WOHNWERT PARSCH - LEBEN AUF DER SONNENSEITE! Schmucker Penthouse-Flair für Anspruchsvolle!

5020 Salzburg

€ 855.000,00
Kauf
3
Zimmer
98,42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
98,42 m2
Kellerfläche
22,42 m2
Nutzfläche
120,84 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2018
Online-ID
4482807
Anbieter-ID
4648
Stand vom
27.06.2019
Kauf­preis
€ 855.000,00
Provision für Käufer
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Badezimmer
2.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (7.61 m2)
Separates WC
1.00
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Solar
Carport
2× / € 18.000,00 Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Grüner Charme kombiniert mit modernem Lifestyle! Diese traumhafte Maisonette-Wohnung mit Penthouse Flair und einer Wohnfläche von 98,42 m² zzgl. ca. 47,71 m² Balkon- und Terrassenfläche, befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden Salzburgs und sorgt außerdem für ein angenehmes Wohngefühl in optimaler Süd-West Ausrichtung. Die kleine Wohnanlage mit nur 3 Einheiten besticht durch eine zeitlose Architektur, ein nachhaltiges Energiekonzept sowie mit einer durchdachten und flexiblen Raumaufteilung. Eine klare Farbsprache, großzügige Fensterelemente sowie edle Materialien machen dieses Objekt zu einem besonderen Schmuckstück mit höchstem Komfort und zeitloser Eleganz. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung.


Ausstattung

Behaglichkeit und ein harmonisches Raumklima garantiert die hochwertige und nachhaltige Massiv-Bauweise mit Außenwand-Wärmeverbundsystem. Sie sparen dadurch auf Dauer Kosten und der Wert Ihrer Immobilie bleibt langfristig erhalten. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigen Eichenböden (Bauwerk) verlegt, die ein warmes und wohliges Wohnambiente vermitteln. Zum leichten, geradlinigen Stil passend: pflegeleichte Kunststoff-Fenster in Weiß mit außenliegenden Alu-Deckschalen in dunkelgrau (3-Scheiben-Isolierverglasung), elektrisch bedienbare Außenraffstores (Sonnenschutz). Die Bäder: anspruchsvolle, weiße Sanitärobjekte in modernem Design von Laufen, formschöne Armaturen (Grohe). Die gesamte Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage.


Lage

In Salzburg’s Toplage Parsch entsteht diese exklusive Anlage mit top modernen 2-3-Zimmer-Wohnungen plus extravagantem Penthouse. In begehrter Sonnenlage finden Sie hier alle Annehmlichkeiten, welche grenzenlosen Wohngenuss ermöglichen - die Nähe zur Innenstadt sowie eine perfekte Infrastruktur runden das Profil ab.


Sonstiges

Zahlungsplan: 10% des Kaufpreises bei Baubeginn auf Grund einer rechtskräftigen Baubewilligung 30% des Kaufpreises nach Fertigstellung des Rohbaus und des Dachs 20% des Kaufpreises nach Fertigstellung der Rohinstallationen 12% des Kaufpr. nach Fertigstellung der Fassade und der Fenster einschließlich deren Verglasung 17% des Kaufpreises nach Bezugsfertigstellung oder bei vereinbarter vorzeitiger Übergabe 9% des Kaufpreises nach Fertigstellung der Gesamtanlage 2% des Kaufpreises nach Ablauf von drei Jahren ab der Übergabe des eigentlichen Vertrags - Gegenstandes, sofern der Bauträger die 2 % nicht durch eine Garantie oder Versicherung gesichert hat Bauausführung: Baubeginn: Herbst 2018 Fertigstellung: Herbst 2019 Finanzierung Wir sind gerne bereit, Sie bei der Finanzierung fachmännisch und bankenunabhängig zu beraten. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 4648 - vielen Dank!