Wohnung zur touristischen Vermietung - nahe Skilift!

5661 Rauris

€ 265.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
70,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5661 Rauris
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
4
Wohnfläche
70,5 m2
Nutzfläche
94 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7837363
Anbieter-ID
8306
Stand vom
12.08.2022
Kauf­preis
€ 265.000,00
Provision für Käufer
3% + 20% MwSt
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 402,30
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (13 m2)
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Parkett
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2007
Primärer Energieträger
Fernwärme-Dampf
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese schöne Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentrumsnahen Lage von Rauris. Der Skilift ist nur wenige Meter von der Wohnung entfernt. Aufgeteilt ist die Wohnung in eine offene Küche im Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf den nach Südosten gerichteten Terrasse. 3 Schlafzimmer und zwei Badezimmer eines mit Badewanne und eines mit Dusche sowie ein separates WC. Ein absperrbares Kellerabteil gehört sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören auch zur Wohnung. Ein Skiraum steht ebenfalls zur Verfügung. Ein Highlight in dieser Ferienwohnanlage ist sicherlich der Wellness- Bereich mit Hallenbad, Sauna, Dampfbad und Fitnessraum. Eine Weitervermietung an Feriengäste erfolgt hier durch die hauseigene Rezeption.


Ausstattung

ETW mit ca.70,5 qm WFL, offene Küche im Wohn- und Essbereich mit Terrasse, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, WC, Kellerabteil mit ca.10m², Tiefgaragenstellplatz, Skiraum, Hallenbad, Sauna, Dampfbad, Fitnessraum, Zentralheizung.


Lage

Das Dorf Rauris (3.150 Einwohner, 950 m Seehöhe) ist eingebettet im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, umgeben von Wiesen, Wald und Bergen. Rauris bietet neben einer atemberaubenden Landschaft auch ein umfangreiches Angebot an Freizeitangeboten im Sommer wie im Winter. Mit über 295 km markierten Wanderwegen bietet Rauris beste Bedingungen für Wanderfreunde. Ob Radfahren, Fischen oder Goldwaschen in Rauris findet jeder den richtigen Ausgleich vom grauen Alltag. Im Winter verfügt das Raurisertal über eines der schönsten Schigebiete in Österreich. Das überschaubare Skigebiet Rauriser Hochalm verfügt über Pisten für Anfänger und Profis. Auch über 40 km bestens präparierte Langlaufloipen erwarten Sie! Region: www.raurisertal.at

Karte nicht verfügbar

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