Zeit für Herzlichkeit

5532 Filzmoos

€ 549.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
137,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5532 Filzmoos
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
294 m2
Wohnfläche
137,6 m2
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
6399814
Anbieter-ID
S 06714
Stand vom
05.10.2021
Kauf­preis
€ 549.000,00
Provision für Käufer
3% + 20% USt
Badezimmer
2.00
unterkellert
ja
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Schmucke 5-Zimmer-Doppelhaushälfte inmitten des Freizeitparadieses mit ca. 137 m² Wnfl. auf 294 m² Grd., ca. 15 m² SW-Terrasse, ca. 8 m² Balkon, ca. 50 m² Vollkeller, Carport und Stellplatz im Eigentum. Traumpanorama & Almenparadies! Top Sonnenlage direkt an der Piste, nahe am Dachstein, Sommer u. Winter perfekt für Sportler und Naturfreunde, Bus fußläufig, Einkaufen, Kindergarten und VS im Ort. Vom Vorraum samt Gäste-WC geht es in das Herzstück des Hauses: Das XL-Wohn- und Esszimmer empfängt mit Gemütlichkeit, Dänischem Ofen und offener Tischlerküche. Von hier aus geht es hinaus auf die zauberhafte Sonnenterrasse und in den feinen Garten. Im OG sind drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang auf den Balkon, sowie ein helles Wannenbad mit WC beheimatet. Im DG befindet sich eine Mansardenwohnung mit vier Betten, Essecke und Duschbad, die auch an Gäste vermietet werden kann. Im voll unterkellerten UG: Ein XL-Hobbyraum, ein Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss und der Erdkeller. Baujahr 2004, Ziegelmassivbau mit Dämmung, Fußbodenheizung, Parkettböden, zwei Kellerräume beheizbar, Fernwärme, Holz-Fenster und Holz-Balkontüren, Internet-Anschluss. Betriebskosten: EUR 200 mtl. inkl. Heizung und Gemeindeabgaben samt Wasser. HWB 72


Lage

Filzmoos- Wanderdorf und Kraftort im schönen Salzburgerland. Ruhig und beschaulich am Fuße der Bischofsmütze und des Dachsteins gelegen bezaubert das Bergdorf mit Herzlichkeit und zahlreichen Freizeitangeboten zu jeder Jahreszeit: Ob beim Erklimmen der Berge, beim Mountainbiken, Schifahren oder bei traditionellen Festen - hier tanken Naturliebhaber auf!

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Filzmooser Sport & Trachtenstube
    602 m
  • Sieberer
    641 m
    • Intersport Flory
      673 m
  • Volksschule Filzmoos
    459 m
  • LM Energy
    441 m
  • Filzmoos Ortsmitte
    504 m

TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt S 06714 - vielen Dank!