Gewerbe in Wien - 04. Bezirk, Wieden kaufen

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BÜROHIT MIT VIEL PLATZ NÄHE SCHLOSS BELVEDERE!
Top-listing Premium BÜROHIT MIT VIEL PLATZ NÄHE SCHLOSS BELVEDERE!
1/6
€ 970.000,00
7 Zi.
225 m2
Kaufpreis

BÜROHIT MIT VIEL PLATZ NÄHE SCHLOSS BELVEDERE!

€ 970.000,00
7 Zi.
225 m2
Kaufpreis
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug


Nur wenige Gehminuten vom Schloss Belvedere entfernt befinden sich im 3. Liftstock eine Bürofläche mit ca. 225m². Durch die ideale Raumaufteilung wären die Büroflächen sogar für zwei Firmen geeignet. Das Büro besteht aus sechs Zimmern, einer
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Küche und zwei Toiletten. Alle Räume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Optional 10 Tiefgaragenplätze à 32.000? Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Klimaanlage - top Infrastruktur - Beamer-Anschluss - große Räume - gute Raumaufteilung - sehr hell - Lift - zzgl. 5, optional 10 Tiefgaragen plätze á 30.000? - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert
GEPFLEGTES BÜROHAUS IN TOP INFRASTRUKTUR
Top-listing Premium GEPFLEGTES BÜROHAUS IN TOP INFRASTRUKTUR
1/6
€ 1.330.000,00
10 Zi.
275 m2
Kaufpreis

GEPFLEGTES BÜROHAUS IN TOP INFRASTRUKTUR

€ 1.330.000,00
10 Zi.
275 m2
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1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug


Nur wenigen Minutem vom Schloss Belvedere entfernt befindet sich diese großzügige Büroanlage. Durch die vielen großen Räume eignet sich das Perfekt für vielerlei tätigkeiten. Bestehend aus 9 Zimmern 1 Küche und 2 WC's ist jeder raum
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zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgetattet. Zusätzlich hat man die Gelegenheit optional 10 Tiefgaragen plätze à 32.000? anzuwerben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Klimaanlage - top Infrastruktur - Beamer Anschluss - große Räume - gute Raumaufteilung - sehr hell - 2 Küchen - Lift - zzgl. 5, Optional 10 Tiefgaragen plätze á 30.000? - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie
Hochwertige Bürofläche in exklusiver Lage
Top-listing Premium Hochwertige Bürofläche in exklusiver Lage
1/17
€ 2.000.000,00
12 Zi.
Kaufpreis

Hochwertige Bürofläche in exklusiver Lage

Quelle: immo.kurier.at
€ 2.000.000,00
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1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Beschreibung In absoluter Bestlage im vierten Wiener Gemeindebezirk gelangt diese Geschäftsfläche zum Verkauf. Die Fläche verfügt über einen straßenseitigen Eingang, einen offenen und geräumigen Empfangsbereich sowie schöne, großzügige
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Büroräume. Die Räume sind hell und flexibel gestaltbar. Beispielsweise eignet sich die Fläche hervorragend für eine Arztpraxis (Gemeinschaftspraxis) oder für weitere div. Nutzungsmöglichkeiten. Eine Umwidmung zu Wohnzwecken könnte geprüft werden. Einen weiteren straßenseitigen Eingang kann man wieder öffnen und herstellen. Das Objekt ist ca. 388m² groß und mit einer leistungsstarken Gastherme ausgestattet, die sich im objekteigenen Heizungsraum befindet.  Zudem sind der Fläche große Lagereinheiten im Keller (insgesamt fünf große Keller) zugeordnet. Die Keller verfügen über eine ausgezeichnete Raumhöhe, bieten hervorragende Staumöglichkeiten und erstrecken sich fast über das komplette Objekt. Der gesamte Keller des
Hochwertige Ordinationsfläche in exklusiver Lage in 1040
Top-listing Premium Hochwertige Ordinationsfläche in exklusiver Lage in 1040
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€ 2.000.000,00
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Hochwertige Ordinationsfläche in exklusiver Lage in 1040

Quelle: immo.kurier.at
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1040 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Beschreibung In absoluter Bestlage im vierten Wiener Gemeindebezirk gelangt diese Praxisfläche zum Verkauf. Die Fläche verfügt über einen straßenseitigen Eingang, einen offenen und geräumigen Empfangsbereich sowie schöne, großzügige
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Behandlungsräume. Die Räume sind hell und flexibel gestaltbar und eignen sich auch hervorragend als Gemeinschaftspraxis. Einen weiteren straßenseitigen Eingang kann man wieder öffnen und herstellen. Das Objekt ist ca. 388m² groß und mit einer leistungsstarken Gastherme ausgestattet, die sich im objekteigenen Heizungsraum befindet. Zudem ist die gesamte Fläche barrierefrei. Der Zutritt ins Objekt kann ebenfalls barrierefrei gestaltet werden.  Zudem sind der Fläche große Lagereinheiten im Keller (insgesamt fünf große Keller) zugeordnet. Die Keller verfügen über eine ausgezeichnete Raumhöhe, bieten hervorragende Staumöglichkeiten und erstrecken sich fast über das komplette Objekt. Der gesamte Keller des Hauses wurde vor kurzem
Schönes und modernes EG-Büro neben dem Hauptbahnhof
Top-listing Premium Schönes und modernes EG-Büro neben dem Hauptbahnhof
1/12
€ 700.000,00
3,5 Zi.
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Schönes und modernes EG-Büro neben dem Hauptbahnhof

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 700.000,00
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1040 Wien, Wieden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Zum Verkauf, Mietkauf oder Vermietung steht ein Büro in sehr zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Wien. 218,3 m2 (KG 90,7 m2 + EG 127,6 m2) Kaufpreis € 700 000.- + Ust Miete € 2 500.- netto + BK + Ust Mietkauf € 3 000.- netto + BK +Ust
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+ Mietvorauszahlung € 100 000.-+Ust Bei Mietkauf werden alle Nettomieten auf den Kaufpreis angerechnet. Das offene Kapital wird gemäß dem von der Bank verrechneten Zinssatz verzinst. EINRICHTUNGEN - Tischler-Einbauten: Garderobe EG Einbauregal Sitzgruppe mit Lederbezügen - Küchenzeile mit Steinplatte im Keller; Geschirr- und Gläserspüler Kühlschrank Ceranfeld rückseitige Lackglasfläche - Garderobe im Keller Das Geld Die Miete für ca. 218 m2 beträgt € 2.500,- Nettomiete + BK + USt, mindestens 5 Jahre. Die Maklerprovision beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Der Kauf für ca. 218 m2 beträgt € 700.000,- + USt. Die Maklerprovision beträgt 3% vom Kaufpreis + USt. Die Betriebskosten betragen € 223,78 + 20%
Gewerbefläche Nähe Naschmarkt zu Kaufen THE FUSION - Enjoy the Unexpected
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€ 656.000,00
Kaufpreis

Gewerbefläche Nähe Naschmarkt zu Kaufen THE FUSION - Enjoy the Unexpected

Quelle: immo.kurier.at
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1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

FLÄCHEN - UND KOSTENÜBERSICHT Stiege 2 EG Top 1 Nutzfläche: ca. 85,81 m² Kaufpreis Eigennutzer: € 656.000 Kaufpreis Anleger: € 595.200 Rep. Rücklage: € 27,30 netto/Monat Betriebskosten: € 238,01 netto/Monat ALLGEMEINE
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OBJEKTÜBERSICHT In dem Projekt "THE FUSION" in der Kettenbrückengasse 22 entstehen neben 46 exklusiven Eigentumswohnungen auch 2 straßenseitige Gewerbeflächen, die sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlageobjekte eignen. Die Fertigstellung ist für Ende 2023 geplant. Die Fläche wird laut BAB im Edelrohbau ausgeführt. Alle Anschlüsse werden, wie im Verkaufsplan dargestellt, vorbereitet. Dem Objekt ist das Kellerabteil Top 1 im UG mit 11 m² zugeordnet. Die schlüsselfertige Ausführung beinhaltet die Herstellung der Wand- und Deckenflächen samt Spachtelung wo notwendig, Grundierung und Endbeschichtung (Dispersion), die Herstellung des Rohfußbodens (Estrich Verkaufsraum und Nebenräume), die Herstellung der Heizungsleitungen
BÜRO NÄHE SCHLOSS BELVEDERE!
Top-listing Premium BÜRO NÄHE SCHLOSS BELVEDERE!
1/13
€ 990.000,00
5 Zi.
Kaufpreis

BÜRO NÄHE SCHLOSS BELVEDERE!

Quelle: immo.kurier.at
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1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Zum Verkauf gelangt ein großes Büro nähe Schloss Belvedere und Hauptbahnhof. Das Büro befindet sich im 3. Liftstock und ist hof- und straßenseitig. An den Fenstern sind Aussenjalousien vorhanden. Im selben Stockwerk das Nachbar-Büro mit 282
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m² steht auch zum Verkauf und kann dazu gekauft werden. In den Betriebskosten sind Heizkostenakonto inkludiert. Vermietung ist auch möglich. RAUMAUFTEILUNG: * Vorraum, * Empfang * 5 Räume, getrenntbegehbar, * separate Küche, die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Bedarf, * Abstellraum, * 2 getrennte Toiletten mit Waschbecken. PARKEN: 10 Tiefgaragenplätze kann in der im Haus befindlichen Garage gekauft werden. Kaufpreis je Garagenplatz € 28.000,- . Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
BÜRO AM HAUPTBAHNHOF!
Top-listing Premium BÜRO AM HAUPTBAHNHOF!
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€ 1.240.000,00
9 Zi.
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BÜRO AM HAUPTBAHNHOF!

Quelle: immo.kurier.at
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1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Zum Verkauf gelangt ein großes Büro nähe Schloss Belvedere und Hauptbahnhof. Das Büro befindet sich im 3. Liftstock und ist hof- und straßenseitig. An den Fenstern sind Aussenjalousien vorhanden. Im selben Stockwerk das Nachbar-Büro mit 225
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m² steht auch zum Verkauf und kann dazu gekauft werden. In den Betriebskosten sind Heizkostenakonto inkludiert. Vermietung ist auch möglich. RAUMAUFTEILUNG: * Vorraum, * Gang, * 9 Räume, getrenntbegehbar, * separate Küche, die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Bedarf, * 2 getrennte Toiletten mit Waschbecken. PARKEN: 10 Tiefgaragenplätze kann in der im Haus befindlichen Garage gekauft werden. Kaufpreis je Garagenplatz € 28.000,- . Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
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