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Update! - Neuwertig saniertes Familienhaus in zentraler Lage. - 25 Min. vor Wien. - Große Terrassen und Garten.
Top-listing Premium Update! - Neuwertig saniertes Familienhaus in zentraler Lage. - 25 Min. vor Wien. - Große Terrassen und Garten.
1/60
€ 579.000,00
5 Zi.
157,9 m2
Kaufpreis

Update! - Neuwertig saniertes Familienhaus in zentraler Lage. - 25 Min. vor Wie…

Quelle: immo.kurier.at
€ 579.000,00
5 Zi.
157,9 m2
Kaufpreis
2601 Sollenau
Immobilientyp: Haus

Dieses neuwertig generalsanierte Einfamilienhaus befindet sich in Wohnlage in Sollenau, zwischen Wiener Neustadt und Bad Vöslau. Das Haus bietet viele Highlights, besonders der liebevolle Garten mit Pool, die großen Terrassen sowie das durchdachte
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Raumkonzept sind hervorzuheben. Das Besondere an diesem Traumhaus: Wohnlage mit sehr guter Verkehrsanbindung. Bahnhof nur 300 Meter, Fahrzeit nach Wien Liesing unter 30 Min. Solide Substanz: 2015 Generalsaniert. Großzügige rund 158 m² Wohnfläche auf 5 Zimmern + Nebenräume. Hochwertige Ausstattung mit Küche, modernen Bädern und vielen Details. Große Terrassen und Balkone. Carport und Gartenschuppen mit extra Abstellraum. Ca. 950 m² Eigengrund mit herrlichem Eigengarten.   DAS HAUS. Das Haus hat insgesamt 157,9  m² Wohn-Nutzfläche zuzüglich der Kellerflächen und des Gartenschuppens. Der Keller bietet weitere ca. 50 m² Fläche für Stauraum und Technik. Darüber hinaus bringt der Schuppen noch ca. 34,5 m²
Immobilien-Investment!
Top-listing Premium Immobilien-Investment!
€ 3.000.000,00
368,11 m2
Kaufpreis

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Quelle: immo.kurier.at
€ 3.000.000,00
368,11 m2
Kaufpreis
1230 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Vielseitige AirBnB Apartmentanlage   Die Apartmentanlage wird erfolgreich als AirBnB genutzt. Derzeit befindet sich zusätzlich im Erdgeschoß ein Gassenlokal (Pizzeria) mit Speisen und Getränken zum mitnehmen oder direkt konsumieren. Im
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Erdgeschoss stehen weiters vier Büroräume mit jeweils eigenem Sanitärraum zur Verfügung. Im Kellergeschoss gibt es neben dem Heizraum auch diverse Lagerflächen sowie ein Geschäftslokal mit 161 m² samt Gastterrasse im Innenhof. Die 16 voll möblierten und gut ausgestatteten AirBnB-Zimmer befinden sich hauptsächlich im 1. Stock sowie im Dachgeschossausbau. Der Ausbau des Dachgeschosses ist gerade in Arbeit. Ein besonderes Highlight ist auch der große Innenhof, der nach Fertigstellung eine Gastterrasse, eine schön gestaltete Grünfläche, vier Parkplätze, den Müllabstellplatz, Fahrradabstellplatz sowie den Zugang zum Personenlift bietet.   Nutzflächen gesamt 711,55 m² nach Fertigstellung, aufgeteilt in: 1 Keller-Geschäftslokal
Neuwertige Wohnung nahe Wienerberg. - Voll möbliert mit TG-Platz inklusive! - Sofort beziehbar.
Top-listing Premium Neuwertige Wohnung nahe Wienerberg. - Voll möbliert mit TG-Platz inklusive! - Sofort beziehbar.
1/17
€ 380.000,00
3 Zi.
64,6 m2
Kaufpreis

Neuwertige Wohnung nahe Wienerberg. - Voll möbliert mit TG-Platz inklusive! - S…

Quelle: immo.kurier.at
€ 380.000,00
3 Zi.
64,6 m2
Kaufpreis
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage im 23. Bezirk, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Im 2. OG mit Lift bieten sich hier rund 65 m² Wohnfläche in neuwertigem Zustand. Zudem
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verfügt die Wohnung über einen Garagenstellplatz für KFZ und einen Keller mit weiteren 4 m² Stauraum, diese sind im Kaufpreis bereits inklusive. Die Vorteile dieser Wohnung auf einen Blick: Neuwertige Wohnung, Baujahr erst 2019. Lage im 2. OG mit Lift. Rund 65 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern. Modernes Bad und getrenntes WC.  Voll möbliert inkl. Küche mit E-Geräten. Elektrische Jalousien & Vorbereitung für Klimaanlage. Kellerabteil und Garagenstellplatz inklusive. Allgemeiner Garten mit Kinderspielplatz.   DIE WOHNUNG. Die Wohnung befindet sich im 2. OG mit Lift und verfügt über insgesamt rund 65 m² Wohnfläche. Die Wohnung beginnt mit einem Eingangsbereich und Vorraum, dieser erschließt die beiden Schlafzimmer,
Gelegenheit: Wohn- und Geschäftshaus in Himberg bei Wien mit riesigem Potential zu verkaufen!
Top-listing Premium Gelegenheit: Wohn- und Geschäftshaus in Himberg bei Wien mit riesigem Potential zu verkaufen!
1/33
€ 995.000,00
195,86 m2
Kaufpreis

Gelegenheit: Wohn- und Geschäftshaus in Himberg bei Wien mit riesigem Potential…

Quelle: immo.kurier.at
€ 995.000,00
195,86 m2
Kaufpreis
Hauptstraße, 2325 Himberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Einzigartige Investitionschance für visionäre Unternehmer und anspruchsvolle Investoren! Willkommen zu einer sensationellen Gelegenheit, ein Wohn- und Geschäftshaus in der begehrten Hauptplatzregion in Himberg bei Wien zu erwerben. Dieses
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außergewöhnliche Angebot besticht nicht nur durch eine beeindruckende Rendite von derzeit ca. 3 % OHNE Berücksichtigung des vorhandenen Potentials. Bei Vollvermietung und Optimierung der Flächen kann hier ohne weiteres das DOPPELTE oder mehr erzielt werden! Treten Sie ein in eine Welt voller Potenzial und Wachstum! Das bestehende Wohn- und Geschäftshaus bietet derzeit stabile Mieteinnahmen und eine solide Rendite, die Ihren Investitionserfolg von Anfang an sichern. Die Lage unmittelbar beim Hauptplatz von Himberg garantiert eine hohe Nachfrage nach Gewerbe- und Wohnraum und stellt somit eine solide Basis für langfristige Einnahmen dar. Zögern Sie nicht lange und informieren Sie sich über weitere spannende Möglichkeiten, die wir
Ärztezentrum Fernkorngasse
Top-listing Premium Ärztezentrum Fernkorngasse
1/12
€ 1.990.000,00
10 Zi.
Kaufpreis

Ärztezentrum Fernkorngasse

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.990.000,00
10 Zi.
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Ärztezentrum FernkorngasseLage:Öffentlich gut erreichbar zwischen Reumannplatz und WienerbergBuslinien 15A, 65A sowie Straßenbahnen O, 11Ruhig gelegen in Wohnzone in Favoriten – dem größten und prosperierenden Wiener Gemeindebezirk mit ca.
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202.000 EinwohnernDetailinformation:Nutzfläche ca. 430 m² inkl. ca. 47 m² Personalräumlichkeiten im UGBarrierefreier Zugang ins Erdgeschoss des gemeinnützig errichteten Eckhauses Fernkorngasse / Brunnweg BJ 1981Die Fläche wurde – 2021 – generalsaniert gemäß den Bedürfnissen eines ÄrztezentrumsVom freundlichen Empfang direkt in die einzelnen OrdinationsräumlichkeitenKauf- Mietkonditionen:Share Deal: EUR 1.990.000,- zzgl. 20 % USt. zzgl. EUR 200.000,- Invest-AblöseOptional: Nettomiete / m² = EUR 16,- (exkl. Steuern, BK, Heizung und Strom)Nebenkosten:Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt. bzw. 3 BMM zzgl. 20 % USt.Grunderwerbssteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. Barauslagen & 20
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