Zum Starten oder Anlegen - Neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Schallmoos

5020 Salzburg

€ 262.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
51,97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
51,97 m2
Kellerfläche
2 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
5774909
Anbieter-ID
6172
Stand vom
12.09.2020
Kauf­preis
€ 262.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 172,46
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 172,46
Anmerkungen
Infrarotheizung, elektrischer WW-Boiler - Verbrauchskosten zzgl. BK
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Separates WC
1
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
49.5 kWh/m2a
Baujahr
1955
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Mitten drin im Geschehen mit bester Infrastruktur und Busanbindung. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Linzergasse und das begehrte Andräviertel.... Von der Haustüre weg können Sie in die Innenstadt oder an der Salzach radeln.

Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und der geräumige, helle Wohnbereich ist Richtung Straße ausgerichtet. Das Schlafzimmer mit ruhigem Grünblick bietet angenehme frische Luft durch den Kapuzinerberg. 

Vor Kurzem ist diese prima geschnittene Wohnung komplett neu renoviert worden. Die gesamte Elektrik und die Badeinrichtung, hochwertige Vinylböden, Deckenspots, eine energieeffiziente Infrarotheizung und das Bad ist stylisch und hochwertigst. Neue weiße Innentüren und eine hoch sichere Wohnungseingangstüre mit Spezialschloss.

Eine prima Wohnung zum Starten - auch als Anlage interessant.

In Haustürnähe befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten (blaue Zone mit Ausnahmegenehmigung), auch die Linzergassengarage ist fußläufig erreichbar.

Den Verkauf dieser attraktiven Immobilie betreut Frau Sonja Müller, Telefon: 0650-495 45 26, E-Mail: sonja.mueller@mmi-immo.at

Energieausweis: HWB 49,5

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Nähe Linzergasse, Andräviertel

Mag. Diethard Müller Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Sonja Müller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 6172 - vielen Dank!