Gewerbe in Wien - 16. Bezirk, Ottakring kaufen

Langfristig vermietetes Geschäftslokal in der Römergasse
Top-listing Premium Langfristig vermietetes Geschäftslokal in der Römergasse
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€ 3.800.000,00
931,6 m2
Kaufpreis
€ 3.800.000,00
931,6 m2
Kaufpreis
1160 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

Highlights des Geschäftslokals Auslagenfront Lieferantenzufahrt Ideale Raumaufteilung Guter Zustand Objektbeschreibung  Zum Verkauf gelangt eine ca. 900 m² große barrierefreie Geschäftsfläche im EG in der Römergasse im 16. Bezirk in
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Wien. Die langfristig vermietete Fläche wird aktuell als Supermarkt betrieben, befindet sich in einem guten Zustand und wird über Decken Fan Coils beheizt. Der Grundriss ist ein langgezogenes Rechteck mit einem schmalen Seitentrakt. Neben der straßenseitigen Auslage verfügt die Fläche über einen hofseitigen Hintereingang sowie 2 Zugänge über das allgemeine Stiegenhaus sowie eine Lieferantenzufahrt. Die Fläche ist für eine Geschäftsfläche sehr gut aufgeteilt und verfügt über einen großen Verkaufsraum, ein Lager, ein kleines Büro, einen Aufenthaltsraum sowie Toiletten für die Mitarbeiter. Zu dem Objekt gehört darüber hinaus eine 7 m² große Fläche im Keller in der auch die Kühlaggregate untergebracht werden können.
Ihr Investment - 4 unbefristet vermietete Geschäftslokale bzw. Lagerflächen in toller Lage unweit der U6 - JETZT ANFRAG…
Top-listing Premium Ihr Investment - 4 unbefristet vermietete Geschäftslokale bzw. Lagerflächen in toller Lage unweit der U6 - JETZT ANFRAG…
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€ 620.000,82
430,77 m2
Kaufpreis
€ 620.000,82
430,77 m2
Kaufpreis
Hasnerstraße 14, 1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Einzelhandel

In netter Lagen des 16. Bezirks gelangen vier Einheiten (2x Geschäftslokal / 2x Lagerfläche) mit in Summe ca. 430,71m2 zum Verkauf. Alle Einheiten sind unbefristet vermietet. Der Mietertrag beträgt derzeit ca. 955,80€ Netto monatlich. Ein
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gewisser Sanierungs-/Adaptierungsbedarf besteht.   Die Infrastruktur als auch die Umgebung der Einheiten sind sehr begehrt. Die Liegenschaft befindet sich in einer Einbahnstraße, unweit der U6 -  Thaliastraße - somit nahe an der Grenze zum 7.Bezirk. Somit ist bei den Liegenschaften künftig auch mit einer entsprechenden Aufwertung zu rechnen.   Einheiten: Lager1: ca. 253,38m2 - EG/Souterrain  Lager2: ca. 45,61m2 - EG Gewerbefläche 4: ca. 63,23m2 - EG Gewerbefläche 5: ca. 68,49m2 - EG   Kaufpreis: Der Kaufpreis für das Wohnungspaket beträgt 620.000,--€.  Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig     Energieausweis: Der Heizwärmebedarf der Einheiten
AIRBNB oder Wohnungen für Anleger - 3% Rendite mit Potential auf Erhöhung! Geschäftslokal im 16. Bezirk (aktuell noch v…
Top-listing Premium AIRBNB oder Wohnungen für Anleger - 3% Rendite mit Potential auf Erhöhung! Geschäftslokal im 16. Bezirk (aktuell noch v…
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€ 199.000,00
4,5 Zi.
88 m2
Kaufpreis
€ 199.000,00
4,5 Zi.
88 m2
Kaufpreis
Speckbachergasse, 1160 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen

Geschäftslokal aktuell mit 2,83% Rendite - hohes Entwicklungspotential   Zum Verkauf gelangt ein unbefristet vermietetes Geschäftslokal in guter Lage im 16. Bezirk.  Aktuelle Mietvorschreibung: € 469,28 pro Monat Aufgrund des hohen Alters
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des aktuellen Mieters, ist davon auszugehen, dass ein Forttrieb des Geschäftslokales demnächst eingestellt wird.  Das Objekt befindet sich in optimaler Lage - verkehrsgünstig und dennoch ruhig gelegen - und eignet sich sowohl für eine Kurzzeitvermietung aufgrund der Gewerbewidmung (Airbnb) als auch für einen Umbau zu Wohnungen.  In der Nähe der U3 und der S-Bahn Station Ottakring und in unmittelbarer Nähe der Tram Linie 44, die Sie ohne Umstieg in den 1. Bezirk fährt.  Supermärkte, Drogerien, Apotheke und Ärzte finden Sie in Fußnähe.  Eine Einreichplanung für eine Umwidmung in zwei Wohnungen liegt vor, Vorgespräche mit den Miteigentümern im Haus wurden bereits geführt. Einer Umwidmung in Wohnung sollte also nichts im
Geschäftslokal in TOP Lage in der Begegnungszone der Thaliastraße
Top-listing Premium Geschäftslokal in TOP Lage in der Begegnungszone der Thaliastraße
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€ 849.000,00
Kaufpreis
€ 849.000,00
Kaufpreis
1160 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

LAGE Zwischen Richard Wagner Platz und dem Park am Hofferplatz liegt unser Geschäftslokal in der 2021 fertiggestellten Begegnungszone der Thaliastraße ~ 700m vom Gürtel entfernt. Die nächste Straßenbahnhaltestelle und Nachtbushaltestelle
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Haberlgasse ist nur 50m entfernt. BESCHREIBUNG: In sehr guter Lage in Ottakring in der Thaliastraße befindet sich unser Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von 178,5m², welche aktuell unbefristet vermietet wurde. Hier sind Sie in Ottakring top präsent und gut aufgehoben, denn die Fußgängerfrequenz ist ausgezeichnet, durch die 2021 geschaffene Begegnungszone gibt es auch Sitzplätze, sowie Nebelstellen und Trinkbrunnen. Die Straßenbahnlinie 46 und der gleichnamige Nachtbus halten fast vor Ihrem Geschäft. In wenigen Minuten ist man zu Fuß auch bei der U6 (Haltestelle Thaliastraße) und in den inneren Bezirken. OBJEKT: Das Gebäude wurde 2014 errichtet und befindet sich in einem entsprechend gutem Zustand. Das Geschäft ist
Gewerbeeinheit im guten Zustand
Top-listing Premium Neu Gewerbeeinheit im guten Zustand
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€ 372.000,00
5 Zi.
995 m2
Kaufpreis

Gewerbeeinheit im guten Zustand

Quelle: immo.kurier.at
€ 372.000,00
5 Zi.
995 m2
Kaufpreis
Grundsteingasse, 1160 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Die Gewerbeeinheit Nr. 8 im Erdgeschoss verfügt über eine Nutzfläche von 263 m² und umfasst einen Flur, ein WC, eine Dusche, 5 Zimmer, einen Abstellraum und eine Küche. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900. Die Wohnung befindet sich in einem
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gutem Zustand. Schätzwert: 372.000 EUR Geringstes Gebot: 186.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden.

Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 16. Bezirk, Ottakring:

Geschäftslokal in saniertem Altbau | 5 Gehminuten zur U6 Michelbeuern | Schaufenster & Eingang straßenseitig | Barriere…
Top-listing Premium Geschäftslokal in saniertem Altbau | 5 Gehminuten zur U6 Michelbeuern | Schaufenster & Eingang straßenseitig | Barriere…
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€ 249.000,00
2,5 Zi.
76,52 m2
Kaufpreis
€ 249.000,00
2,5 Zi.
76,52 m2
Kaufpreis
1180 Wien,Währing
Immobilientyp: Einzelhandel

In einem besonders gepflegten und gut instandgehaltenem Altbau in bester Lage Währings gelangt ein Geschäftslokal mit großzügigen straßenseitigen Schaufenstern, bester Anbindung und toller Aufteilung zum Verkauf.  Das Haus wurde zuletzt 2019
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saniert und auch das Geschäftslokal befindet sich in bestem Zustand. Die hervorragende Verkehrsanbindung und Nähe zu zahlreichen Parks, Märkten sowie zur Wiener Innenstadt runden dieses Angebot perfekt ab. HIGHLIGHTS: SCHAUFENSTER Straßenseitig U-BAHN U6 nur ca. 5 Gehminuten entfernt (Michelbeuern), Straßenbahn 42 vor der Haustüre LIDLPARK / SPORTPLATZ POST in ca. 10 Gehminuten erreichbar BILLA, HOFER & DM (Lebensmitteleinkauf) ca. 100 m entfernt KUTSCHKERMARKT in Gehweite Bestlage in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt  INFOS ZUM GESCHÄFTSLOKAL: STOCKWERK: Erdgeschoß (barrierefrei) BEZIEHBAR: nach Vereinbarung (voraussichtlich 2024) FLÄCHE: Ca. 76,52 m² ZIMMER: Eingangsbereich (Schauraum +