Zweifamilienhaus mit viel Grund in Grödig

5082 Grödig

€ 890.000,00
Kaufpreis
9
Zimmer
248 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5082 Grödig
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
2 478 m2
Wohnfläche
248 m2
Baujahr
1896
Online-ID
5090387
Anbieter-ID
4186
Stand vom
02.12.2019
Kauf­preis
€ 890.000,00
Preis pro m²
€ 3.588,71
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
3
unterkellert
nein
Separates WC
3
Wohneinheiten
2
Einbauküche
Gartennutzung
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kabel-/Sat-TV
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Zweifamilienhaus mit viel Grund in Grödig

Objektinformationen:
Diese gepflegte Immobilie ist durch Ihre Beschaffenheit besonders für Großfamilien und Mehrgenerationenwohnen bestens geeignet. Sie ist in der Mitte geteilt und besteht somit aus zwei separaten, sehr großzügigen Wohneinheiten. 

Aufgrund regelmäßiger Adaptierungen präsentiert sich das gesamte Haus in gutem und sehr gepflegtem Zustand und ist sofort einzugsbereit.

Die offen gestaltete Immobilie schafft mit den großzügigen, aber unbebaubaren, Gartenflächen, Terrassen und der Pergola einen Ort der Entspannung und traumhafte Spielflächen für Kinder. Zudem gibt es ein weiteres Nebengebäude, neben der Loggia und dem Carport, welches als Werkzeugschuppen genutzt werden kann.

Die Immobilie ist nach Rücksprache mit dem Eigentümer beziehbar.

Für weitere Informationen und Bilder zur Liegenschaft, fordern Sie unser Expose an!

Nutzflächen:
Ca. 2478 m² Grundfläche (Grünland und Erweitertes Wohngebiet/L)
Ca. 248 m² Wohnfläche (Ca. 140 m² rechte Hälfte, ca. 108 m² linke Hälfte)
1 Carport mit 1 Stellplatz
2 PKW Stellplätze (Überdachung von Gemeinde genehmigt)

Einen aktuellen Überblick finden Sie nur auf unserer Homepage: https://www.raiffeisen-immobilien.at/

Kaufnebenkosten:
Ca. 2 % Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen zzgl. USt.
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3 % Maklerprovision zzgl. 20 % USt.

Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 199,00
 HWB Klasse: E


Lage

Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen

Ihr Ansprechpartner

Frau Julia Großschädl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 4186 - vielen Dank!