Wohnung mit gewerblicher Nutzung in Zentrallage

5020 Salzburg

€ 1.135,79
Gesamtbelastung
68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Wohnfläche
68 m2
Online-ID
5216970
Anbieter-ID
M 2536/3
Stand vom
12.11.2020
Provision für Mieter
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt. (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.135,79
Netto­kalt­miete
€ 840,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 295,79
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Wärmewert
105,7 kWhm2a

Die zur Vermietung stehende Immobilie befindet sich nahe des Salzburger Hauptbahnhofs und befindet sich somit in ausgezeichneter Erreichbarkeit. Der Standort bietet eine ideale Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, einer Vielfalt an Gastronomie uvm. Die Gewerbeeinheit verfügt über einen hellen, großen Raum im vorderen Bereich. Dieser kann ideal als Geschäftslokal oder als Büroeinheit genutzt werden, eine Einrichtung als Gastronomie ist jedoch nicht möglich. Der Wohnbereich ist mittels Trockenbauwand abgetrennt. Dahinter befindet sich die Küche mit Essbereich. Im rückwärtigen Teil der Immobilie befindet sich das ruhige Schlafzimmer mit integrietem Bad. Im Betriebskostenakonto sind die Heizkosten bereits enthalten.


Sonstiges

Aktiv Angebot unverbindlich und freibleibend.

HÖLZL & HUBNER

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Raffael Essl
Innsbrucker Bundesstraße 85, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt M 2536/3 - vielen Dank!