Zweitwohnsitz in tradtionellem Stil in Maria Alm!

€ 170.000,00 Kauf
2 Zimmer
47,54 m2
5760 Saalfelden

Objektdaten

Adresse
5760 Saalfelden
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
47,54 m2
Nutzfläche
55,44 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1972
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
3822657
Anbieter-ID
5716
Stand vom
01.12.2017
Kaufpreis
€ 170.000,00
Provision
3% (zzgl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (7 m2)
Als Ferienimmobilie geeignet
Altbau
Aufzug
Einbauküche
Heizwärmebedarf
142,00 kWh/m2a
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Elektro

***Touristische Vermietung*** Zweitwohnsitz*** Nahe Skilift*** Nahe Golfplatz*** Ferienappartement in Maria Alm/Schinking. Diese moderne und sonnige Ferienwohnung , mit ca. 47,54 m² Wohnfläche, eignet sich als perfektes Feriendomizil. Die Wohnung befindet sich im ausgewiesenen Zweitwohnsitz und kann natürlich auch touristisch vermietet werden. Die ca. 47,54 m² sind aufgeteilt in ein großes Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, Küche, Flur und ein Bad mit Badewanne und WC und einen Balkon mit 6,9 m². Nur wenige Meter vom Haus entfernt befinden sich das ideale Skigebiet für Familien und der Golfplatz. Gemütliche Stunden genießen Sie auf dem geräumigen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Im Untergeschoss befinden sich ein allgemeiner Wäsche- und Trockenraum, Skikeller und ein Kellerabteil. Beheizt wird die Wohnung durch Strom. Trotzdem belaufen sich die Nebenkosten auf nur Euro 150,00 monatlich. Diese Ferienwohnung wird voll möbliert übergeben. Die hochwertigen, handgefertigten Einbaumöbel im traditonellen altpinzgauer Bauernstil stammen allesamt von der ortsansässigen Tischlerei Geisler. Genügend allgemeine Außenstellplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung.


Ausstattung

Apartment mit ca. 47,45 m² Wohnfläche, Balkon mit 6.9 m², Außenstellplatz, Kellerabteil, Allgemeine Räume: Waschküche, Skikeller Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, Küche, Bad mit Badewanne und WC, Flur


Lage

Die Gemeinde Maria Alm (2.076 Einwohner, Seehöhe 802 m) befindet sich ca. 5 km östlich von Saalfelden. Maria Alm ist seit den 60er Jahren bekannt für seinen Sommer- und Wintertourismus. Das Skigebiet Hochkönig gehört zu den schönsten Skiregionen der Alpen - ideal für Ihren traumhaften Familienurlaub. Mit 36 Seilbahn- und Liftanlagen und 150 km bestens präparierten Pisten bietet das Skigebiet Schneevergnügen für jeden.Neben Skifahren und Langlaufen lädt Maria Alm auch zu einer Wanderung od. Pferdeschlittenfahrt in einer tiefverschneiten, romantischen Winterlandschaft ein. Im Sommer ist Maria Alm ein wahres Wanderparadies. 250 km bestens gepflegte Wanderwege erschließen das wunderschöne Gebiet rund um den Hochkönig. Ein ausgedehntes Rad- und Mountainbikenetz für die ganze Familie runden das Angebot ab. Das Erlebnisbad Sommerstein sorgt an einem heißen Sommertag für Abkühlung und Spaß für Groß und Klein. Weitere Informationen über die Region: www.mariaalm.at www.hochkoenig.at www.skiamade.com Infrastruktur: Der Bahnhof Saalfelden befindet sich ca. 6 km entfernt von Maria Alm Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (85 km), Innsbruck (135 km), München (212 km)

SAGE Immobilien Real Estate GmbH

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 5716 - vielen Dank!