Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht

5020 Salzburg

€ 1.139,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
69,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
69,6 m2
Kellerfläche
8 m2
Etage
2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6201671
Anbieter-ID
332
Stand vom
22.06.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.139,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.139,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 865,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 274,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (11.6 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
07.06.2029
Heizwärmebedarf
42 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.86
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1999
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Lage:

Am Fuße des Plainberges, des Aussichtsberges auf die Stadt Salzburg, in sehr zentraler Lage, befindet sich Ihr neues Zuhause. Beste Infrastruktur in der Umgebung deckt den Bedarf des täglichen Lebens sehr gut ab. Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und nahe gelegene Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz bieten Ihnen alle Vorzüge des modernen Stadtlebens.  Zentral und doch am Stadtrand ist hier das Motto. Gerne kann man auch einmal auf das Auto verzichten.

Beschreibung:

Die vorliegende, gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoß eines Mehrparteienhauses. Durch einen geräumigen Vorraum erreichen Sie einen großzügigen Wohn-/ Essbereich, die Küche, das Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinen-Anschluß, den Schlafraum sowie ein zusätzliches, helles Zimmer und ein separates WC. Der südseitig ausgerichtete Balkon mit ca. 11 qm ist von Schlafzimmer und Wohnzimmer aus begehbar und bietet einen wunderbaren Blick auf den Gaisberg. Der Wohn-/Essbereich hat eine ansprechende Größe und lässt viel Spielraum für eigene Gestaltungswünsche. Derzeit ist diese Wohnung möbliert, die Einrichtung kann zum Teil übernommen werden. Die Zufahrt befindet sich in einer verkehrsberuhigten, wenig befahrenen Straße. Hier befindet sich auch die Zufahrt in die Tiefgarage, in der Sie Ihren eigenen Parkplatz vorfinden. Ein geräumiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Überzeugen Sie sich jetzt von den Vorzügen dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung und vereinbaren Sie Ihren persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin. 

Sonstiges:

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Allgemeines:

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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