Zentral wohnen im Andräviertel

5020 Salzburg

€ 580.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
89 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7978790
Anbieter-ID
516
Stand vom
02.12.2022
Kauf­preis
€ 580.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
(zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 410,61
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
123 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.53
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Sie wollen zentral und großzügig wohnen? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese gepflegte 3 Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Andräviertel. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss mit Aufzug eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1955 und besteht aus einem großen Vorraum, einem freundlichem Wohnzimmer mit hochwertiger Küche, einem großen Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Badezimmer mit Wanne u. Handwaschbecken und einem WC extra. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Balkon der vom Wohnzimmer und Elternschlafzimmer aus begehbar ist. Die Wohnung wurde ca. 2018 renoviert, ist in gutem Zustand und kann kurzfristig bezogen werden! Die Betriebskosten belaufen sich aktuell auf ca. € 410,-. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. Weiters gibt es im Haus 2 verschließbare Fahrradabstellräume. Parkmöglichkeiten in den umliegenden Straße mit Parkkarte vom Magistrat. Weitere Informationen erteile ich gerne auf Anfrage!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:123.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.53

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90° Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Robert Strobl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 516 - vielen Dank!