Wunderschöne 3 Zi DG-Wohnung mit großer und sonniger Terrasse, zwei Parkplätzen und XXL-Kellerabteil!

5202 Neumarkt am Wallersee

€ 1.125,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
101 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
101 m2
Etage
2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2012
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5051511
Anbieter-ID
35 (1/35)
Stand vom
12.10.2019
Provision für Mieter
lt MaklerG
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.125,00
Gesamt­miete
€ 900,00
Netto­kalt­miete
€ 900,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 225,00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
möbliert
teilmöbliert
Ausstattungsniveau
STANDARD
Balkon / Terrasse
Möbliert
Provisionsfrei
Abstellraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
41.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

3-Zi Mietwohnung, DG, Wohnnutzfläche 101m², Terrasse, großes Kellerabteil 22m², 2x Parkplätze Zentralheizung, Heizwärmebedarf HWB 41 KWh/m²a, Klasse B ! Ausstattung: teilmöbliert (Küche) Gesamtmiete/ Warmmiete: € 1.125 (900€ Nettomiete inkl. USt., 225€ Betriebskosten- und Heizungsakonto) Mietvertragsdauer: 4 Jahre Bezug ab 15. November 2019 Maklerprovision: 2x Bruttomonatsmieten plus 20% MwSt. Kaution: 3.000€ in bar, als Sparbuch oder Bankgarantie Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse sowie Telefonnummer bearbeiten können. Telefonisch stehen wir Ihnen von Mo-Fr zw. 09.00-17.00 Uhr sehr gerne zur Verfügung!


Ausstattung

Es handelt sich um eine sehr große, sonnige 3-Zimmer Dachgeschoß-Wohnung in einem 2012 errichteten Haus mit nur 5 Wohnungen in ruhiger Lage in Neumarkt am Wallersee. Die Wohnung ist hochwertig mit Parkettböden und moderner offener Küche ausgestattet. 2 Parkplätze und 1 großes Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet. Die ruhige Lage sowie die Topausstattung zeichnen dieses Objekt aus! Die Wohnung ist sehr hell, südseitig gelegen und verfügt über einen Wohnraum mit Ausgang zu einer sonnigen und großen Terrasse, eine eingerichtete Küche, Speis, Abstellraum, Vorraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken, Vorraum und extra Toilette. Die ruhige und zentrale Lage sowie die Topausstattung zeichnen dieses Objekt aus!


Lage

Hoher Freizeitwert und die Nähe zur Salzburg bieten Ihnen einen hohen Wohnkomfort. Ihr neues Zuhause – Neumarkt am Wallersee liegt am Ostufer des Wallersees rund 22 km nordöstlich von Salzburg. Die Stadt Salzburg ist mit der S-Bahn oder mit Postbussen bequem erreichbar. Die Stadt verfügt über mehrere Sportanlagen (Fußballplatz, Tennisplätze, Volleyballplatz), zwei Strandbäder sowie eine Surfschule und einen Yachthafen. Viele Wandermöglichkeiten sind vor Ort gegeben. Neumarkt verfügt über ein Schulzentrum mit: Volksschule, Hauptschule, Polytechnische Schule und div. höheren Fachschulen.

Ihr Ansprechpartner

Herr Zoran Nisijevic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 35 (1/35) - vielen Dank!