Passende Immobilien in der Umgebung von Eggendorf:
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Quelle: immo.kurier.at
€ 4.800.000,00
13 952
m2
2490 Ebenfurth
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Wir sind beauftragt eine Gewerbe-Industrie-Betriebsliegenschaft in 2490 Ebenfurth zu verkaufen.
DER VERKAUFSPREIS ist 4.800.000,- INKL. UST.
Willkommen in dieser einmaligen Immobilie im Herzen von Ebenfurth in Niederösterreich! Diese
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beeindruckende Industrie- und Gewerbefläche bietet Ihnen alles, was Sie für Ihr Unternehmen brauchen. Mit einer Gesamtfläche von 3353m² und einem Kaufpreis von 4.800.000,00 € ist diese Immobilie eine Investition, die sich auf lange Sicht auszahlen wird.
Das Grundstück selbst hat eine Größe von 13.952 m².
Die gesamte Nutzfläche des Gebäudes weist eine Fläche von ca. 3.350 m² auf.
Davon sind mit derzeitigem Stand ca. 95% vermietet.
Objektbeschreibung:
Bei diesem angebotenen Objekt handelt es sich um Lagerhallen und Arbeitsflächen mit eigenen Büroräumen
und sind zu 95% vermietet.
Baujahr 2003 erster Teil, zweiter Teil Baujahr 2006, dritter Teil Baujahr 2012.
Ein extra Bürokomplex mit 2 Etagen ca. 500m² besteht aus:
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Quelle: immo.kurier.at
€ 660.000,00
8 Zi.
249
m2
2491 Neufeld an der Leitha
Immobilientyp: Haus
Im lebendigen Neufeld an der Leitha mit dem beliebten Neufeldersee befindet sich diese Liegenschaft. Das Haus bietet Platz für ein oder zwei Generationen und für viele weitere Möglichkeiten. Der Garten ist Richtung Süden ausgerichtet,
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abwechslungsreich begrünt und mit großem überdachten Pool und Sitz- und Liegeplätzen zum Genießen ausgestattet.
Erdgeschoß mit 165 m² Wohn-/ Nutzfläche: Rund 100 m² Wohnfläche teilen sich auf in Eingangsbereich mit Stiegenhaus, Wohn-Diele, 2 Zimmern je 19 m², Bad, WC, Sauna und Whirlpool und ehemaligem Magazin; rund 65 m² beträgt die Nutzfläche für Werkstatt und Garage.
Obergeschoss 149 m² : 62 m² großzügiger Küchen-/ Ess-/ und Wohnbereich, 3 Zimmer mit 19 m², 20 m² und 11 m², weiters Schrankraum, 2 Flure, Bad, WC, Speis und Abstellraum.
Garage 44 m2 mit hohem Einfahrtstor, überdachte Abstellplätze, weiters ein Werkstattraum ebenfalls mit Einfahrtstor.
Garten mit überdachtem Swimmingpool (4x5m +1,50m tief) und
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.480.000,00
3 253
m2
2490 Ebenfurth
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Zum Verkauf gelangt ein Grundstück in zentraler Lage in Ebenfurth (Bezirk Wiener Neustadt). Das Grundstück ist an den REWE-Konzern unbefristet vermietet. Seitens REWE ist mittel- bis langfristig keine Standortveränderung vorgesehen
Widmung
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Bauland Kerngebiet – Handel
Grundstückgröße
ca. 3.253 m²
Mietvertrag
unbefristet
Mieteinnahmen
Die Jahres-Nettomiete beträgt EUR 50.000,--
Wertanpassung
Wertanpassung erfolgt jeweils im August
Rendite
3,37%
Kaufpreis
EUR 1.480.000,--
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 883 064 64 oder per E-Mail rudolf.karner@planethome.at zur Verfügung!
Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die
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Quelle: immo.kurier.at
€ 828.880,00
2 798
m2
2601 Sollenau
Immobilientyp: Industrie, Produktion
ERSTBEZUG!! Moderne Lagerhalle im Gewerbegebiet mit einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.
Zum Verkauf gelangt ein ca. 460,49m² Betriebsobjekt, welches beliebig nach Wunsch auf mehrere Einheiten geteilt werden kann. Die Immobilie verfügt
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über gesamt 10 elektrische Einfahrtstore, Fenster und LED - Deckenbeleuchtung. Die verschiedenen Größen von 40m² bis 90m² können auf Wunsch inklusive getrennter Toiletten mit Waschtisch ausgestattet werden. Die moderne Neubauhalle mit einer imposanten Deckenhöhe von ca. 5m verfügt des Weiteren über einen eigenem Strom-/ und Wasserzähler sowie Eingangstüren.
Der Standort selbst bietet eine ausgezeichnete Anbindung zur B17 Richtung Wien und Wiener Neustadt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Spar, Apotheken, Banken usw. sind in nur wenigen Minuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel per Zug und Bus sind ebenfalls bequem in Kürze zu erreichen.
Fakten im Überblick:
+ Hochwertige Neubauhalle mit
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Quelle: immo.kurier.at
€ 147.079,00
2601 Sollenau
Immobilientyp: Industrie, Lager
ERSTBEZUG!! Moderne Gewerbehalle als lukratives Investment oder für den Eigengebrauch.
Zum Verkauf gelangt eine Neubauhalle mit ca. 77,41m² Nutzfläche, zwei elektrischen Einfahrtstoren und LED - Deckenbeleuchtung.
Die einzelnen Einheiten von
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40m² bis 90m² lassen sich beliebig nach Wunsch zu max. 12 Hallen zusammenfassen, somit ist eine Gesamtfläche von bis zu 638m² + 64m² Freifläche erzielbar. Das Gewerbeobjekt mit imposanten 5m Deckenhöhe ist mit eigenem Strom-/ und Wasserzähler ausgestattet.
Der Standort selbst bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur Schnellstraße B17 und Autobahn Richtung Wien und Wiener Neustadt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Spar, Apotheken, Banken sowie der Bahnhof Sollenau und Felixdorf sind ebenfalls bequem in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Fakten im Überblick:
+ Hochwertige Neubauhalle im Gewerbegebiet
+ Leerverrohrung für Photovoltaikanlage am Dach
+ Ideale Verkehrsanbindung sowie