Zell am See / Golfplatz: Einfamilienhaus in Top Lage mit Kitzblick zu verkaufen!!!!

5700 Zell am See

€ 780.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5700 Zell am See
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
475 m2
Wohnfläche
130 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
6313349
Anbieter-ID
10125
Stand vom
17.09.2021
Kauf­preis
€ 780.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 300,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 300,00
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
2
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Baujahr
1961
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl, Holz
Garage
1

Zum Verkauf steht dieses gepflegte Einfamilienhaus in Zell am See/Schüttdorf mit einer Wohnfläche von ca. 130m². Das Haus verfügt über 2 Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein Bad mit Dusche und WC. Im Keller befindet sich ein Heizraum, der Tankraum, sowie ein weiterer Raum, der als Abstellraum und Lagerraum genutzt werden kann. Des Weiteren gehören eine Garage, ein wunderschöner, großer Garten mit Gartenhütte und Holzscheune, sowie ein weiterer KFZ-Abstellplatz zum Haus. 

Eckdaten:

  • Wohnfläche: ca. 130m²
  • Grundfläche: 475 m²
  • EG: Vorraum mit Holzofen, WC, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Büro
  • OG: 2 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Bad mit Dusche und WC, Bad mit Badewanne,
  • BJ: 1961 
  • Zustand: Renovierung 2013/2018  -  Außenfassade neu gestrichen, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer modernisiert. Bodenbeläge erneuert. WC im EG sowie das Bad im OG komplett neu gefliest und möbliert.
  • Heizung: Öl-Heizung - 2012 neu

Balkon mit wunderschöner, freier Aussicht auf das Kitzsteinhorn, großer, gepflegter Garten mit Gartenhütte und Holzscheune, Garage

Das komplette Haus sowie der Garten sind in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus wird teilmöbliert verkauft.

Übergabe frühestens Anfang September.

Sonstiges:

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

zentrale Lage,Golfplatz Nähe, Einkaufszentrum, öffentliche Verkehrsmittel, Skigebiet in der Nähe; LEBEN WIE IM PARADIES 365 Tage Urlaub im Jahr zwischen Gletscher, Berg und See. Zell am See - Kaprun zählt zu den schönsten und bekanntesten Urlaubsregionen Europas. Kein Wunder, denn hier vereint sich das Beste der Alpen. Eingebettet zwischen schneebedecktem Gletscher, imposanten Bergspitzen und saftigen Almwiesen liegt der Zeller See mit seinem kristallklaren Wasser. Im Sommer begeistert die facettenreiche Landschaft mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen, urigen Berggasthöfen und erlebnisreichen Aktivitäten am und im See. On Top sorgen die Tauern Spa und der Golfclub für noch mehr Abwechslung. Im Winter wird die Region zum Hotspot für Skifahrer, Snowboarder, Freerider und Winterliebhaber. Weitläufige und ideal präparierte Pisten sowie Tiefschneepisten für Profis und actionreiche Funparks lassen Wintersportlerherzen auf der ganzen Welt höher schlagen.


Sonstiges

Provision:

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Gerald Deutinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 10125 - vielen Dank!