Zweitwohnsitz mit Bedarf an etwas Zuwendung in Saalfelden!

5760 Saalfelden am Steinernen Meer

€ 294.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
64 m2
Etagenanzahl
5
Etage
5
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7702312
Anbieter-ID
8276
Stand vom
11.07.2022
Kauf­preis
€ 294.000,00
Provision für Käufer
3 % + 20 % MwSt.
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 348,15
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (8.36 m2)
unterkellert
ja
Als Ferienimmobilie geeignet
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Heizwärmebedarf
57 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.03
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1982
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Ob als Ferienwohnung oder Hauptwohnsitz alles machbar mit dieser Liegenschaft in Saalfelden. Diese helle und geräumige Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss in ruhiger zentraler Lage von Saalfelden. Vom der Küche und dem gemütlichen Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit wundervollem Blick auf das steinerne Meer. Beider Schalfzimmer sind über den Wohnraum erreichbar und mit großen Fensterflächen ausgestattet. Die Wohnung benötigt sicherlich noch etwas Zuwendung um zur perfekten Wohlfühloase zu werden. Zur Wohnung gehört noch ein ca. 8m² großes Kellerabteil, Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus und sind nur diesem Hausblock zugeteilt. Für die Hausbewohner stehen eine sehr saubere Waschküche & ein Trockenraum, sowie ein Fahrradkeller zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.


Ausstattung

Eigentumswohnung mit ca. 64m², Vorraum, Küche, Wohnraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Balkon, Kellerabteil; Heizung über Fernwärme;


Lage

Saalfelden (15.912 Einwohner, 744 Seehöhe) liegt im Herzen des Pinzgauer Saalachtales in einem weitläufigen Talbecken am Fuße des Steinernen Meeres. Trotz einer städtischen Struktur im zentralen Ortsbereich überwiegt der ländlich-charmante Charakter. Im wirtschaftlichen Bereich dominieren Handel und Gewerbe. So ist Saalfelden der zentrale Einkaufsort für den Pinzgau und den benachbarten Tiroler Raum. Im Sommer werden in der Umgebung viele Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit angeboten. Auch einige Golfplätze mit unterschiedlicher Lochanzahl sind nicht weit entfernt. Speziell im Winter erreicht man mit dem Auto in maximal 20 Fahrminuten die Schigebiete in Maria Alm und am Hochkönig, das Schigebiet mit der Schischaukel in Saalbach - Hinterglemm - Leogang bzw. die Schigebiete von Zell am See - Kaprun mit der Schmittenhöhe und dem Kitzsteinhorn. Infrastruktur: Ein Bahnhof befindet sich direkt in Saalfelden. Die nächsten Flughäfen sind Salzburg (62 km) und München (192 km). Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.leogang-saalfelden.at www.saalfelden.at

Karte nicht verfügbar

SAGE Immobilien Real Estate GmbH

Ihr Ansprechpartner

Team Sage Immobilien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 8276 - vielen Dank!