Gewerbe in Wien kaufen

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4,1% Rendite! Vermietetes Büro in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel
Top-listing Premium 4,1% Rendite! Vermietetes Büro in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel
1/14
€ 2.305.350,00
4 Zi.
Kaufpreis

4,1% Rendite! Vermietetes Büro in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel

Quelle: immo.kurier.at
€ 2.305.350,00
4 Zi.
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1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!   Zum Verkauf gelangt ein unbefristet vermietetes, modernes Büro im schönen 2. Wiener Gemeindebezirk. Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1904 erbauten, gepflegten Altbaus und erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 512 m². Insgesamt stehen vier Räume, eine Küche sowie Toiletten zur Verfügung. Das Büro ist unbefristet
Hochwertige Bürofläche in exklusiver Lage
Top-listing Premium Hochwertige Bürofläche in exklusiver Lage
1/17
€ 2.000.000,00
12 Zi.
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Hochwertige Bürofläche in exklusiver Lage

Quelle: immo.kurier.at
€ 2.000.000,00
12 Zi.
Kaufpreis
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Beschreibung In absoluter Bestlage im vierten Wiener Gemeindebezirk gelangt diese Geschäftsfläche zum Verkauf. Die Fläche verfügt über einen straßenseitigen Eingang, einen offenen und geräumigen Empfangsbereich sowie schöne, großzügige
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Büroräume. Die Räume sind hell und flexibel gestaltbar. Beispielsweise eignet sich die Fläche hervorragend für eine Arztpraxis (Gemeinschaftspraxis) oder für weitere div. Nutzungsmöglichkeiten. Eine Umwidmung zu Wohnzwecken könnte geprüft werden. Einen weiteren straßenseitigen Eingang kann man wieder öffnen und herstellen. Das Objekt ist ca. 388m² groß und mit einer leistungsstarken Gastherme ausgestattet, die sich im objekteigenen Heizungsraum befindet.  Zudem sind der Fläche große Lagereinheiten im Keller (insgesamt fünf große Keller) zugeordnet. Die Keller verfügen über eine ausgezeichnete Raumhöhe, bieten hervorragende Staumöglichkeiten und erstrecken sich fast über das komplette Objekt. Der gesamte Keller des
Hochwertige Ordinationsfläche in exklusiver Lage in 1040
Top-listing Premium Hochwertige Ordinationsfläche in exklusiver Lage in 1040
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€ 2.000.000,00
12 Zi.
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Hochwertige Ordinationsfläche in exklusiver Lage in 1040

Quelle: immo.kurier.at
€ 2.000.000,00
12 Zi.
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1040 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Beschreibung In absoluter Bestlage im vierten Wiener Gemeindebezirk gelangt diese Praxisfläche zum Verkauf. Die Fläche verfügt über einen straßenseitigen Eingang, einen offenen und geräumigen Empfangsbereich sowie schöne, großzügige
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Behandlungsräume. Die Räume sind hell und flexibel gestaltbar und eignen sich auch hervorragend als Gemeinschaftspraxis. Einen weiteren straßenseitigen Eingang kann man wieder öffnen und herstellen. Das Objekt ist ca. 388m² groß und mit einer leistungsstarken Gastherme ausgestattet, die sich im objekteigenen Heizungsraum befindet. Zudem ist die gesamte Fläche barrierefrei. Der Zutritt ins Objekt kann ebenfalls barrierefrei gestaltet werden.  Zudem sind der Fläche große Lagereinheiten im Keller (insgesamt fünf große Keller) zugeordnet. Die Keller verfügen über eine ausgezeichnete Raumhöhe, bieten hervorragende Staumöglichkeiten und erstrecken sich fast über das komplette Objekt. Der gesamte Keller des Hauses wurde vor kurzem
Hochwertiges Büro/Ordination im Triiiple Plaza
Top-listing Premium Hochwertiges Büro/Ordination im Triiiple Plaza
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Preis auf Anfrage
1 Zi.

Hochwertiges Büro/Ordination im Triiiple Plaza

Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
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Schnirchgasse 11, 1030 Wien
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Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Zum Verkauf steht eine Bürofläche im TrIIIple Plaza, welches im Jahr 2021 fertiggestellt wurde. Das Büro verfügt über eine Nutzfläche von ca. 71,28 m², aufgeteilt auf ein Zimmer sowie Sanitärräumlichkeiten. Der Boden ist mit Fliesen und
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Parkett ausgelegt. Ein Parkplatz kann zusätzlich erworben werden. In der aufwendig gestalteten Lobby empfängt der Concierge Bewohner*innen und Besucher*innen in eleganter Atmosphäre, sorgt für Sicherheit und steht für diverse Haus-Services zur Verfügung. Zusätzlich bietet die exklusive Smart House-App ALFRED weitere Annehmlichkeiten: ob Zugriff auf Raumbuchungen, Öffnen von Paketboxen, Buchungen von diversen Dienstleistungen, Abrufen von Öffi-Abfahrtszeiten oder die Pooltemperatur – ALFRED macht das Leben und Wohnen einfach und transparent. Für das Mehr an Lebensqualität und ganz besonders kurze Wege zu Nahversorgung und kulinarischem Genuss sorgen neben einer Billa-Filiale und einem Kiosk auch zwei Restaurants. Ein umfangreiches
ERSTBEZUG nach Generalsanierung I edle Ausstattung I hohe Decken I vorteilhafte Raumaufteilung I U-Bahn Nähe
Top-listing Premium ERSTBEZUG nach Generalsanierung I edle Ausstattung I hohe Decken I vorteilhafte Raumaufteilung I U-Bahn Nähe
1/5
€ 219.000,00
2 Zi.
40,15 m2
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ERSTBEZUG nach Generalsanierung I edle Ausstattung I hohe Decken I vorteilhafte…

Quelle: immo.kurier.at
€ 219.000,00
2 Zi.
40,15 m2
Kaufpreis
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Das richtige Zusammenspiel von Klassik und Moderne!  Die Vorteile des klassischen Altbau-Charmes genießen und dennoch auf jene eines Neubaus nicht verzichten müssen.  In einem der aufstrebendsten Vierteln von Hernals, in der Nähe der Hernalser
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Hauptstraße sowie des Elterleinplatzes, glänzt ein prächtiges Eckzinshaus nach seiner Generalsanierung.  Im Zuge der Generalsanierung wurde viel Wert auf den Erhalt des klassischen Wiener Altbau-Charmes und zudem der Fokus auf die Lebensqualität und das Wohlfühlempfinden eines jeden einzelnen gelegt.  Entstanden sind auf 4 Etagen 13 herrlich sanierte Einheiten mit hochwertigen Ausstattungen, lichterfüllten Räumen und vorteilhaften Grundrissen. Es handelt sich um 1 bis 3- Zimmer-Einheiten mit Wohnflächen zwischen 25 und 69 m².  Zudem stehen noch 2 unbefristet vermietete Wohnungen und ein bau-genehmigter Dachboden zum Verkauf!    Die Highlights im Überblick:  Erstbezug nach Generalsanierung  Kurzzeitvermietung lt.
ERSTBEZUG nach Generalsanierung I gut geschnitten und geräumig I separate Küche I Fußbodenheizung I U-Bahn Nähe
Top-listing Premium ERSTBEZUG nach Generalsanierung I gut geschnitten und geräumig I separate Küche I Fußbodenheizung I U-Bahn Nähe
1/5
€ 374.000,00
3 Zi.
66,4 m2
Kaufpreis

ERSTBEZUG nach Generalsanierung I gut geschnitten und geräumig I separate Küche…

Quelle: immo.kurier.at
€ 374.000,00
3 Zi.
66,4 m2
Kaufpreis
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Das richtige Zusammenspiel von Klassik und Moderne!  Die Vorteile des klassischen Altbau-Charmes genießen und dennoch auf jene eines Neubaus nicht verzichten müssen.  In einem der aufstrebendsten Vierteln von Hernals, in der Nähe der Hernalser
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Hauptstraße sowie des Elterleinplatzes, glänzt ein prächtiges Eckzinshaus nach seiner Generalsanierung.  Im Zuge der Generalsanierung wurde viel Wert auf den Erhalt des klassischen Wiener Altbau-Charmes und zudem der Fokus auf die Lebensqualität und das Wohlfühlempfinden eines jeden einzelnen gelegt.  Entstanden sind auf 4 Etagen 13 herrlich sanierte Einheiten mit hochwertigen Ausstattungen, lichterfüllten Räumen und vorteilhaften Grundrissen. Es handelt sich um 1 bis 3- Zimmer-Einheiten mit Wohnflächen zwischen 25 und 69 m².  Zudem stehen noch 2 unbefristet vermietete Wohnungen und ein bau-genehmigter Dachboden zum Verkauf!    Die Highlights im Überblick:  Erstbezug nach Generalsanierung  Kurzzeitvermietung lt.
Großzügige Ordination/Praxis im Edelrohbau – Wohnquartier Wildgarten – PROVISIONSFREI für Käufer:innen
Top-listing Premium Großzügige Ordination/Praxis im Edelrohbau – Wohnquartier Wildgarten – PROVISIONSFREI für Käufer:innen
1/5
€ 472.100,00
5 Zi.
Kaufpreis

Großzügige Ordination/Praxis im Edelrohbau – Wohnquartier Wildgarten – PROVISIO…

Quelle: immo.kurier.at
€ 472.100,00
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Lore-Kutschera-Weg, 1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Die zum Verkauf stehende Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoß eines 8-stöckigen Wohnhauses, das im Juni 2023 fertiggestellt wurde. Das Büro verfügt über ca. 124m² Nutzfläche, aufgeteilt auf 5 Räume, eine Teeküche, ein Duschbad mit WC
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und ein separates Kunden-WC. Zusätzlich hat das Büro eine westseitig ausgerichtete Terrasse und ein Kellerabteil im Untergeschoß des Hauses. Die Erschließung erfolgt entweder über den Haupteingang des Wohnhaues oder auch über einen separaten Eingang von außen. Die Übergabe des Büros erfolgt im Edelrohbau. Einzig das Badezimmer und WC werden verfliest und mit Sanitärausstattung ausgestattet sein. Auf Wunsch senden wir Ihnen weitere kaufrelevante Unterlagen zu. Senden Sie uns dazu eine Anfrage und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Gerne helfen wir auch bei der Finanzierung weiter. Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Nettopreis für Anleger/Investoren. Es werden noch 20% Umsatzsteuer
Moderne und vermietete Bürofläche mit Gemeinschaftsgarten
Top-listing Premium Moderne und vermietete Bürofläche mit Gemeinschaftsgarten
1/15
€ 219.000,00
3 Zi.
Kaufpreis

Moderne und vermietete Bürofläche mit Gemeinschaftsgarten

Quelle: immo.kurier.at
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1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Zum Verkauf gelangt ein derzeit vermietetes, ca. 60 m² großes, als Büro gewidmetes Objekt im Erdgeschoss eines 2021 errichteten Neubaus, welches sich im 12. Wiener Gemeindebezirk befindet. Das Objekt verfügt über einen Vorraum, einen Raum,
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welcher derzeit als Aufenthaltsbereich genutzt wird, eine Küche, ein Badezimmer, eine Toilette sowie zwei weitere Räumlichkeiten. Da das Gebäude erst 2021 erbaut wurde, befindet sich das Objekt in einem ausgezeichneten Zustand. Das Haus verfügt über einen Fahrradraum sowie über einen Gemeinschaftsgarten, welcher die Möglichkeit für Erholung zwischendurch bietet. Das Mietverhältnis mit dem aktuellen Mieter (Büronutzung) wurde beginnend mit dem 19.12.2022 für 5 Jahre befristet abgeschlossen und endet somit im Dezember 2027. Miete, Betriebskosten und Kaution: Hauptmietzins ............... 612,75 € Betriebskosten .............. 165,21 € --------------------------------------------------------- Zwischensumme ........... 777,96 €
Moderne Arztpraxis unweit der Favoritenstraße zu verkaufen
Top-listing Premium Moderne Arztpraxis unweit der Favoritenstraße zu verkaufen
1/17
€ 899.900,00
Kaufpreis

Moderne Arztpraxis unweit der Favoritenstraße zu verkaufen

Quelle: immo.kurier.at
€ 899.900,00
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Highlights Mehrere separate Zugänge  Klimaanlage Gute Verkehrsanbindung Flexible Raumgestaltung möglich U-Bahn Nähe Beschreibung Zum Verkauf gelangt eine ca. 150 m² große Praxisfläche in einem erst kürzlich generalsanierten
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Gründerzeithauses unweit der Favoritenstraße im 10. Wiener Gemeindebezirk. Die Ordinationsfläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über mehrere separate straßenseitigen Zugang, sowie über einen Zugang über das Stiegenhaus. Es ist barrierefrei zugänglich und klimatisiert. Das Objekt ist in einen Empfangsbereich inkl. Wartezimmer, mehrere Behandlungsräumen, einen kleineren Empfangsbereich für z.B. Blutabnahmen, einen Aufenthaltsraum, eine Teeküche, sowie getrennte Toiletten aufgeteilt. Zudem verfügt sie über eine Terrasse mit Garten im Innenhof und ein ca. 50 m² großer Altbaukeller, sowie ein ca. 4,74 m² großes Altbau-Kellerabteil. Das Mietobjekt liegt unmittelbar in der Nähe der U-Bahn Station Keplerplatz und
Generalsaniertes Haus I kompakter Schnitt I Fischgrätparkett I voll ausgestattete Küche I U-Bahn-Nähe
Top-listing Premium Generalsaniertes Haus I kompakter Schnitt I Fischgrätparkett I voll ausgestattete Küche I U-Bahn-Nähe
1/4
€ 189.000,00
1 Zi.
32,3 m2
Kaufpreis

Generalsaniertes Haus I kompakter Schnitt I Fischgrätparkett I voll ausgestatte…

Quelle: immo.kurier.at
€ 189.000,00
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32,3 m2
Kaufpreis
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Das richtige Zusammenspiel von Klassik und Moderne!  Die Vorteile des klassischen Altbau-Charmes genießen und dennoch auf jene eines Neubaus nicht verzichten müssen.  In einem der aufstrebendsten Vierteln von Hernals, in der Nähe der Hernalser
...
Hauptstraße sowie des Elterleinplatzes, glänzt ein prächtiges Eckzinshaus nach seiner Generalsanierung.  Im Zuge der Generalsanierung wurde viel Wert auf den Erhalt des klassischen Wiener Altbau-Charmes und zudem der Fokus auf die Lebensqualität und das Wohlfühlempfinden eines jeden einzelnen gelegt.  Entstanden sind auf 4 Etagen 13 herrlich sanierte Einheiten mit hochwertigen Ausstattungen, lichterfüllten Räumen und vorteilhaften Grundrissen. Es handelt sich um 1 bis 3- Zimmer-Einheiten mit Wohnflächen zwischen 25 und 69 m².  Zudem stehen noch 2 unbefristet vermietete Wohnungen und ein bau-genehmigter Dachboden zum Verkauf!    Die Highlights im Überblick:  Generalsaniertes Haus Kurzzeitvermietung lt.
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER // GELDANLAGE // UNBEFRISTET VERMIETETES BÜRO // AKH UND U-BAHN NÄHE
Top-listing Premium PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER // GELDANLAGE // UNBEFRISTET VERMIETETES BÜRO // AKH UND U-BAHN NÄHE
1/7
€ 279.950,00
5 Zi.
Kaufpreis

PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER // GELDANLAGE // UNBEFRISTET VERMIETETES BÜRO // AKH…

Quelle: immo.kurier.at
€ 279.950,00
5 Zi.
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1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

ROTE ZIEGEL ODER ROTE ZAHLEN? Gerade in Zeiten wie diesen wo es mit anderen GELDANLAGE FORMEN rauf und runter geht und manche sogar ihr ganzes Vermögen verlieren sieht man den Unterschied. Dieses vor kurzem sanierte, aber seit Jahrzenten erhaltene
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Haus steht immer noch da und bietet somit sichtbare Sicherheit und den Bewohnern ein Dach über den Kopf. In diesem schönen Haus gelangt ein UNBEFRISTET VERMIETETES BÜRO ZUM VERKAUF. Die Größe beträgt ca.138,58 m² im ERDGESCHOSS - parkseitig. Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte aus dem Plan. Hauptmietzins NETTO ca. Euro 552,64 pro Monat und EURO 6.631,68 pro JAHR BESICHTIGUNGEN SIND NUR IN VERBINDUNG MIT EINEM KAUFANBOT MÖGLICH DA DAS BÜRO VERMIETET IST UND BENUTZT WIRD. Detailunterlagen werden gerne nach einer schriftlichen Anfrage zugesendet!   Kaufpreis: Euro 279.950,- Provisionsfrei für Käufer Mietdauer: UNBEFRISTET VERMIETET seit 01.01.2012 Mieter: Elektrofirma Betriebskosten pro Monat inkl. Heizung,
Effiziente Bürofläche nahe Alte Donau zu kaufen
Top-listing Premium Effiziente Bürofläche nahe Alte Donau zu kaufen
1/14
€ 296.000,00
Kaufpreis

Effiziente Bürofläche nahe Alte Donau zu kaufen

Quelle: immo.kurier.at
€ 296.000,00
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1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Flächen- und Kostenübersicht Geschoss/Top: Turm 2/Stiege 2/1.OG Top 4a Nutzfläche: ca.74,89 m² Betriebskosten/Monat: € 275,29 Rep.Rücklage/Monat: € 64,15 Es besteht zusätzlich die Möglichkeit, einen Garagenplatz in der hauseigenen
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Tiefgarage anzumieten. Garageplatz inkl. BK/Monat: € 104,25 / Stellplatz obere Etage Stapelparker € 78,70 / Stellplatz untere Etage Stapelparker Allgemeine Objektübersicht Direkt an der Alten Donau, nur wenige Schritte von der U1 Station Alte Donau entfernt, steht im COOP Tower eine Bürofläche mit ca. 75 m² im 1.OG zum Verkauf. Das Objekt ist grundsätzlich sehr offen gestaltet und verfügt über eine kleine Teeküche, ein Badezimmer inkl. Dusche sowie einen sehr hellen und offenen Arbeitsbereich. Der COOP Tower ist ein Hochhaus im 22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt und wurde von dem Wiener Architektenbüro Coop Himmelb(l)au geplant und im Jahr 1998 fertiggestellt.Das 23 Etagen Gebäude ist 82 Meter hoch, wobei
HOFGEBÄUDE sanierungsbedürftig mit BAUBEWILLIGUNG
Top-listing Premium HOFGEBÄUDE sanierungsbedürftig mit BAUBEWILLIGUNG
1/12
€ 149.000,00
4 Zi.
131 m2
Kaufpreis

HOFGEBÄUDE sanierungsbedürftig mit BAUBEWILLIGUNG

Quelle: immo.kurier.at
€ 149.000,00
4 Zi.
131 m2
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1100 Wien 10.,Favoriten
Immobilientyp: Büro/Praxis

HOFGEBÄUDE sanierungsbedürftig mit aufrechter BAUBEWILLIGUNG für 2 Wohneinheiten Bauklasse W III g Baubewilligung nach § 70 a HOFGEBÄUDE mit rd. 70 m2. Derzeit als Lager gewidmet. baubewilligt für 2 Wohnungen gesamt rd. 131 m2 Nutzfläche,
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plus 2 Balkone a rd. 8 m2 und 2 Terrassen/Eigengärten a rd. 24 m2. aufgrund der mangelnden Belichtung im EG nur Aufenthaltsräume im 1. Stock bewilligt. nicht unterkellert Rückwidmung Gewerbe (zb Airbnb oder Atelier) möglich. KP 149.000,- Zusätzlich verfügbar: RDB im 4. Stock mit rd. 190 m2 netto erzielbare WNF gesamt rd. 270 m2 Wohnfläche, rd. 62 m2 Balkon/Terrasse und rd. 38 m2 Flachdach nur in Verbindung mit Hofgebäude erwerbbar KP für beide Objekte: 489.000,- Top 14-16, 3. Stock, rd. 83 m2, leerstehend, sanierungsbedürftig Möglichkeit für rd. 24 m2 Balkon (im ERPL bereits mit bewilligt) 3 Zimmer, Küche, Vorzimmer, Bad, WC diese Wohnung liegt direkt unter dem Dachboden und kann perfekt in den Dachausbau
Büro/Praxis mit hochwertiger Ausstattung unweit Nordwestbahnhof
Top-listing Premium Büro/Praxis mit hochwertiger Ausstattung unweit Nordwestbahnhof
1/18
€ 499.000,00
Kaufpreis

Büro/Praxis mit hochwertiger Ausstattung unweit Nordwestbahnhof

Quelle: immo.kurier.at
€ 499.000,00
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1200 Wien,Brigittenau
Immobilientyp: Büro/Praxis

Highlights  Effiziente Aufteilung Hochwertige Ausstattung Sehr gute Anbindung Klimatisiert Das Objekt In der Dresdner Straße im 20. Wiener Gemeindebezirk gelangt diese schöne Geschäftsfläche ab sofort zum Verkauf. Die Fläche befindet
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sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei zugänglich. Das Objekt verfügt über einen großen Verkaufsraum, einen mittleren Showroom, einen Aufenthaltsraum, eine Teeküche, sowie drei getrennte Toiletten. Das Geschäftslokal ist derzeit vermietet und wurde mit 01.02.2023 als Erstbezug übergeben. Die aktuelle Miethöhe lt. Bestandvertrag beläuft sich auf EUR 1.827,95 (HMZ, BK, Ust.). Es wurde ein Kündigungsverzicht von 3 Jahren vereinbart.  Die großen Schaufenster garantieren Helligkeit und gleichzeitig gute Sichtbarkeit. Das Objekt ist sowohl straßenseitig, als auch über das Stiegenhaus und den Innenhof erreichbar. Das Objekt könnte also auch geteilt werden und eine Zweitvermietung zu höheren Erträgen ermöglichen. Das Haus ist
Büro am Wienerberg in der Maria-Kuhn-Gasse
Top-listing Premium Büro am Wienerberg in der Maria-Kuhn-Gasse
1/11
€ 875.000,00
6 Zi.
Kaufpreis

Büro am Wienerberg in der Maria-Kuhn-Gasse

Quelle: immo.kurier.at
€ 875.000,00
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Maria-Kuhn-Gasse 6, 1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Büro / Geschäftsfläche mit insgesamt 269 m². RAUMAUFTEILUNG: Vorraum 6 Büros Teeküche 2 WC mit Waschbecken Das Bür kann auch gemietet werden. monatl. Kosten: netto € 2.723,96 brutto € 3.268,75 Kaution: 6 BMM
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Das Büro wird mittels Fernwärme mit einer Decken-Heizung geheizt und kann kurzfristig bezogen werden. Selbstverständlich können auch Garagenplätze angemietet werden. Projekt: Die Familienwohnbau hat direkt neben dem Twin Tower am Wienerberg im Jahr 2004 eine moderne Wohnhausanlage mit 121 Wohnungen samt Garagenplätzen auf Mietbasis mit Kaufoption nach 10 Jahren sowie 4 Lokalflächen und 3 Büros errichtet. Die Infrastruktur: Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Sämtliche Besorgungen des täglichen Lebens lassen sich bequem zu Fuß erledigen. Dafür, dass die Freizeit nicht zu kurz kommt, sorgen einerseits die Nähe zum Erholungsgebiet Wienerberg, andererseits aber auch das vielfältige Gastro Angebot in der
PERFEKT ALS BÜRO: Penthouse mit 3 Terrassen, SPA und großer Garage
Top-listing Premium PERFEKT ALS BÜRO: Penthouse mit 3 Terrassen, SPA und großer Garage
1/38
€ 3.600.000,00
6,5 Zi.
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PERFEKT ALS BÜRO: Penthouse mit 3 Terrassen, SPA und großer Garage

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 3.600.000,00
6,5 Zi.
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1030 Wien
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Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Zum Verkauf steht ein großzügiges Penthouse im 3. Bezirk Wiens, gleich bei der S-Bahn-Station Rennweg, mitten im Diplomatenviertel. Zum Penthouse auf 2 Ebenen, mit einer Fläche von fast 334 m2 gehört auch Top 11 im Erdgeschoß (ca. 70 m2) –
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ehemaliges Geschäftslokal, wo sich momentan ein Lagerraum bzw. eine Garage für max. 6 Autos befindet. Mit dem Lift gelangt man direkt in die Wohnung. In die Wohnung gelangt man neben dem Lift auch über eine gepanzertes Safe-Tür in Bank-Optik. Über eine geschwungene Treppe kommt man in den Eingangsbereich bzw. in das 1. Dachgeschoß der Wohnung. Von dort aus eröffnen sich: - die hochwertige eingerichtete Küche (ca. 22 m2) mit NEFF-Geräten und 2 Kühlhäuser (je ca. 2,5 m2); - ein Vor- bzw. Besprechungszimmer mit ca. 57 m2 Fläche; - ein Wohnzimmer mit ca. 76 m2, schön gemütlich eingerichtet mit einem Kamin, einer Bar und Sitzecke; - SPA-Bereich (ca. 41 m2) mit Badezimmer (Waschbecken, Dusche), finnischer Sauna, Dampfbad,
" Büro oder Praxis Erdberg "
Top-listing Premium " Büro oder Praxis Erdberg "
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€ 295.000,00
3 Zi.
Kaufpreis

" Büro oder Praxis Erdberg "

Quelle: immo.kurier.at
€ 295.000,00
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1030 Wien, Landstraße
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

"BÜRO oder Praxis" Das Haus in der Erdbergstraße 37-39 mitten in Wien Mitte dem 3. Wiener Gemeinde Bezirk unweit vom bekannten und beliebten Rochus Markt entfernt, wurde bestens durchdacht und modernst erbaut. Unser Objekt befindet sich im
...
Erdgeschoss des Gebäudes und hat durch Ihre Lage im Haus keine Nachbarn im Stockwerk. Über den zentralen Vorraum mit insgesamt 15m² gelangt man in alle Räume des Büros und im Vorraum integriert befindet sich eine neue Einbauküche mit allen Geräten und reichlich Platz. Weiter bietet die Wohnung 3 weitere Räume, welche sowohl als Büroräume mit Besprechungsraum oder bei einer wohnlichen Nutzung über 2 Schlafzimmer (ca. 11m² und 13m²) und ein geräumiges Wohnzimmer mit ca. 24m² verfügt. Weiter verfügt die Liegenschaft über eine 9m² Loggia mit Terrasse im Erdgeschoss auf die Erdbergstraße. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden sowie Computeranschlüsse mit versteckten Bodenauslässen. Ebenfalls im Eigentum befindet
THERESIENGASSE IX - Perfekt in Form und Funktion
Top-listing Premium THERESIENGASSE IX - Perfekt in Form und Funktion
1/6
€ 133.440,00
Kaufpreis

THERESIENGASSE IX - Perfekt in Form und Funktion

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 133.440,00
Kaufpreis
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

THERESIENGASSE IX - Perfekt in Form und FunktionMultifunktionale Büro- / Gewerbe- / Atelier- / … flächeLage:Exklusive Lage nächst Alservorstadt – eingebettet zwischen Währing und der Wiener City.10 Minuten bis zum Schottentor
...
(Straßenbahnlinie 43 direkt vor der Haustüre).Innerhalb von ca. 400 Metern Umkreis lassen sich bequem zu Fuß erreichen: Lebensmittelmarkt, Post, Bankomat, Apotheke, niedergelassene Ärzte, Kindergärten, usw.Detailinformation:Erstbezug nach GeneralsanierungFunktionale GrundrissgestaltungHistorisches Deckengewölbe (Top 21 - kein Wasser- / Abwasser Anschluss)Komfortable Fußbodenheizung, Isolierverglasung, … u.v.m.Nicht barrierefreiSofortbezugEG | Top 1:ca. 84,78 m² NutzflächeKP netto: EUR 458.200,- zzgl. 20 % USt.KP brutto: EUR 550.560,- inkl. 20 % USt.Mietoption:Nettomiete p.M.: EUR 1.210,- zzgl. 20 % USt.Netto BK p.M.: EUR 122,32 zzgl. 20 % USt.Netto HK p.M.: EUR 217,40 zzgl. 20 % USt.Netto Gesamtmiete p.M.: EUR 1.549,72 zzgl. 20 % USt.KG |
Ärztezentrum Fernkorngasse
Top-listing Premium Ärztezentrum Fernkorngasse
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€ 1.990.000,00
10 Zi.
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Ärztezentrum Fernkorngasse

Quelle: immo.kurier.at
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10 Zi.
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1100 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Ärztezentrum FernkorngasseLage:Öffentlich gut erreichbar zwischen Reumannplatz und WienerbergBuslinien 15A, 65A sowie Straßenbahnen O, 11Ruhig gelegen in Wohnzone in Favoriten – dem größten und prosperierenden Wiener Gemeindebezirk mit ca.
...
202.000 EinwohnernDetailinformation:Nutzfläche ca. 430 m² inkl. ca. 47 m² Personalräumlichkeiten im UGBarrierefreier Zugang ins Erdgeschoss des gemeinnützig errichteten Eckhauses Fernkorngasse / Brunnweg BJ 1981Die Fläche wurde – 2021 – generalsaniert gemäß den Bedürfnissen eines ÄrztezentrumsVom freundlichen Empfang direkt in die einzelnen OrdinationsräumlichkeitenKauf- Mietkonditionen:Share Deal: EUR 1.990.000,- zzgl. 20 % USt. zzgl. EUR 200.000,- Invest-AblöseOptional: Nettomiete / m² = EUR 16,- (exkl. Steuern, BK, Heizung und Strom)Nebenkosten:Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt. bzw. 3 BMM zzgl. 20 % USt.Grunderwerbssteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. Barauslagen & 20
Provisionsfreie Bürofläche auf der Piazza Donaufelder Straße!!!
Top-listing Premium Provisionsfreie Bürofläche auf der Piazza Donaufelder Straße!!!
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€ 150.000,00
Kaufpreis

Provisionsfreie Bürofläche auf der Piazza Donaufelder Straße!!!

Quelle: immo.kurier.at
€ 150.000,00
Kaufpreis
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

PROVISIONSFREI!!! Kaufpreis zuzüglich allfälliger MwSt. Zum Verkauf gelangt ab sofort eine außergewöhnliche Bürofläche mit einer Fläche im Ausmaß von 38,91m² in einer sehr schönen, gepflegten Anlage mit optimaler Infrastruktur auf der
...
Piazza Donaufelder Straße!!! Das Objekt befindet sich im 1. OG (über Billa Plus), ein großzügiger Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Um Ihnen eine bessere Vorstellung zu bieten, zeigen wir auch ehemalige Bilder ohne Folierung. Da es sich um einen Privatverkauf handelt übernimmt die Verkäuferin keinerlei Haftung für die Einbauten oder den Zustand der Liegenschaft. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN: • Büroraum (ca. 33,95m²) • Nasszelle mit WC (ca. 4,98m²) BESONDERE HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE: • PROVISIONSFREI • freistehend mit guter Sichtbarkeit • außergewöhnliche Architektur, für alle, die etwas Besonderes suchen • sehr hell (große Fensterflächen) • Deckenhöhe bis 4,50m • tolle Lage • optimale
Schönes und modernes EG-Büro neben dem Hauptbahnhof
Top-listing Premium Schönes und modernes EG-Büro neben dem Hauptbahnhof
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3,5 Zi.
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Schönes und modernes EG-Büro neben dem Hauptbahnhof

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 700.000,00
3,5 Zi.
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1040 Wien, Wieden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Zum Verkauf, Mietkauf oder Vermietung steht ein Büro in sehr zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Wien. 218,3 m2 (KG 90,7 m2 + EG 127,6 m2) Kaufpreis € 700 000.- + Ust Miete € 2 500.- netto + BK + Ust Mietkauf € 3 000.- netto + BK +Ust
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+ Mietvorauszahlung € 100 000.-+Ust Bei Mietkauf werden alle Nettomieten auf den Kaufpreis angerechnet. Das offene Kapital wird gemäß dem von der Bank verrechneten Zinssatz verzinst. EINRICHTUNGEN - Tischler-Einbauten: Garderobe EG Einbauregal Sitzgruppe mit Lederbezügen - Küchenzeile mit Steinplatte im Keller; Geschirr- und Gläserspüler Kühlschrank Ceranfeld rückseitige Lackglasfläche - Garderobe im Keller Das Geld Die Miete für ca. 218 m2 beträgt € 2.500,- Nettomiete + BK + USt, mindestens 5 Jahre. Die Maklerprovision beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Der Kauf für ca. 218 m2 beträgt € 700.000,- + USt. Die Maklerprovision beträgt 3% vom Kaufpreis + USt. Die Betriebskosten betragen € 223,78 + 20%
* GESCHÄFTSLOKAL - BÜRO - PRAXIS *
Top-listing Premium * GESCHÄFTSLOKAL - BÜRO - PRAXIS *
1/12
€ 248.900,00
4 Zi.
85 m2
Kaufpreis

* GESCHÄFTSLOKAL - BÜRO - PRAXIS *

Quelle: immo.kurier.at
€ 248.900,00
4 Zi.
85 m2
Kaufpreis
1100 Wien 10.,Favoriten
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

GESCHÄFTSLOKAL - ALTBAU mit 2 STRASSENZUGÄNGEN und 2 EINGÄNGEN vom STIEGENHAUS Ausrichtung Süden in die Inzersdorferstraße AUFTEILUNG: rd. 85 m2 bestehend aus 3 Objekten; noch nicht zusammengelegt Zusammenlegung möglich gesamt: 4 Zimmer,
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Küche, Vorraum OBJEKT 1: Zugang vom Stiegenhaus Küche mit Dusche und Eingang vom Stiegenhaus Zimmer Richtung Straße OBJEKT 2: mit Straßen- und Stiegenhauszugang Vorraum zum Stiegenhaus Zimmer 1 mit Straßenzugang Zimmer 2 mit großem Milchglasfenster Richtung Straße OBJEKT 3: mit Straßenzugang Zimmer 1 AUSSTATTUNG: OBJEKT 2+3: Kunststoffisolierfenster vergitterte Eingangstüre zur Straße Dusche in Zimmer 1 Waschbecken im Vorzimmer Gangtoilette - KEINE Toilette im Objekt KEINE Heizung OBJEKT 1: Original Holzkastenfenster Dusche, Warmwasserboiler in Küche Waschmaschinenanschluss Gangtoilette - KEINE Toilette im Objekt KEINE Heizung Raumhöhe über 3 Meter Haus mit rd. 24 Wohnungseigentumobjekten, Baujahr ca. 1899,
* GESCHÄFTSLOKAL - BÜRO - PRAXIS *
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Quelle: immo.kurier.at
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1100 Wien 10.,Favoriten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

GESCHÄFTSLOKAL - ALTBAU mit 2 STRASSENZUGÄNGEN und 2 EINGÄNGEN vom STIEGENHAUS Ausrichtung Süden in die Inzersdorferstraße AUFTEILUNG: rd. 85 m2 bestehend aus 3 Objekten; noch nicht zusammengelegt Zusammenlegung möglich gesamt: 4 Zimmer,
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Küche, Vorraum OBJEKT 1: Zugang vom Stiegenhaus Küche mit Dusche und Eingang vom Stiegenhaus Zimmer Richtung Straße OBJEKT 2: mit Straßen- und Stiegenhauszugang Vorraum zum Stiegenhaus Zimmer 1 mit Straßenzugang Zimmer 2 mit großem Milchglasfenster Richtung Straße OBJEKT 3: mit Straßenzugang Zimmer 1 AUSSTATTUNG: OBJEKT 2+3: Kunststoffisolierfenster vergitterte Eingangstüre zur Straße Dusche in Zimmer 1 Waschbecken im Vorzimmer Gangtoilette - KEINE Toilette im Objekt KEINE Heizung OBJEKT 1: Original Holzkastenfenster Dusche, Warmwasserboiler in Küche Waschmaschinenanschluss Gangtoilette - KEINE Toilette im Objekt KEINE Heizung Raumhöhe über 3 Meter Haus mit rd. 24 Wohnungseigentumobjekten, Baujahr ca. 1899,
Projekt RNW - Zentrale Lage - frisch Sanierter ALTBAU-TRAUM - Schweizergarten - Top Infrastruktur - Lift im Haus!
Top-listing Premium Projekt RNW - Zentrale Lage - frisch Sanierter ALTBAU-TRAUM - Schweizergarten - Top Infrastruktur - Lift im Haus!
1/5
€ 225.000,00
2 Zi.
47 m2
Kaufpreis

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Quelle: immo.kurier.at
€ 225.000,00
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Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Umgebung - Gute öffentliche Anbindung - ideale Raumaufteilung - 2 bis 4 Zimmer Eigentumswohnungen Diese Lage bietet einerseits ein urbanes Lebensgefühl durch die Nahe zum Zentrum Wiens und
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den modernen "Stadt in Stadt"-Gebiet des Wiener Hauptbahnhofs, andererseits ermöglicht die Nähe zur Schossanlage Belvedere, dem Botanischen Garten der Universität Wien und dem Schweizergarten ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten und Möglichkeiten zur Erholung in kultureller sowie sportlicher Hinsicht. Durch die exzellente Anbindung an das Verkehrssystem (z.B.: S7, 18, 71, N71, 74A, A23, Landstraßer Gürtel, Hauptbahnhof) ist die Lage der Wohnung als sehr gut zu bewerten.TOP 3 Die Wohnung befindet sich in Erdgeschoss, besteht aus 2 Zimmer, mit knapp 47m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: Wohnfläche ca. 47m² Küche/Vorraum ca. 9,3m² Wohnzimmer ca. 22m²
LOFTOFFICE Innenstadtlage | befr. vermietet | PROVISIONSFREI
Top-listing Premium LOFTOFFICE Innenstadtlage | befr. vermietet | PROVISIONSFREI
1/12
€ 1.318.000,00
Kaufpreis

LOFTOFFICE Innenstadtlage | befr. vermietet | PROVISIONSFREI

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.318.000,00
Kaufpreis
Wipplingerstraße 12, 1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Zum Verkauf steht dieses wunderschöne Büro im hofseitig gelegenen Trackt eines historischen Altbaus in der Nähe zum Stephansplatz. Die außergewöhnliche Fläche könnte vielseitig genutzt werden, unter anderem als Kanzlei, Praxis, Büro, Atelier,
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usw. Die aktuell als Office genutzte Fläche von 131,80 m2 ist auf geteilt auf einen Empfangsbereich, einen großen, loftartigen Mittelteil, ein verglastes Chefbüro, einen separaten Lager- od Abstellbereich, eine geräumige Küche sowie ein separates WC für Damen und Herren. Derzeit ist das Büro zu einem Nettomietzins von € 2.871,46,-/Monat befristet bis März 2031 vermietet. Vorab dürfen wir Sie zu einem virtuellen Rundgang einladen: https://my.matterport.com/show/?m=pqmjFYJFfkF Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen gerne für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Büro - Geschäftslokal im Erstbezug!
Top-listing Premium Büro - Geschäftslokal im Erstbezug!
1/7
€ 405.000,00
1 Zi.
Kaufpreis

Büro - Geschäftslokal im Erstbezug!

Quelle: immo.kurier.at
€ 405.000,00
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Kaufpreis
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Neues Haus  - tolle Lage Zum Verkauf gelangt dieses rund 76 m² große Geschäftslokal/Büro Aufteilung Top 1: großer Raum WC mit Handwasch Küchenvorbereitung Abstellraum Ausstattung: Fußbodenheizung elektrische Außenrollläden
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dreifach isolierverglaste Fenster  Fliesenboden Weitere Wohneinheiten: Top 1 - EG - Büro: ca. 76 m² NFL. - südseitige Ausrichtung Top 2 - 1. OG - Wohnung: ca. 64 m² WFL.  Top 3 - 1. OG - Wohnung: ca. 65 m² WFL. Top 4 - 1. OG - Wohnung: ca. 115 m² WFL. zzgl. ca. 63 m² Terrasse zzgl. ca. 366 m² Garten, Keller - ca. westseitige Ausrichtung Top 5 - 2. OG - Wohnung: ca. 102 m² WFL. zzgl. ca. 98 m² Terrasse, Keller - südwestseitige Ausrichtung 3 Garagenplätze um je 40.000.- Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte an mich unter 06642630775 oder bermann@wbimmo.at! Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at!   Bitte beachten Sie, dass
Helles Büro für eine angenehme Arbeitsatmosphäre
Top-listing Premium Helles Büro für eine angenehme Arbeitsatmosphäre
1/6
€ 328.900,00
2 Zi.
51,2 m2
Kaufpreis

Helles Büro für eine angenehme Arbeitsatmosphäre

Quelle: immo.kurier.at
€ 328.900,00
2 Zi.
51,2 m2
Kaufpreis
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Die Schopenhauerstraße wird für seine erstklassige Wohnlage und die vielfältige Geschäftsumgebung geschätzt. Das Büro befindet sich im Erdgeschoß einer neu renovierten Liegenschaft und bietet nun eine moderne und hochwertige Umgebung für Ihr
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Unternehmen. Sie profitieren von einer exzellenten Anbindung an andere zentrale Geschäfts- und Technologiebereiche in Wien. Das macht die Schopenhauerstraße besonders attraktiv für Unternehmen, insbesondere im Bereich der Technologie, Kreativwirtschaft, Beratung und Dienstleistungen.   Raumaufteilung: Vorraum, Hauptraum mit rd. 23 m², Abstellraum, WC, großes Büro/Zimmer mit rd. 16 m² und eigenem Badezimmer. Mit unserer online 360-Grad-Besichtigung können Sie sich schon umsehen. Alle Büros haben mehrere große Fenster für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.  Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage (straßenseitiger Zugang) kann um € 30.000,- erworben werden.    Moderne Ausstattung: Eichenparkettboden
Altbauobjekt in Vorteilslage – Fernwärme - Ruhelage
Top-listing Premium Altbauobjekt in Vorteilslage – Fernwärme - Ruhelage
1/14
€ 279.000,00
1 Zi.
Kaufpreis

Altbauobjekt in Vorteilslage – Fernwärme - Ruhelage

Quelle: immo.kurier.at
€ 279.000,00
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Kaufpreis
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Dieses Wohnungseigentumsobjekt ist zwar als Wohnung gewidmet, Geschäftstätigkeiten, die üblicherweise in Wohnungen ausgeübt werden, sind aber laut Wohnungseigentumsvertrag gestattet. Zudem darf laut WE-Vertrag eine Hinweistafel am Eingang
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angebracht werden. Es handelt sich ein Zukunftsinvestment in den lebenswerten 9. Bezirk. Das ca. 50 m² große Objekt liegt im 2. Obergeschoß eines gepflegten Gründerzeithauses, welches 2004 saniert und ausgebaut wurde. Die Immobilie befindet sich in einem charmanten Grätzl unweit des Servitenviertels, kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage! Die Highlights: - Wohnung 2004/2005 grundlegend saniert und auf Ausstattungskategorie A angehoben - Fernwärmeheizung - Aufzug vorhanden (Fahrradraum im Keller) - Weitgehend barrierefrei (1 einzelne Stufe) - Nord-Ausrichtung, angenehmes Raumklima - Ca. 3 m² Kellerabteil Die Lage-Highlights: - U4 Roßauer Lände (4 Gehminuten) - U4 Friedensbrücke (5 Gehminuten) -
Gewerbefläche Nähe Naschmarkt zu Kaufen THE FUSION - Enjoy the Unexpected
Top-listing Premium Gewerbefläche Nähe Naschmarkt zu Kaufen THE FUSION - Enjoy the Unexpected
1/4
€ 656.000,00
Kaufpreis

Gewerbefläche Nähe Naschmarkt zu Kaufen THE FUSION - Enjoy the Unexpected

Quelle: immo.kurier.at
€ 656.000,00
Kaufpreis
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

FLÄCHEN - UND KOSTENÜBERSICHT Stiege 2 EG Top 1 Nutzfläche: ca. 85,81 m² Kaufpreis Eigennutzer: € 656.000 Kaufpreis Anleger: € 595.200 Rep. Rücklage: € 27,30 netto/Monat Betriebskosten: € 238,01 netto/Monat ALLGEMEINE
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OBJEKTÜBERSICHT In dem Projekt "THE FUSION" in der Kettenbrückengasse 22 entstehen neben 46 exklusiven Eigentumswohnungen auch 2 straßenseitige Gewerbeflächen, die sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlageobjekte eignen. Die Fertigstellung ist für Ende 2023 geplant. Die Fläche wird laut BAB im Edelrohbau ausgeführt. Alle Anschlüsse werden, wie im Verkaufsplan dargestellt, vorbereitet. Dem Objekt ist das Kellerabteil Top 1 im UG mit 11 m² zugeordnet. Die schlüsselfertige Ausführung beinhaltet die Herstellung der Wand- und Deckenflächen samt Spachtelung wo notwendig, Grundierung und Endbeschichtung (Dispersion), die Herstellung des Rohfußbodens (Estrich Verkaufsraum und Nebenräume), die Herstellung der Heizungsleitungen
Exklusives Büro: Donauparkblick & Top-Ausstattung
Top-listing Premium Exklusives Büro: Donauparkblick & Top-Ausstattung
1/6
€ 299.900,00
3 Zi.
92 m2
Kaufpreis

Exklusives Büro: Donauparkblick & Top-Ausstattung

Quelle: immo.kurier.at
€ 299.900,00
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92 m2
Kaufpreis
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Dieses Büro bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die eine repräsentative und funktionale Arbeitsumgebung suchen. Mit insgesamt ca. 100 m2 erstreckt sich der Raum über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für verschiedene
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Arbeitsbereiche und Teamkonfigurationen. Das Highlight des Büros  ist der atemberaubende Ausblick in den Donaupark, der sowohl einen Fernblick als auch einen Grünblick bietet. Die zentrale Lage im Erdgeschoss des Mischektowers ermöglicht einen bequemen Zugang für Mitarbeiter und Besucher. Der direkte Zugang zur Lobby verleiht dem Büro eine professionelle und ansprechende Atmosphäre. Die Immobilie verfügt über moderne Ausstattungsmerkmale, darunter hochwertige Bodenbeläge, große Fenster für natürliche Lichtdurchflutung und eine gut gestaltete Raumaufteilung. Die flexible Gestaltung des Büros ermöglicht es Ihnen, den Raum nach Ihren individuellen Anforderungen anzupassen und eine inspirierende Arbeitsumgebung zu schaffen. Der
BÜRO NÄHE SCHLOSS BELVEDERE!
Top-listing Premium BÜRO NÄHE SCHLOSS BELVEDERE!
1/13
€ 990.000,00
5 Zi.
Kaufpreis

BÜRO NÄHE SCHLOSS BELVEDERE!

Quelle: immo.kurier.at
€ 990.000,00
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1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Zum Verkauf gelangt ein großes Büro nähe Schloss Belvedere und Hauptbahnhof. Das Büro befindet sich im 3. Liftstock und ist hof- und straßenseitig. An den Fenstern sind Aussenjalousien vorhanden. Im selben Stockwerk das Nachbar-Büro mit 282
...
m² steht auch zum Verkauf und kann dazu gekauft werden. In den Betriebskosten sind Heizkostenakonto inkludiert. Vermietung ist auch möglich. RAUMAUFTEILUNG: * Vorraum, * Empfang * 5 Räume, getrenntbegehbar, * separate Küche, die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Bedarf, * Abstellraum, * 2 getrennte Toiletten mit Waschbecken. PARKEN: 10 Tiefgaragenplätze kann in der im Haus befindlichen Garage gekauft werden. Kaufpreis je Garagenplatz € 28.000,- . Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Rohdachboden bewilligt in bester Lage / Wilhelminenberg / GEWERBE WIDMUNG BÜRO-LOFT
Top-listing Premium Rohdachboden bewilligt in bester Lage / Wilhelminenberg / GEWERBE WIDMUNG BÜRO-LOFT
1/18
€ 1.470.000,00
Kaufpreis

Rohdachboden bewilligt in bester Lage / Wilhelminenberg / GEWERBE WIDMUNG BÜRO-…

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.470.000,00
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1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Büro/Praxis

MODERNE ARCHITEKTUR IN BESTLAGE Zum Kauf wird ein als Gewerbe gewidmeter Rohdachboden (mit Baubewilligung) in aufstrebender Lage im 16. Wiener Gemeindebezirk angeboten. Die Bewilligung liegt für 12 Büro/Loft-Einheiten vor, 1 Dachgeschoss mit
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einer traumhaften Raumhöhe von ca. 3,30 Metern sowie ein 2. Dachgeschoss mit einer Raumhöhe von über 4,10 Metern. Mit diesen beiden Geschossen ist eine Nettofläche von ca. 1.040 m2 zuzüglich Terrassen von ca. 294 m2 zu erzielen. Verwirklichen Sie sich Ihr Büro/Loft Atelier nach Ihren Wünschen.  Kaufpreis bewilligt EUR 1.470.000,-  Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter 0676/845 360 400 bzw. cakmak@wohn-salon.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest
Viel Platz in Top Lage
Top-listing Premium Viel Platz in Top Lage
1/6
€ 1.049.000,00
4 Zi.
Kaufpreis

Viel Platz in Top Lage

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.049.000,00
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Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

think BIG An einer absoluten TOP-Adresse - gegenüber der Messe Wien, dem Prater und der Wirtschaftsuniversität Wien - bietet ein neu saniertes Zinshaus repräsentative, geräumige Büroflächen. Hier gönnt man sich reichlich Platz, stilvolles
...
Ambiente und eine hervorragende Erreichbarkeit. Die hellen Büroräume sind mit edlen Eichenparkettböden ausgestattet, die Sanitärräume mit hochwertigem Feinsteinzeug. Zusätzliches Luxuselement ist der fast 10 m² große Balkon.   Raumaufteilung: Vorraum Geräumiger Empfangsbereich mit Küchenanschlüssen Büro mit ca. 21 m², stilvolle Doppeltür zum Empfangsbereich Büro mit ca. 18 m² mit Erker Büro mit ca. 25 m² mit Erker Büro mit ca. 20 m² Badezimmer extra WC kleiner Abstellraum Im Keller steht Ihnen ein Einlagerungsraum zur Verfügung.   Öffentliche Anbindung: U2 Messe-Prater (Station direkt vor dem Haus) Buslinien 82A und N81 (Stationen in unmittelbarer Nähe) Bahnhof Praterstern (11 Minuten zu Fuß
Schöne Bürofläche im 17. Wiener Gemeindebezirk
Top-listing Premium Schöne Bürofläche im 17. Wiener Gemeindebezirk
1/14
€ 749.900,00
6 Zi.
Kaufpreis

Schöne Bürofläche im 17. Wiener Gemeindebezirk

Quelle: immo.kurier.at
€ 749.900,00
6 Zi.
Kaufpreis
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Highlights Großer Vortragsraum Hervorragende Infrastruktur Effizienter Grundriss   Beschreibung Zum Verkauf gelangt ein ca. 242,44 m² großes Geschäftslokal auf der Hernalser Hauptstraße im 17. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche
...
gliedert sich in einem großzügigen Vorraum, vier Bürozimmer, Damen und Herren Toilette, Küche und einem großen Vortragsraum mit einer Durchreiche zur Küche.   Infrastruktur Die Hernalser Hauptstraße verfügt über ein hervorragendes Angebot an Geschäften, Supermärkten, Lokalen und sehr gute öffentliche Anbindungen. Die S45-Station Hernals befindet sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Dort befinden sich ebenfalls die Stationen der Straßenbahnlinie 43 und der Buslinie 44a. Ebenfalls Fußläufig erreichbar ist die Buslinie 10a (Wattgasse, Hernals). Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Vermieteter Büro-Anteil nächst Rudolfstiftung!
Top-listing Premium Vermieteter Büro-Anteil nächst Rudolfstiftung!
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€ 1.450.000,00
Kaufpreis

Vermieteter Büro-Anteil nächst Rudolfstiftung!

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.450.000,00
Kaufpreis
Boerhaavegasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Bei der Neubauliegenschaft handelt es sich um eine gemischte Wohnanlage aus dem Jahre 2001 mit zwei Büroetagen und 127 Wohnungen sowie sonstigen Geschäfts- und Nebenräumlichkeiten und einer Garage, welche sich in der Boerhaavegasse, neben der
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Rudolfstiftung (Klinik Landstraße) befindet. Die Lage ist durch die Nähe zur Landstraße Hauptstraße, dem Rennweg und dem Arenbergpark als sehr gut zu bezeichnen. Die öffentliche Anbindung ist ebenfalls ausgezeichnet, so sind in Kürze die Buslinie 77A, die U3-Rochusgasse sowie die Straßenbahnlinien 71, 1 und O und die Schnellbahnstation Rennweg zu erreichen. Das verkaufsgegenständliche Objekt verfügt über ca. 344 qm Nutzfläche und befindet sich im Erdgeschoß. Das Büro ist seit 2002 unbefristet an einen namhaften, bonitätsstarken Mieter vermietet und dient zu Büro- und Archivzwecken. Der Jahresnettomietertrag beträgt ca. EUR 41.106,-. Die Rendite beträgt rund 2,8 %.  Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Fernwärme.
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