Zu Hause, wo mein Garten ist! Top 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang am Salzburger Stadtrand

5300 Hallwang

€ 360.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
78,62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5300 Hallwang
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Gartenfläche
230 m2
Wohnfläche
78,62 m2
Nutzfläche
98,6 m2
verfügbar ab
Ende September
Online-ID
4798084
Anbieter-ID
4823
Stand vom
03.09.2019
Kauf­preis
€ 360.000,00
Provision für Käufer
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Mediterrane 3-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 79 m² Wfl. und ca. 230 m² Traumgarten, Nutzfläche ca. 99 m². Die Wohnung betritt man über einen eigenen Eingang, von hier aus gelangt man in die Küche mit Durchreiche ins Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist großzügig mit Chillbereich und Essbereich, Ausgang auf eine mit einer Schiebetür geschlossenen Terrasse im Stil eines Wintergartens, von hier gelangt man auf eine weitere 12 m² große Terrasse. Ebenso befindet sich hier ein praktischer Abstellraum. Über die Diele erreichen Sie das Hauptschlafzimmer und das Kinderzimmer sowie das Bad mit Wanne. Die Diele ist groß genug für einen geräumigen Schrank und ein weiterer Abstellraum komplettiert diesen Bereich. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme, die Betriebskosten belaufen sich auf ca. EURO 350 per Monat inkl. Heizung. Der wunderschöne uneinsehbare Garten ist in mehrere Bereiche unterteilt, wie Teichanlage mit zwei Bachläufen und Steingarten, Sitzbereich, Grillbereich und ein Bereich für einen Whirlpool. Der Außenbereich verfügt weiters über einen Abstellraum für die Gartengeräte. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Lage

Die kleine Gemeinde Hallwang hat den Charme eines typisch österreichischen Dorfes, ist als naher Umgebungsort der Stadt Salzburg aber auch gleichzeitig idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in Salzburgs Seeregionen, unweit zum Salzkammergut und auch die Stadt Salzburg ist in nur wenigen Minuten erreichbar.

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 4823 - vielen Dank!