Zentrumsnahe Villa mit großzügigem Garten

9500 Villach

€ 698.000,00
Kaufpreis
8
Zimmer
250 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9500 Villach
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Stadthaus
Zimmer
8
Grundstück
2 080 m2
Wohnfläche
250 m2
Kellerfläche
125 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4922133
Anbieter-ID
DS1985
Stand vom
04.07.2019
Kauf­preis
€ 698.000,00
Preis pro m²
€ 2.792,00
Provision für Käufer
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
Badezimmer
2.00
Wohneinheiten
2.00
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Parkett
Heizungsart
Etagenheizung, Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Öl, Holz
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das Wohnhaus liegt in zentraler Lage in Villach-Völkendorf. Das große Grundstück bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten und einen alten Baumbestand. Das Haus wurde ungefähr um 1900 erbaut und sämtliche Mauern sind aus Stein bzw. Vollziegelmauern mit Innen- und Außenputz. Die Raumhöhe beträgt 3,25 m und das Gebäude ist voll unterkellert. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von gesamt ca. 250 m² und besteht aus 2 Wohneinheiten im EG und im 1. OG mit Süd-Balkon, der Dachboden ist ausbaufähig. Auf der Rückseite des Hauses liegt der großzügige Garten, eine Doppelgarage sowie eine Gartenlaube mit einem Grillplatz. Eine Fläche von ca.953m² (eigene Parzelle) könnte als eigene Bauparzelle verwertet werden. Interesse? Dann Sputen Sie sich und sichern Sie sich diese sehr schöne Villa. Melden Sie sich noch heute bei unserem Immobilienmakler vor Ort. Daniel Schwarzmann, Villacherstrasse 14, 9220 Velden am Wörthersee, Mobile: +43 (0)664 75005991 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750


Lage

Die Villa liegt in VIllach-Völkendorf und ist eine der beliebtesten Wohngegenden Villachs und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Meilenstein Realitäten GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Daniel Schwarzmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt DS1985 - vielen Dank!