Zentrale 2 Zi.- Wohnung in Neumarkt am Wallersee

5202 Neumarkt am Wallersee

€ 750,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
65 m2
Kellerfläche
5 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6332434
Anbieter-ID
1392
Stand vom
07.10.2021
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 750,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 140,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6 m2)
Separates WC
1
Mindestmietdauer
4.0 Jahr
Aufzug
Kamin
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
81 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Großzügige 2 Zimmer Wohnung( ca. 65 m²) im Zentrum von Neumarkt am Wallersee. Absolute Top Lage aufgrund der Nähe zu allen Nahversorgern, Ärzten und Banken. Highlights der Immobilie: - Böden erneuert - Sonnige Ausrichtung - Badezimmer und WC getrennt - zentrale Lage Kaution: 3 BMM Verfügbar ab: sofort Mietdauer: Befristet auf 4 Jahre Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. Mietzins: € 610,- Betriebskosten: € 140,- Heizung und Warmwasser: € 40.- Gesamtmiete: € 790,- Lage Neumarkt am Wallersee liegt auf 552m Seehöhe am Ostufer des Wallersees rund 22 km nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung (Flachgau). Damit ist die Stadtgemeinde Teil des Salzburger Seengebiets. Auf dem Bildungssektor verfügt Neumarkt über ein Schulzentrum mit: Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, Handelsakademie und Handelsschule, Fachschule, Polytechnische Schule, Hauptschule und Volksschulen. Die Stadt verfügt über mehrere Sportanlagen (Fußballplatz, Tennisplätze, Volleyballplatz), und am Wallersee gibt es zwei Strandbäder sowie eine Surfschule und einen Yachthafen. Zudem besteht die Möglichkeit des Boots- und Fahrradverleihs. Des Weiteren existiert am See ein Campingplatz. Dort passiert ein um den gesamten See führender Wanderweg. Wandermöglichkeiten gibt es außerdem im südlichen Bergland. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Gemeindeamt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In nur 5 Minuten erreichen Sie fußläufig den Bahnhof und diverse Bushaltestellen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 610
Betriebskosten 140
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 750
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Heizwärmebedarf:81.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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Herr Markus Schwarz

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