ZENTRUMSNAH: GUT AUFGETEILTE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN HALLEIN

5400 Hallein

€ 295.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5400 Hallein
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
67 m2
Etage
2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8084267
Stand vom
13.10.2022
Kauf­preis
€ 295.000,00
Provision für Käufer
lt Maklergesetz
Bad mit
Wanne
Aufzug
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
80 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

ZENTRUMSNAH MIT BESTER INFRASTRUKTUR: GUT AUFGETEILTE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN HALLEIN – NÄHE ZENTRUM BZW. STADTPARK ZU VERKAUFEN Die zentrumsnah gelegene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus nahe des geschichtsträchtigen Ortskerns von Hallein, nur ca. 15 km südlich von der Landeshauptstadt Salzburg, und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, denn alle Versorgungen des alltäglichen Bedarfs, wie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Ärzte, befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Außerdem sind die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz mühelos fußläufig erreichbar. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem ist der Autobahnanschluss (Hallein) schnell erreichbar. • Wohnfläche von 67,43 m² zuzüglich Kellerabteil • zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur • gute räumliche Aufteilung • heller Wohn- und Essbereich mit perfektem Schnitt • Bad mit Badewanne • separater Kochbereich mit Einbauküche und Waschmaschinen-Anschluss • Zentralheizung – Gas • dzt. befristeter Mietvertrag bis Ende Mai 2027 Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Preise Kaufpreis: € 295.000,- Betriebskosten € 282,22 (inkl. Rücklage) Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. USt. Hinweis: Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Verkäufer bereits vorgelegt. Heizwärmebedarf (HWB): 80 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1,55 Wir bitten um Verständnis, dass Aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe (von Name, Telefonnummer, Email, Anschrift) bearbeitet werden können. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail, damit wir Ihnen nähere Details zusenden bzw. einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Stefanie Werner