wooden living 2021 - Erstbezug Einfamilienhaus am südlichen Stadtrand von Salzburg

5081 Anif

€ 1.280.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
127,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5081 Anif
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
327 m2
Wohnfläche
127,6 m2
Online-ID
6007016
Anbieter-ID
1035
Stand vom
18.01.2021
Kauf­preis
€ 1.280.000,00
Provision für Käufer
Provisionspflichtig, siehe Merbklatt

siehe Merbklatt

Heizwärmebedarf
38,9 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Dieses Haus bietet Wohlfühlatmosphäre in einem gesunden Wohnumfeld zum Erholen, Entspannen und Kraft tanken. Hier erfüllt sich Ihr Wunsch in einem modernen Holzhaus zu Wohnen. Das exklusive Einfamilienhaus überzeugt mit zeitgemäßer Architektursprache und hochwertiger Ausstattung. Puristisch wird modernster Wohnkomfort und enorme Qualität vereint. Grundgröße : 327 m² Nettogrundrissfläche: EG +OG : 127,60 m² Nettogrundrissfläche: UG+EG+OG : 190,31 m² Leben und Arbeiten im Massivholzhaus hat wissenschaftlich erwiesen positive Auswirkung auf die Gesundheit und Psyche. Holz steigert nachweislich die Konzentrationsfähigkeit, senkt den Puls sowie das Stress-und Konfliktpotential und verhilft zu besseren Schlaf. Holz fördert die Gesundheit und spendet Lebensenergie. Bauen mit Holz als nachwachsender Rohstoff ist ein zukunftsfähiges Konzept. Der Bau ist nach Süden und Westen ausgerichtet und ist komplett unterkellert. Im Untergeschoss finden sie viel Platz für Hobby, Fitness u. Wellness sowie den Wirtschafts-, Lager- und Technikraum. Im Erdgeschoß die Garderobe und Gäste WC, ein Büro/Gästezimmer und das Herzstück des Hauses der Wohnraum. Ein fantastischer großer Raum mit klaren Linien, sonnen- u. lichtdurchflutet und mit Blick auf den majestätischen Untersberg. Kochen-Essen-Wohnen, sich mit der Familie und Freunden Wohlfühlen, all das, erleben Sie hier ganz intensiv durch das Besonders wohltuende Raumklima, das der lebendige Rohstoff Holz ausstrahlt. Die Wände sind mit Gipskarton beplankt und sind weiß gestrichen, die edlen Holzböden schaffen Eleganz. Die großflächigen Fenster wurden sorgfältig angeordnet und sämtliche verwendete Materialien und Farbtöne fein aufeinander abgestimmt. Die großen Glasflächen lassen Sie einen fließenden Übergang auf die Terrasse und in dem Garten erleben und das Wohnen im Freien wird zum genussvollen Erlebnis. Im Obergeschoß, das Badezimmer und die drei großen Zimmer mit einer Raumhöhe bis zur freien Dachuntersicht. Ein Wohnfeeling von Licht, Sonne und Großzügigkeit. Dieses Haus bietet Wohlfühlatmosphäre in einem gesunden Wohnumfeld zum Erholen, Entspannen und Kraft tanken. wooden living 2021 • zeitgemäße Architektursprache • ein Konzept das Leben fördert durch Bauen mit dem nachhaltigen Rohstoff Holz • ressourcen- und energieeffizient • höchste Ansprüche an Qualität und Ästhetik werden erfüllt • Verbinden von urbanen Leben und ländlicher Dorfqualität • Ihr persönlicher Kraftplatz mit imposanten Untersbergblick • Nachhaltig wohnen & wertbeständig investieren • Für eine gesunde Zukunft Informieren Sie sich heute noch unter Tel. 0664 30 80 568 oder per E-Mail: immobilien@sommer.co.at


Lage

Im Süden der Stadt Salzburg in sehr guter Wohnlage inmitten einer ruhigen Einfamilienhaus Siedlung befindet sich das Grundstück mit herrlichem Untersbergblick. Hier leben Sie die Verbindung von urbanen Leben und ländlicher Dorfqualität. Es wir hoher Freizeit- und Erholungswert geboten und die Innenstadt ist nur wenige Autominuten entfernt. Sie genießen in Ihrer Freizeit ganz besondere Highlights in der Natur, beliebt zum Spazieren, Laufen, Radfahren, Schwimmen. Im nahen Umfeld den Schlosspark Hellbrunn, das Waldbad Anif und die Königsseeache und direkt vor der Haustür, ein besonderes Erlebnis. Der Hausberg von Salzburg - der Untersberg - bietet ganzjährig zahlreichen Berg -u. Schitouren und Gipfelerlebnisse. Die Infrastruktur ist ideal, fußläufig erreichen Sie Nahversorger, Bäcker, Supermarkt, Restaurants, Kindergarten, Volksschule, Apotheke Ärztezentrum. In wenigen Autominuten sind sie in der Innenstadt oder komfortable in nur wenigen Gehminuten bei der Haltestelle zum öffentlichen Verkehrsmittel. Autobahnanschluss Salzburg Süd bietet eine perfekte Anbindung zum überregionalen Verkehrsnetz in die weite Welt.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • dm
    188 m
  • Quick Schuh markt
    193 m
    • Apéro Salzburg Schauraum
      896 m
  • Musikum Grödig
    521 m
  • KinderVilla Urstein
    2,64 km
    • Volksschule Puch
      3,58 km
  • Neu Anif
    170 m

Sommer Immobilien Konzessionierte Immobilienkanzlei

Ihr Ansprechpartner

Frau Romana Sommer
Sinnhubstraße 18, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 1035 - vielen Dank!