Zentrale Doppelhaushälfte in Oberndorf

5110 Oberndorf bei Salzburg

€ 550.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
103 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Gesamtfläche
412 m2
Gartenfläche
250 m2
Wohnfläche
103 m2
Kellerfläche
45 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
6341515
Anbieter-ID
0003000767
Stand vom
28.07.2021
Kauf­preis
€ 550.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Separates WC
2
Garten
Parkmöglichkeit
Aus­stell­datum
23.04.2021
Heizwärmebedarf
283 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
g (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.85
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
f (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz
Kfz-Stellplatz
3
Garage
1

Diese zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich im schönen Ortsteil Altoberndorf in zentraler Lage.


Das in Massivbauweise errichtete Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103 m², verteilt auf 2 Etagen und einen ca. 45 m² großen Keller. Dadurch steht eine Gesamtfläche von ca. 148m² zur Verfügung. Das Gebäude wurde um 1950 errichtet und wurde laufend instand gehalten und saniert. Der große Dachboden bietet viel Stauraum und kann auch zu zusätzlichem Wohnraum umgebaut werden. Der entwicklungsfähige Garten hat eine Fläche von ca. 120 m². Ideal für Heimwerker ist das großzügige Angebot an Abstellflächen, Stellplätzen und einer großen Garage mit insgesamt ca. 130 m².


Ein FI-Schutzschalter ist vorhanden.


Aufschließung:

Wasserversorgung: Ortswassernetz

Abwasserbeseitigung: Ortskanal

Strom und Erdgas: Salzburg AG


Bewirtschaftungskosten:

die Gemeindeabgaben belaufen sich auf ca. € 390,- (quartalsweise).


Lage

Die Stille-Nacht-Gemeinde bietet höchsten Komfort in den Bereichen Infrastruktur und Erholung und machen Oberndorf zu einem idealen Wohnort.

Geschäfte, Ärzte, Restaurants, Verkehrsanbindungen und vieles mehr erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Das moderne Krankenhaus und die top Anbindung der Lokalbahn zur Festspielstadt Salzburg sind ebenfalls zu betonen. Mit der Lokalbahn erreicht man die Landeshauptstadt Salzburg bequem in 25 Minuten.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Jana Karl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 0003000767 - vielen Dank!