Wunderschöne Maisonettewohnung mit 2 x Autostellplatz
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die top sanierte Maisonettewohnung ist eine Augenweide und verfügt über 3 Zimmer mit 81 m² Wohnfläche. Da in der Wohnung sehr viel Holz verbaut ist, verleiht sie eine gemütliche und naturverbundene Atmosphäre. Für eine behagliche Wärme in allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung. Die Wohnung verfügt über einen Sat- und Internetanschluss im Wohn- und Schlafbereich und ist barrierefrei über einen Lift erreichbar. Die Dachflächenfenster sind mit Rollos ausgestattet und per Fernbedienung zu steuern. 2 Autoabstellplätze, eine ca. 10 m² große Terrasse mit angrenzender kleinen Grünfläche und ein Kellerabteil mit 7 m² sind der Wohnung zugeteilt. Die nächste Bushaltestelle ist nur 400m entfernt. In das Ortszentrum von Micheldorf und zu den wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen wie Arzt, Banken, Billa, Trafik, Cafe und Gasthaus sind es gerade einmal ca. 900 m. Außerdem können direkt von hier zahlreiche Wander- und Radtouren gestartet werden. Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf: -- 1 Wohnküche -- 2 Schlafzimmer -- 1 Bad -- 1 WC extra -- 1 Kellerabteil mit 7 m² 2 Autoabstellplätze sind der Wohnung zugewiesen. Miete inkl BK 967,40 Kaution 3 MM Prov. 1BMM Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. Anfragen richten Sie bitte unter Angaben Ihrer VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE, NAMEN und TEL.NR. an: Katharina Weglarz Tel.Nr. 0664/88544808 E-Mail. k.weglarz@poetsch-immo.at
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 706,4 | |
| Betriebskosten inkl Heizkosten | € | 261 | |
| Umsatzsteuer | € | 0 | |
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| Gesamtbetrag | € | 967,4 | |
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| Heizwärmebedarf: | 95.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.26 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 10315 - vielen Dank!