Zentral gelegene 3 Zimmerwohnung in sonniger Ruhelage

5700 Zell am See

€ 295.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
74,37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5700 Zell am See
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
74,37 m2
Nutzfläche
82,52 m2
Etagenanzahl
3
Online-ID
6546736
Anbieter-ID
7468
Stand vom
29.11.2021
Kauf­preis
€ 295.000,00
Provision für Käufer
3% + 20% MwSt
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 311,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (8.15 m2)
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Kfz-Stellplatz
Laminat
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1986
Primärer Energieträger
Holzpellets
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese nach Süden ausgerichtete 3-Zimmer Wohnung, befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen und gepflegtem Wohnhauses. Die zentral gelegene Dachgeschosswohnung mit ca. 74m² Wohnfläche besticht mit gemütlichem Wohnambiente und wurde erst dieses Jahr teilsaniert. Über den Flurbereich der Wohnung erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer, die moderne und hochwertige Küche, die 2 Schlafzimmer sowie das Bad mit Wanne sowie das WC. Von dem nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer hat man Zugang auf den schönen Sonnenbalkon. Weiteres gehört zur Wohnung ein Freistellplatz und ein geräumiges Kellerabteil, das Haus verfügt über Allgemeinräume wie Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum.


Ausstattung

Eigentumswohnung mit ca. 82,52m² Wohn/ Nutzfläche, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Vorraum mit Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, Separates WC, Parkplatz, Kellerabteil. Nur als Hauptwohnsitz nutzbar!


Lage

In wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Zentrum von Zell am See und Sie stehen inmitten der schönen Bergstadt. Zell am See befindet sich in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in Österreich und gehört mit zu den Top - Adressen internationaler Erholungsziele. Vielfalt im Sport ob im Sommer oder im Winter wird hier Groß geschrieben. Die Stadt Zell am See (ca. 9.638 Einwohner, Seehöhe 760m) liegt in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in ganz Österreich und hat gemeinsam mit der Partnergemeinde Kaprun, mehr als 13.500 Gästebetten und mehr als zwei Millionen Übernachtungen jährlich. Das Stadtzentrum von Zell am See bietet eine Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars. Im Winter bieten der Hausberg von Zell am See, die Schmittenhöhe (1965 m) und das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn (3203 m) insgesamt 56 Seilbahnen und Lifte sowie 132 Pistenkilometer. Die beiden bestens ausgestatteten Skigebiete garantieren ein Skivergnügen der besonderen Art. 100 % Schneesicherheit ist durch das Gletscherskigebiet garantiert. Abseits der Piste stehen zahlreiche Alternativen wie Rodeln, Wandern oder Langlaufen zur Verfügung. Fröhliche Ausgelassenheit herrscht nach dem Skitag beim Après Ski. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege sowie gemütliche Almhütten zu Wanderungen ein. Für Wassersport oder einfach nur zur Abkühlung lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports bietet die Golfanlage des Golfclubs Zell am See - Kaprun 36 beeindruckende Greens. Infrastruktur: Der Bahnhof Zell am See befindet sich direkt im Zentrum der Bergstadt. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (85 km), Innsbruck (145 km) und München (207 km). Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.zellamsee.at www.kitzsteinhorn.at www.zellamsee-kaprun.com

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