"Zweitwohnsitz"-Penthouse am Sonnenhang von Hollersbach mit Traumpanorama

5731 Hollersbach

€ 1.850.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
126 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5731 Hollersbach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Penthouse
Zimmer
5
Wohnfläche
126 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
8183171
Anbieter-ID
8308
Stand vom
17.11.2022
Kauf­preis
€ 1.850.000,00
Provision für Käufer
3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (25 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Als Ferienimmobilie geeignet
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2017
Primärer Energieträger
Holzpellets
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Tatsächlich ist der Headline nichts mehr hinzu zu fügen! Ein wahres Immobilienjuwel wie dieses, kommt nur selten auf den Markt. Zeitgemäße, alpine Architektur mit Sichtdachkonstruktion, viele aufwändige Holzeinbauten, bodentiefe Fensterfronten im Wohnbereich, die den Traumblick in die Kitzbüheler Alpen freigeben, prägen diese außergewöhnliche Immobilie. Neben dem vollausgestatteten Wohn/Essbereich mit moderner Einbauküche mit Insel und Bar, eingebauter und holzgetäfelter Tafelecke und Lounge mit Bibliothek bietet der Haupttrakt ein Schlafzimmer mit integriertem Bad und ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite. Der baulich leicht abgesetzte Gästetrakt verfügt über zwei weitere Schlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer mit Dusche und Wanne. Ein absoluter Blickfang ist zudem der mehr als großzügige Balkon mit dramatischer, uneingeschränkter Aussicht dank Panzerglaseinfassung. Eine weitere, spezielle Besonderheit ist: alle Wohnungen im Haus verfügen über eine Zweitwohnsitzwidmung und können auch touristisch vermietet werden. Auch EU-Ausländer können hier direkt Eigentum begründen. Um alle Belange des Hauses kümmert sich eine vorhandene und erfahrene Hausverwaltung. Nutzung von "grüner Energie", Abstellräume, Ski- und Fahrradraum, Waschraum, ausreichend Parkflächen und Tiefgarage sind selbstverständlich vorhanden.


Ausstattung

Penthouse mit ca. 126 m² Wohnnutzfläche, 2 Tiefgaragenstellplätze, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Wohnbereich mit Küche und Essplatz, Gäste WC, Balkon;


Lage

Der romantische Ort Hollersbach (ca. 1.157 Einwohner, Seehöhe 806 m) liegt inmitten der Ferienregion Nationalpark Hohe Tauern. Mit der Panoramabahn gelangen Sie in nur 12 Minuten Fahrzeit auf 1892 m Seehöhe. Das Skigebiet Kitzbüheler Alpen bietet Ihnen mehr als 160 km bestens präparierte Pisten und als Highlight die Weltbekannte Kitzbüheler Streif. Im Sommer kommen Wanderer und Mountainbiker voll auf Ihre Kosten. Talwanderwege, Bergwanderungen und Bergtouren bis hinauf auf die höchsten Gipfel der Hohen Tauern finden ihren Ausgangspunkt in diesem verträumten Ort. Die Natur bewundern können Sie bei einem Besuch im Yves Rocher Kräuterfeld. Hier werden mehr als 500 verschiedene Arten von Kräutern für kosmetische Produkte geerntet. Region: www.mittersill-tourismus.at www.panoramabahn.at www.wildkogelbahnen.at Infrastruktur: Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Kitzbühel (33 km) und Zell am See (34 km) Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (114 km), Innsbruck (126 km), München (161 km)

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