"Wohntraum mit Herz" - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

5741 Neukirchen am Großvenediger

€ 350.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5741 Neukirchen am Großvenediger
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
72 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
6495722
Anbieter-ID
00030008790017
Stand vom
04.10.2021
Kauf­preis
€ 350.000,00
Provisionsfrei
Kosten pro Wohnung
€ 207,00
Badezimmer
1
Separates WC
1
Aufzug
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Wasch-/Trockenraum
Aus­stell­datum
12.04.2021
Heizwärmebedarf
29 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
b (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.76
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
a (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2022
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1

Die Wohnanlage wird in einer zentralen Lage nicht weit vom Ortskern, umgeben von den höchsten Bergen des Nationalparks Hohen Tauern, realisiert.


Das Wohnhaus ist barrierefrei mit Lift über 4 Etagen erschlossen.


Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon oder eine Terrasse, ein separater Abstellplatz im Erdgeschoss und ein zugeordneter Pkw-Stellplatz neben der Anlage oder gegenüber am Parkdeck. Zudem befinden sich am Parkdeck noch Besucherparkplätze und in der darunter liegenden Tiefgarage können Stellplätze zu je EUR 25.000, - erworben werden.


Wohntraum mit Herz bietet 22 Wohnungen für Singles, Paare und Familien

mit Wohnflächen von ca. 46 m² bis ca. 94 m², aufgeteilt in:


6 Gartenwohnungen

8 Wohnungen im 1. Obergeschoss mit Balkon

7 Wohnungen im 2. Obergeschoss mit Balkon

1 Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse


Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Neubauprojektes. Mit der perfekten Süd-/West-Ausrichtung und dem sonnigen Balkon bietet die Wohnung viele Möglichkeiten die Sonne zu genießen und zu entspannen.


Baubeginn: Sommer 2021

geplante Baufertigstellung: Frühjahr 2022


Die Betriebskosten werden mit ca. € 2,80 / m² berechnet.


Eine detaillierte Beschreibung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Bei den Flächen handelt es sich um Zirka-Angaben. (*Änderungen vorbehalten).


Die Wohnungen werden provisionsfrei für unsere Käufer angeboten.


Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.


Lage

Neukirchen am Großvenediger liegt im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern, direkt am Fuße des Wildkogels, dem Hausberg mit 75km perfekt präparierten Pisten. der Gemeinde. Der Einstieg in die Kitzbüheler Alpen und die Skiarena Zillertal liegen in unmittelbarer Nähe. Sowohl im Winter als auch im Sommer begeistert die Gemeinde, umgeben von den höchsten Bergen Österreichs, mit ihrem vielfältigen Sportangebot. Ob beim Skifahren, Rodeln und Langlaufen im Winter, oder Wandern, Mountainbike und Mountaincart im Sommer – für Spaß und atemberaubende Erlebnisse ist das ganze Jahr gesorgt.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Philipp Ensmann-Heim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 00030008790017 - vielen Dank!