Zentrale 2 Zimmerwohnung in Neumarkt

5202 Neumarkt am Wallersee

€ 750,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
68 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5832744
Anbieter-ID
20748
Stand vom
27.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 750,00
Gesamt­miete
Netto
€ 750,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 618,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 132,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
62.7 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Lage und Infrastruktur:

Neumarkt am Wallersee liegt am Ostufer des Wallersees, rund 22 km nordöstlich der Landeshauptstadt, im Salzburger Flachgau. Damit ist die Stadtgemeinde Teil des Salzburger Seengebiets.
Neumarkt liegt an der Westbahn Wien – Salzburg, verfügt aber gleichzeitig über eine Station der S-Bahn Salzburg. Zudem ist Neumarkt aus der Landeshauptstadt Salzburg mit Postbussen gut erreichbar. Der nächstgelegene Autobahnanschluß ist in ca. 13 km Entfernung, in Eugendorf. Auf dem Bildungssektor verfügt Neumarkt über ein Schulzentrum mit Volksschule, Hauptschule, Handelsakademie und einer Höheren Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe. Neben den Geschäften des täglichen Bedarfs bietet Neumarkt auch eine Reihe von gastronomischen Einrichtungen und zwei Strandbäder.

Beschreibung:

Die gemütliche, helle 2 Zimmerwohnung liegt sehr zentral, im 2 OG einer kleinen geplegten Wohnanlage mitten in Neumarkt. Die Wohnfläche beträgt ca. 68 qm, der Balkon hat ein Ausmaß von ca. 5 qm.
Bestens geeignet für ein bis zwei Personen oder eine kleine Familie.

 

Raumaufteilung:

- Eingangsbereich
- Wohnzimmer mit Balkon
- Schlafzimmer
- Küche mit Fenster und neuwertiger Einbauküche mit Geräten
- separates WC
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluß
- Abstellraum

 

Allgemeines:

Die Wohnung wird elektrisch beheizt. Lt. Vorbesitzer betragen die Stromkosten inkl. Heizung ca. 70.-- pro Monat.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

ART Immobilienservice eU

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Christian Adam

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 20748 - vielen Dank!