Zentrale 47m2 Büro- oder Geschäftsfläche

5700 Zell am See

€ 1.131,50
Gesamtbelastung
1
Zimmer
47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5700 Zell am See
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Zimmer
1
Gesamtfläche
47 m2
Baujahr
1979
Online-ID
5086596
Anbieter-ID
1366
Stand vom
11.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 406.911,00
Provision für Mieter
laut Info

Provision: Sollte es zu einem rechtskräftigen Mietvertrag kommen, wird ein Betrag von bis zu 3 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt. vom Mietpreis in Rechnung gestellt.

Preis pro m²
€ 26,51
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.131,50
Gesamt­miete
Netto
€ 1.131,50
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.038,19
Haupt­miet­zins
Netto
€ 1.038,19
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 86,13
Sonstige Kosten
Netto
€ 7,18
Befeu­e­rungs­art
Elektro


Ausstattung

Aktuell ist die auf 2-Ebenen Geschäftsfläche ein komplett offener Raum mit jeweils eigenem Eingang. Ein Büro mit 47m2 befindet sich auf der unteren Ebene und das größere Büro mit 60m2 auf der oberen Ebene. Die 2 Ebenen sind aktuell über eine Treppe verbunden. Diese kann auf Wunsch wieder geschlossen werden, um so 2 separate Büros zu erhalten. Das 47m2 Büro hat einen separaten Zugang und bietet ebenso ein großzügiges Schaufenster. Eine Teeküche befindet sich in der Immobilie. Der Eigentümer ist bereit über Umbau Wünsche mit dem neuen Mieter zu sprechen bzw. ihn dabei zu unterstützen. Eine blau gekennzeichnete Kurzparkzone befindet sich vor dem Gebäude. Das Büro bzw. Geschäftslokal bietet viele Möglichkeiten, hat potential und ist vielseitig nutzbar. Die großen Schaufenster und die Lage direkt im Stadtzentrum von Zell am Seen bieten eine sehr gute Sichtbarkeit. Alle Mietpreise enthalten 20% MWSt. Zu den Mietpreisen kommen jeweils noch die Stromkosten dazu. Weitere Details erhalten Sie gerne von unserem Team.


Lage

Diese gut gelegene 47m2 Bürofläche befindet sich im Zentrum von Zell am See. Die gute Sichtbarkeit macht die Gewerbeimmobilie zum Investment für ihr Unternehmen. Mitten in den Alpen liegt die international bereits bekannte Bezirkshauptstadt Zell am See. Besonders in Verbindung mit Kaprun, dient sie einer der wichtigsten Tourismusorte Österreichs. Die Schmittenhöhe dient dabei mit Pisten aller Schwierigkeitsgrade für vollstes Skivergnügen, die im Sommer in Form von Wanderwegen zu erkunden sind. Weitere Besonderheit ist der Zeller See, der umringt von einer atemberaubenden Bergkulisse und mit Trinkwasserqualität zum Schwimmen oder zur Schifffahrt einlädt. Kulturell bietet Zell am See ebenso unter anderem eine wunderschöne Altstadt und das neu errichtete Casino beim Grand Hotel, welches nahezu Wahrzeichencharakter bietet.

Ferstl Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Ipek Ayan

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 1366 - vielen Dank!