zentral.leben - Moderner Wohnraum im Zentrum von Straßwalchen

5204 Straßwalchen

€ 364.200,00
Kaufpreis
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5204 Straßwalchen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m2
Kellerfläche
7 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Juli 2022
Online-ID
7316034
Anbieter-ID
1565
Stand vom
24.07.2022
Kauf­preis
€ 364.200,00
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (9 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
38 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Moderne 3 Raum Wohnung in zentraler Lage von Straßwalchen zu verkaufen. Gegenständliche Immobilie wurde im Jahr 2014 in Massivbauweise erbaut und befindet sich in ansprechender Lage. Highlights der Immobilie - Neuwertige Immobilie - barrierefreier Zugang mittels Aufzugs - niedrige Betriebskosten - zentrale Lage von Straßwalchen - Fußbodenheizung Hart Facts - Wohnfläche ca. 75 m² - Balkon ca. 9 m² - Kellerabteil ca. 7 m² - 1 KFZ Außenstellplatz - Tiefgaragenplatz zuzüglich € 21.000,- Umgebung Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Straßwalchen und den öffentlichen Verkehrsmitteln bzw. der Bahn. Straßwalchen verfügt über drei Volksschulen sowie über eine ÖKO-Hauptschule. An der Südwand dieser Hauptschule befindet sich Salzburgs größte Sonnenkollektoranlage. Das alte Hauptschulgebäude wurde renoviert und seitdem befindet sich ein Oberstufenrealgymnasium darin. Die herrlich idyllische Landschaft und der hohe Kultur- und Freizeitwert, aber auch die verkehrsgünstige Lage machen Straßwalchen zu einem Naherholungsgebiet mit überregionaler Bedeutung. Straßwalchen bietet aber auch Spaß und Abwechslung im größten österreichischen Freizeit- und Familienpark dem Erlebnispark Straßwalchen. Der Reiterhof Burghauser und das Erlebnisbad Straßwalchen sind weiter Highlights im Freizeitangebot für die ganze Familie. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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