Wohnung in TOP-Lage in Salzburg Andräviertel

5020 Salzburg

€ 840,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
46 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1930
Online-ID
5169048
Anbieter-ID
46
Stand vom
20.12.2019
Preis pro m²
€ 14,02
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 840,00
Netto­kalt­miete
€ 645,00
Badezimmer
1
Separates WC
1
Altbau
Aufzug
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

 

 

 

 

Wohnung in TOP-Lage in Salzburg Andräviertel

Lage:
Die helle 2-Zimmer Stadtwohnung befindet sich in Top-Lage im Andräviertel. Sie liegt direkt neben der Andräkirche und ist daher ausgezeichnet am öffentlichen Verkehrsnetz angebunden.

Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ums Eck. Viele Hotspots liegen nur wenige Gehminuten entfernt: Mirabellplatz, Landestheater, Festspielhaus, Getreidegasse usw.

Objektinformation:
Die helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² befindet sich im 3. Liftstock.
Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine mit neuen Geräten ausgestattete und eigens begehbare Küche, sowie einen Abstellraum mit Kühlschrank und Waschmaschinenanschluss, der über die Küche erreichbar ist. Bad und WC sind getrennt.

Ein kleines Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.
Ein Gemeinschaftsabstellraum für Räder ist vorhanden.

Nutzfläche:
ca. 46 m² Wohnfläche
ca. 3,7 m² Vorraum
ca. 5,2 m² Küche
ca. 1,4 m² Abstellraum
ca. 1,2 m² WC
ca. 3 m² Bad
ca. 12,8 m² Schlafzimmer
ca. 18,3 m² Wohnzimmer

Baujahr: 1930

Heizung/Warmwasseraufbereitung:
Fernwärme

Betriebskosten lt. Vorschreibung: ca. € 195,00

Verfügbarkeit: sofort

Kosten:
Miete: mtl. € 695,- zzgl. Betriebskosten-Akonto in Höhe von ca. € 195,- (Heizkosten + Warmwasser inkl.)
Gesamtmiete: € 890,-
Folgende Kosten sind bei Vertragsabschluss vom Mieter zu tragen:
• 3 BMM Kaution je nach Vereinbarung
• Kosten für die Mietvertragserrichtung
• Vermittlerprovision, je nach Vertragsdauer, 1-2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 101,00


Lage

Stadtzentrum/Ortszentrum

Raiffeisen Immobilien Wals-Himmelreich

Ihr Ansprechpartner

Herr Prok. Wolfgang Lichtenecker

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 46 - vielen Dank!