Zentrale Stadtwohnung mit Panoramablick

6370 Kitzbühel

€ 1.950.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6370 Kitzbühel
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
125 m2
Online-ID
5359687
Anbieter-ID
W-02Fi4I
Stand vom
07.03.2020
Kauf­preis
€ 1.950.000,00
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (13 m2)
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Baujahr
1990
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1

Diese einmalige Penthouse Wohnung wird vom Eigentümer in drei Varianten zum Kauf angeboten. Variante A: Das Objekt um € 1.950.000,00 zu erwerben und sofort einzuziehen. Variante B: Der Besitzer bleibt in der Wohnung und bezahlt dem Käufer eine Miete bzw. ein Kaufpreisnachlass wird gewährt. Variante C: Der Besitzer erhält ein Wohnrecht auf Lebzeiten (Eigentümer ist aktuell 76 Jahre alt). Bei dieser Variante reduziert sich der Kaufpreis auf 1.600.000,00 €. Diese ca. 125 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich im Herzen der Gamsstadt und bietet die perfekte Ausgangslage für sämtliche Aktivitäten in und um Kitzbühel. Die Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk und ist mit dem Personenaufzug einfach erreichbar. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Angebot ab. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich sowie einen Wohn- /Essbereich mit offener Küche und Sichtdachstuhl. Zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC und ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Süd-Ost Balkon und die Süd-Ost Terrasse mit Blick über die Südberge und die Altstadt von Kitzbühel. Die beiden Schlafzimmer verfügen über einen Balkon mit Nordausrichtung, von hier aus hat mein einen Blick auf den Wilden Kaiser. Ein ca. 30 m² großer Dachboden sowie ein Kellerabteil komplettieren das Angebot dieser Wohnung.


Lage

Der Ort Kitzbühel gehört zweifelsohne zu den beliebtesten Urlaubszielen in Tirol. In den Kitzbüheler Alpen gelegen zeigt sich die Destination von sportlichem Weltniveau. Das schier endlose Angebot an Sportmöglichkeiten sowie zahlreiche Veranstaltungen von internationaler Bedeutung machen die Gamsstadt Jahr für Jahr zur Ferienregion Nummer eins. Kitzbühel, die Sportstadt Nummer eins im Herz der Alpen, vereint Tradition und Lifestyle so charmant wie keine andere Stadt. Der Mythos Kitzbühel beinhaltet nicht nur den einzig-artigen Charme, sondern auch die sportliche Energie der Stadt sowie die Top Hotellerie und Restaurants gleichermaßen. Sie macht Kitzbühel erst zu dem prominenten Hot Spot im Alpenraum. Eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm, zeigt sich die Region Kitzbühel von seiner sportlichen Seite. Die vielfältigen Möglichkeiten zu sportlicher Betätigung in traumhafter Natur in Kombination mit einem historischen Stadtkern mit fast schon mondänem Flair der Geschäfte macht die Stadt zum Allrounder mit Charme und Profil. Besonders zu erwähnen sind die wohl nicht enden wollenden Skipisten und die 10 Golfplätze im Umfeld von ca. 40 km. Die Nähe zu Salzburg, Innsbruck und München ergänzt die Attraktivität.

Engel & Völkers Kitzbühel

Ihr Ansprechpartner

Frau Nina Riedelsperger
Vorderstadt 11, 6370 Kitzbühel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt W-02Fi4I - vielen Dank!