XXL- CHEF Büro mit 26m² Terrasse für Ihr Unternehmen am Messezentrum! Beste Firmenadresse! NUR NOCH DREI BÜROS FREI! ERSTBEZUG nach Umbau!
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Objektbeschreibung
Fast fertig gestellt! Extrem hohe Kundenfrequenz während der Messeveranstaltungen! Verschiedene Nutzungen, TOP-Infrastruktur, beste Lage! Bei Bedarf kann man zusätzliche Räume mieten und durch Zusammenlegung Ihr Firmenbüro/ Praxis flexibel gestalten bis 310m²! Hier ist für jeden was dabei. Der junge Start-up Unternehmer ist genauso willkommen, wie die bestens etablierte Firma! Lage: Am Messezentrum 6 Objekt: Büro/ Ordination/ Praxis mit Klimaanlage und 26m² eigener Terrasse! Fläche: 103,26 m², EG plus eigene Terrasse 26m² Bezug ab sofort Mietvertragsdauer: nach Vereinbarung Gesamtmiete netto €1.548,90 (Miete €1.239 plus USt.; BK €309,78 plus USt.), Stromakonto in den BK inkludiert. Zuordnung der eigenen Teeküche möglich. Teeküchenanschluss mit Wasserzähler. Miete € 12,- pro m2 (plus USt) BK akonto € 3,- pro m2 (plus USt) Anbei Fotos von bereits fertiggestellten Büros, als Muster. Maklerprovision: lt. MaklerG Kaution: nach Vereinbarung Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse sowie Telefonnummer bearbeiten können. Telefonisch stehen wir Ihnen von Mo-Fr zw. 09.00-17.00 Uhr sehr gerne zur Verfügung!
Ausstattung
*neue Böden *klimatisiert mit modernster DAIKIN- Anlage *angenehmes Arbeitsklima *optimale Beleuchtung *beste Lage *eigene Autobananbindung *eigene Terrasse *eine wunderschöne allgemeine Terrasse mit Raucherpavillon *sehr günstige monatliche Dauerparkkarte *perfekte Erreichbarket für Ihre Kunden! *allgemein nutzbare Lounge mit Automaten für Getränke und Kaffee *laufende Messeveranstaltungen mit viel Kundenpotential! *Ihr digitales Firmenlogo * und vieles mehr...... Das Gebüde ist umfassend modernisiert worden. Der ganze Eingangsbereich ist mit neuen Portalen, Böden, digitalem Leitsystem etc. ausgestattet. Die einzelnen Büros verfügen über neue Böden und Teeküchen. Im 1. OG befindet sich eine allgemein nutzbare Lounge mit Automaten für Getränke, Kaffee und Speisen. Eine wunderschöne Terrasse mit Raucherpavillon für Ihre verdiente Arbeitspause rundet das Angebot ab. Zur Parkplatzsituation: sehr günstige monatliche Dauerparkkarte.
Lage
Ein architektonisch ansprechendes und modernes Bürogebäude mit Innenrondell wartet ausf Sie! Mehrere, große und international tätige Firmen sind hier bereits eingemietet. Parken & Anfahrt Die Obuslinie 1 hat direkt vor dem Gebäude eine Haltestelle. Am Messegelände gibt es riesige Parkplätze, eine Dauerparkkarte und Kundenausfahrtstickets sind bei der Fa. Apcoa günstig erhältlich. Mit der A1-Anschlussstelle Messe (Exit 291) verfügt das Messegelände über eine eigene Autobahnausfahrt, die direkt in die Parkareale leitet. Von der Stadt aus ist das Objekt einfach von der Münchner Bundesstraße kommend erreichbar.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 96 (1/96) - vielen Dank!