5% Rendite
1/2
€ 23.000.000,00
8 200 m2
Kaufpreis

30min von Wien: Modernes & Innovatives Wohn- und Bürohaus mit 4,5% Rendite

Quelle: immo.kurier.at
€ 23.000.000,00
8 200 m2
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

30 Minuten von Wien: Modernes & innovatives Wohn- und Bürohaus Mit Erweitungs-Potenzial - Mixed-Use-Objekt in zentrumsnaher Wohn- und Geschäftslage einer NÖ Bezirkshauptstadt (30 Minuten von Wien). - Ca. 71% Wohnflächen und 29% Gewerbeflächen -
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2018-2020 komplett umgebaut und renoviert (Baujahr 1980) - 6.222m² Gesamt vermietbare NFL - davon 4.437m² Wohnungen (92 Wohnungen) - Rest (1.785m²) Büro & Gewerbe (10 Büros) - Tiefgarage mit 81 Stellplätzen + 90 Parkplätze im Freien (bewirtschaftet) mit Ladestationen (2 DC + 10 AC) und Carsharing Standort - Potenzial: Zusätzliches Gebäude mit ca. 1.566m² WFL + Tiefgarage ist in Planung (behördlich vorbesprochen) - Vermietungsgrad: nahezu 100% - "Green Building": Nachhaltig, innovativ, mit Fokus auf effiziente Betriebskosten - Smart Living: Modernes Zutritts- und Verwaltungssystem über App ermöglicht auch Kurzzeitvermietung - Vermietungsservice, Reinigungsservice, Wellness, Fitness usw. auf Wunsch verfügbar - PV Anlage mit
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